ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Любинский 03 августа 2026 года
Любинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Смаиловой Д.К., при секретаре судебного заседания Егизбаевой А.Е., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по САО ГУФССП России по Омской области к Леденеву Р.Н об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам должника,
УСТАНОВИЛ:
ОСП по САО ГУФССП России по Омской области обратилось в суд с исковым заявлением к Леденеву Р.Н. об обращении взыскания на земельный участок должника, обоснование, указав следующее.
В ОСП по САО ГУФССП России по Омской области на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО1, предметом исполнения является взыскание задолженности по алиментам в размере 837 821 рубль 15 копеек. За ответчиком значится земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> участок №.
Просит обратить взыскание на принадлежащий Леденеву Р.Н. земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, сад Факел-1, участок №.
Представитель истца - судебный пристав-исполнитель ОСП по САО ГУФССП России по Омской области ФИО2 Н.В. в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Леденев Р.Н. при надлежащем извещении в судебном заседании участие не принимал, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании участия не принимали, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще.
На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ для правильного и своевременного рассмотрения и разрешения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
Статьей 68 указанного Федерального закона предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.
В силу ч.1 ст.69 названного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 того же Федерального закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом ведении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии в ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности, на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, которые подлежат исследованию при разрешении данного спора, является ли соразмерным обращение взыскания с учетом, имеющейся задолженности, а также отсутствие иного имущества и доходов, на которые может быть обращено взыскание.
В судебном заседании установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по САО ГУФССП России по Омской области находится исполнительное производство в отношении должника Леденева Р.Н. №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, предметом исполнения является взыскание задолженности по алиментам в размере 837 821 рубль 15 копеек.
Из выписки из ЕГРН следует, что у должника в собственности имеется зарегистрированное имущество – земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, участок №, площадью 600 кв.м.
Судом установлено, что в собственности Леденева Р.Н. с ДД.ММ.ГГГГ находится земельный участок с кадастровым номером № адресу: <адрес> участок №, на который судебным приставом-исполнителем ОСП по САО ГУФССП России по Омской области в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ установлен запрет регистрационных действий.
Учитывая, что должник уклоняется от исполнения акта органа, осуществляющего контрольные функции, может нести ответственность по своим обязательствам всем своим имуществом, на которое может быть обращено взыскание, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно выписке из ЕГРН, представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость спорного земельного участка с кадастровым номером № составляет 24 324 рубля.
Принимая во внимание стоимость спорного земельного участка, размер задолженности по исполнительному производству у ответчика Леденева Р.Н., суд полагает соразмерным обращение взыскания на указанный земельный участок.
Статьей 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1). Цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не может быть меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом (часть 8).
Частью 1 ст.85 названного закона судебный пристав-исполнитель наделен правом самостоятельно производить оценку по рыночным ценам имущества должника, на которое обращается взыскание.
Принимая во внимание доводы истца о невозможности иным способом удовлетворить требования взыскателя, иначе как, обратив взыскание на приведенный объект недвижимости, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, обозначенное имущество ответчика Леденева Р.Н., которое не изъято из оборота и закон не исключает возможность обращения на него взыскания, доказательств обратного не представлено, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных ОСП по САО ГУФССП России по Омской области требований и обращения взыскания на спорный земельный участок.
Так, суд находит, что исковые требования об обращении взыскания на земельный участок соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.
При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым обратить взыскание на земельный участок кадастровым № по адресу: <адрес> №.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Любинского муниципального района Омской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по САО ГУФССП России по Омской области к Леденеву Р.Н об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам должника удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащее Леденеву Р.Н недвижимое имущество, а именно:
- земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> участок №.
Взыскать с ответчика Леденева Р.Н (<данные изъяты>) государственную пошлину в доход бюджета Любинского муниципального района Омской области в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.К. Смаилова
Мотивированный текст решения изготовлен 17 августа 2026 года.