ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Любинский 12 августа 2026 года
Любинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Смаиловой Д.К., при секретаре судебного заседания Егизбаевой А.Е., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономаренко Е.А, представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - председателя ТСН «СНТ «Звездный» ФИО10 к Соловьеву А.Ю, Администрации Любинского района Омской области о прекращении права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Пономаренко Е.А. обратился в суд с иском к Соловьеву А.Ю., Администрации Любинского района Омской области о прекращении права собственности на земельный участок.
В обоснование требований указал, что протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ он был принят в СНТ «Звездный», за ним были закреплены земельные участки № и №. Он обратился в Администрацию Любинского района Омской области для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, но ему было отказано в связи с тем, что участок находится в собственности иного лица. Пономаренко Е.А. оплатил членские взносы, приступил к расчистке земельного участка от мусора.
Просит прекратить право собственности Соловьева А.Ю. на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
С аналогичными исковыми требованиями к Соловьеву А.Ю., Администрации Любинского района Омской области обратился в суд в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, председатель правления ТСН СНТ «Звездный» ФИО2
В судебном заседании истец Пономаренко Е.А. участия не принимал, в письменном заявлении исковые требования поддержал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, - председатель ТСН «СНТ «Звездный» ФИО2 участия не принимал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики администрация Любинского муниципального района Омской области, Соловьев А.Ю. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены судом надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся ответчиков.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен судом надлежаще.
Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения правоотношения.
Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, в соответствии со ст. 218 ГК РФ может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит, в том числе и право собственности, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Государственный кадастровый учет и регистрация прав осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ст. 14 указанного закона о регистрации одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Земельное законодательство согласно положениям статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основывается, в частности, на принципе сочетания интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основание своих требований или возражений.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>. №, указан Соловьев А.Ю.
Согласно протоколу внеочередного общего собрания членов ТСН «СНТ «Звездный» от ДД.ММ.ГГГГ в члены садоводства ТСН «СНТ «Звездный» принят Пономаренко Е.А., за ним закреплены участки № и №.
Согласно справке, выданной ТСН «СНТ «Звездный», Пономаренко Е.А. действительно оплачивает членские взносы, за участком № (Соловьев А.Ю.) имеется задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которой составляет 31 410 рублей.
Согласно акту осмотра земельного участка № по адресу: <адрес> 600 кв.м., участок не обрабатывается долгое время, имеется задолженность.
По сведениям ЕГР ЗАГС Соловьев А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключил брак с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в данном браке ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО7 Иные записи актов гражданского состояния отсутствуют.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что право собственности Соловьева А.Ю. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №, должно быть прекращено, поскольку в судебном заседании установлено, что данный земельный участок Соловьев А.Ю. не использует по назначению длительное время, иных лиц, претендующих на спорный земельный участок, в судебном заседании установлено не было.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Пономаренко Е.А, представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - председателя ТСН «СНТ «Звездный» ФИО2 удовлетворить.
Прекратить право собственности Соловьева А.Ю на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Ответчики вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.К. Смаилова
Решение суда в окончательной форме принято 26.08.2026 года.