ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Любинский 05 августа 2026 года
Любинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Полуночева В.Ю., при секретаре судебного заседания Трифоновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоровой Т.А к Администрации Любинского района Омской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Сидорова Т.А. обратились в Любинский районный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации Любинского района Омской области о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование требований указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ она является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 4400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Ее права на указанный земельный участок являются ранее учтенными, государственная регистрация прав до сегодняшнего дня регистрирующим органом не ее имя не произведена, в связи с чем она обратилась в Управление Росреестра по Омской области с вопросом об осуществлении государственной регистрации прав на вышеуказанный земельный участок. В регистрации прав ей было отказано, в связи с тем, что отсутствует оригинал документа о праве собственности.
Просила признать за Сидоровой Т.А. право собственности на земельный участок, площадью 4400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Сидорова Т.А.. ответчик Администрация Любинского района Омской области, в судебном заседании участия не принимали, уведомлены надлежащим образом, ходатайств не представили.
С учетом положений ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.
Способы защиты гражданских прав установлены ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество.
В силу ст.153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Согласно пункту 4 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации права всех собственников защищаются равным образом.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Пунктами 1, 8 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.
В соответствии с положениями ст.39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
Перечень случаев продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов содержится в ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно пп.6 п.2 которой без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.
Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен ст. 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации и включает в себя следующее:
подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении;
принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;
подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;
заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.
В материалах реестрового дела имеется копия свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения Администрации Тавричанского с/Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, которым последней предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,44 га.
Судом установлено, что согласно сведениям ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 4990 +\- 25 кв.м., является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вид права: Собственность, реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №б/н.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4 наследником умершего ФИО2, является его супруга ФИО1, иные наследники отказались от своей доли в наследстве в пользу последней. Наследственное имущество состоит, в том числе, из целого домовладения. Домовладение № по <адрес> в <адрес> зарегистрировано по праву частной собственности за ФИО1.
Регистрация права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не произведена. Оформление права собственности на земельный участок с кадастровым номером № возможно только по решению суда.
Оценив представленные доказательства, суд находит установленным, что Сидорова Т.А., являющаяся собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, фактически владеет и пользуется земельным участком, расположенным по вышеуказанному адресу.
Земельный участок, на котором расположено домовладение, сформирован, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №
Оценив представленные доказательства, суд находит, что истец открыто и добросовестно владеет спорным земельным участком, его право на оформление земельного участка в собственность никем не оспорено.
Каких-либо правопритязаний на земельный участок со стороны участников процесса либо третьих лиц не предъявлялось.
Таким образом, судом установлено, что истец владеет земельным участком по праву собственности, переход права собственности на земельный участок к истцу не противоречит действующему законодательству и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов.
Иным способом осуществить защиту своих прав, по мнению суд, у истца возможность отсутствует.
Суд приходит к выводу, что предоставление истцу права собственности на спорный земельный участок не противоречит действующему законодательству и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст.233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Сидоровой Т.А, удовлетворить.
Признать за Сидоровой Т.А право собственности на земельный участок, площадью 4990 +\- 25 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Ю. Полуночев