ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2026 года г. Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего судьи Смолячкова В.В., при секретаре Шароглазовой Н.М., с участием представителя истца Безродного Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моргунова А.В., действующего также в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО4 к Дембицкой Н.Г., Буздыган Т.С., обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домовой комитет», МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», АО «Автоспецбаза», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края об определении порядка внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы
УСТАНОВИЛ:
Моргунов А.В., действующий от своего лица, а также в качестве законного представителя несовершеннолетнего сына ФИО4 обратился в суд с указанным иском к Дембицкой Н.Г., Буздыган Т.С., ООО УК «Домовой комитет», МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», АО «Автоспецбаза», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края. В обоснование заявленных требований указал, что Моргунов А.В., несовершеннолетний ФИО4, Дембицкая Н.Г. и Буздыган Т.С. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждый. В настоящее время на указанную квартиру поставщиками коммунальных услуг и ресурсов открыты единые лицевые счета для учета поступающих платежей. Достичь договоренности о порядке оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с ответчиками не удалось. Просит определить порядок внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги каждому из собственников в размере 1/4 доли от суммы начисленных платежей в месяц; возложить на ответчиков ООО УК «Домовой комитет», МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», АО «Автоспецбаза», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края обязанность выдать отдельные платежные документы на каждого собственника, в размере 1/4 доли от суммы начисленных платежей в месяц каждому.
Истец Моргунов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истца Безродный Д.А., действующий на основании доверенности от 27.04.2026, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Дембицкая Н.Г. и Буздыган Т.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки не уведомили, какие-либо ходатайства по делу не заявили, возражения по заявленным требованиям не представили.
Представители ответчиков ООО УК «Домовой комитет», МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», АО «Автоспецбаза», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки не известили, возражения по заявленным требованиям не представили.
Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах.
С учетом изложенного, принимая во внимание обстоятельства дела, отсутствие ходатайств участников производства по делу от отложении судебного заседания в силу каких-либо объективных причин, полагая, что ответчики, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.
В силу части 5 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
По правилам статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (п.27) сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, площадью 46.4 кв.м., с кадастровым номером №, с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности являются ФИО8 (в настоящее время Дембицкая Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Буздыган Т.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Моргунов А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение каждый, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57-63).
Моргунов А.В. и Дембицкая (Моргунова) Н.Г. являются родителями несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно адресным досье, Буздыган Т.С. с 04.10.2013, Дембицкая Н.Г. с 04.10.2013, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства (л.д.47, 88).
Истец Моргунов А.В. имеет регистрацию с 15.11.2023 по адресу: <адрес> (л.д.87).
В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Сторонами не оспаривается, что ответчиками предоставляются собственникам жилого помещения по адресу: <адрес> жилищно-коммунальные услуги и начисляется плата за данные услуги:
- ООО УК «Домовой комитет» на основании договора управления многоквартирным домом от 28.04.2025 предоставляет услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества (жилищную услугу), открыт финансово-лицевой счет №№, по состоянию на 01.05.2026 задолженность составляет 12013,04 рублей;
- АО «Автоспецбаза» предоставляет услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, открыт лицевой счет № №, по состоянию на 31.05.2026 задолженность составляет 3449,49 рублей;
- МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей снабжение тепловой энергией, холодным водоснабжением и водоотведением, открыт лицевой счет №№, по состоянию на 30.04.2026 имеется задолженность за поставленные коммунальные ресурсы в размере 141907,38 рублей, пени в размере 88387,84 рублей;
- Региональный фонд КРМДКК производит начисление взносов на капитальный ремонт по указанному жилому помещению, сведения о лицевом счете отсутствуют.
Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Учитывая, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в долевой собственности, соглашение о порядке платы за жилое помещение и коммунальные услуги между Моргуновым А.В., ФИО4, Дембицкой Н.Г., Буздыган Т.С. не достигнуто, каждый из них должен нести самостоятельную ответственность по обязательствам, в связи с чем заявленное требование об определении порядка внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежит удовлетворению.
В этой связи суд находит возможным согласиться с долями, определенными истцом. Доказательства обратного ответчиками суду не представлены.
Также подлежит удовлетворению требование о возложении обязанности на МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», ООО УК «Домовой комитет», Региональный фонд КРМДКК, АО «Автоспецбаза» выдать отдельные платежные документы на имя ответчиков пропорционально долям в праве собственности, на основании которых вносится плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в том числе за обращение с твердыми коммунальными отходами.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Определить размер участия в оплате за жилое помещение, жилищную и коммунальные услуги, в оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, уплате взносов на капитальный ремонт в жилом помещении по адресу: <адрес>, Моргунову А.В. (паспорт гражданина РФ №), ФИО4 (паспорт гражданина РФ №), Дембицкой Н.Г. (паспорт гражданина РФ №), Буздыган Т.С. (паспорт гражданина РФ №) в равных долях, в размере 1/4 доли от суммы начисленных платежей в месяц каждому.
Обязать общество с ограниченной ответственность Управляющая компания «Домовой комитет» (ОГРН 1072454000574) выдать отдельные платежные документы на оплату услуг за содержание жилого помещения по жилому помещению (квартире) по адресу: <адрес> Моргунову А.В., ФИО4, Дембицкой Н.Г., Буздыган Т.С., в размере ? доли от суммы начисленных платежей в месяц, каждому.
Обязать муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Лесосибирска» (ОГРН 1062454012004) выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по жилому помещению (квартире) по адресу: <адрес> Моргунову А.В., ФИО4, Дембицкой Н.Г., Буздыган Т.С., в размере ? доли от суммы начисленных платежей в месяц, каждому.
Обязать акционерное общество «Автоспецбаза» (ОГРН 1112468067711) выдать отдельные платежные документы на оплату услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по жилому помещению (квартире) по адресу: <адрес> Моргунову А..В., ФИО4, Дембицкой Н.Г., Буздыган Т.С., в размере ? доли от суммы начисленных платежей в месяц, каждому.
Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ОГРН 1132468055268) выдать отдельные платежные документы на оплату взносов за капитальный ремонт по жилому помещению (квартире) по адресу: <адрес> Моргунову А.В., ФИО4, Дембицкой Н.Г., Буздыган Т.С., в размере ? доли от суммы начисленных платежей в месяц, каждому.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.
Председательствующий В.В. Смолячков
Мотивированное решение составлено 02 июля 2026 года