24RS0033-01-2026-001030-58 гр. дело №2-1109/2026
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2026 года г. Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Пупковой Е.С., при секретаре Шабалиной О.В., с участием истца Саванюка А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Саванюка А.Л. к Саванюку Л.Л., к Саванюку Н.А., в лице законного представителя Терской Л.В., об определении порядка внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги, к Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Лесосибирска», ООО УК «Адрената», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов, ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональному оператору «Автоспецбаза» о возложении обязанности выдать отдельные платежные документы,
УСТАНОВИЛ:
Саванюк А.Л. обратился в суд с иском к Саванюку Л.Л., к Саванюку Н.А., в лице законного представителя Терской Л.В., об определении порядка внесения платежей за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, соответственно долям в праве собственности (<данные изъяты> каждому ответчику), к МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», ООО УК «Адрената», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов, ПАО «Красноярскэнергосбыт», РО «Автоспецбаза» о возложении обязанности выдать отдельные платежные документы.
Свои требования мотивирует тем, что он (Саванюк А.Л.), ответчики Саванюк Л.Л., а также несовершеннолетний Саванюк Н.А., являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении никто из собственников не проживает, на регистрационном учете не состоит.
Оплата за жилищно-коммунальные услуги производятся только истцом, соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиками достичь не удалось.
В судебном заседании истец Саванюк А.Л. на исковых требованиях настаивал, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, на вопросы суда пояснил, что ответчики вступили в наследство, на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру после смерти брата истца.
Ответчики Саванюк Л.Л., законный представитель несовершеннолетнего ответчика Саванюка Н.А. - Терская Л.В., представители ответчика МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», ООО УК «Адрената», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов, ПАО «Красноярскэнергосбыт», АО «Автоспецбаза», о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении суду не представили (л.д.60-68).
В соответствии с положениями части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
С учетом изложенного, обстоятельств дела, отсутствия ходатайств участников производства по делу об отложении судебного заседания в силу каких-либо объективных причин, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в том числе, ответчиков, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.
Заслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу части 5 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
На основании статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии со статьей 171 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме на основании платежных документов, представленных региональным оператором без заключения каких-либо договоров.
Само по себе отсутствие заключенного между сторонами отдельного договора не освобождает собственников жилых помещений от оплаты взносов за капитальный ремонт, поскольку такая обязанность возложена на них в силу закона.
В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
По правилам статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (п.27) сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Согласно статье 80 СК РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.
В силу пункта 1 и пункта 2 статьи 1074 ГК РФ несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно несет ответственность за причиненный вред на общих основаниях, а в случае, когда у него нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями, если они не докажут, что вред возник не по их вине.
Как установлено в суде и никем не оспаривается, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 65,5 кв.м., являются истец Саванюк А.Л. (доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты>), ответчики Саванюк Л.Л., а также несовершеннолетний Саванюк Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждый) (л.д.23-25,69).
На регистрационном учете в спорном жилом помещении никто не состоит и не проживает (л.д.10).
Судом также установлено, что ответчик Саванюк Л.Л. с 04.01.1996г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.29), несовершеннолетний Саванюк Н.А. с 28.04.2018г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.28).
В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Сторонами не оспаривается, что ООО УК «Адрената» предоставляет услуги по содержанию жилого помещения и мест общего пользования, МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» - коммунальные услуги, АО «Автоспецбаза» - услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов – по капитальному ремонту, ПАО «Красноярскэнергосбыт» - услуги электроснабжения,
Как установлено в суде, между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг по обозначенному жилому помещению.
Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Учитывая, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в долевой собственности, соглашение о порядке платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками не достигнуто, каждый из них должен нести самостоятельную ответственность по обязательствам, в связи с чем, заявленное требование об определении порядка внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги и выдаче отдельных платежных документов, подлежит удовлетворению.
В этой связи суд находит возможным согласиться с долями, определенными истцом. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.
Родителями Саванюка Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является Саванюк А.Л., Терская Л.В., что сторонами не оспаривается.
Саванюк Н.А. является несовершеннолетним, в связи с чем, оплата возлагается на родителей в одинаковом размере.
Саванюк ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Суд также учитывает, что до вынесения настоящего решения порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги сторонами спора определен не был, соответствующее соглашение между ними не было заключено. Установленный настоящим решением порядок оплаты распространяется лишь на будущее время (после вступления решения суда в законную силу).
Таким образом, размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, надлежит определить следующим образом: Саванюку А.Л. в размере 1/2 доли, от суммы начисленных платежей, Саванюку Л.Л. и Саванюку Н.А. в размере <данные изъяты> доли, от суммы начисленных платежей каждому.
Поскольку Саванюк Н.А. является несовершеннолетним, до достижения совершеннолетия, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, оплата возлагается на его законного представителя - Терскую Л.В..
Также подлежит удовлетворению требование о возложении обязанности на ООО УК «Адрената», МУП «ЖКХ г. Лесосибирска», АО «Автоспецбаза», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов по выдаче отдельных платежных документов на имя истца и ответчиков пропорционально долям в праве собственности, на основании которых вносится плата за содержание жилого помещения, коммунальных услуг.
Учитывая установленные фактические обстоятельства, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Определить размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, Саванюку А.Л., в размере <данные изъяты> доли, от суммы начисленных платежей, Саванюку Л.Л., Саванюку Н.А. в размере <данные изъяты> доли, от суммы начисленных платежей каждому.
Обязать ООО УК «Адрената» выдать отдельные платежные документы на оплату услуг за содержание жилого помещения в квартире по адресу: <адрес>, на имя Саванюка А.Л. в размере <данные изъяты> доли, Саванюка Л.Л. в размере <данные изъяты> доли, Саванюка Н.А. в размере <данные изъяты> доли от суммы начисленных платежей в месяц.
Обязать МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, на имя Саванюка А.Л. в размере <данные изъяты> доли, Саванюка Л.Л. в размере <данные изъяты> доли, Саванюка Н.А. в размере <данные изъяты> доли от суммы начисленных платежей в месяц.
Обязать АО «Автоспецбаза» выдать отдельные платежные документы на оплату услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, в квартире по адресу: <адрес>, на имя Саванюка А.Л. в размере <данные изъяты> доли, Саванюка Л.Л. в размере <данные изъяты> доли, Саванюка Н.А. в размере <данные изъяты> доли от суммы начисленных платежей в месяц.
Обязать ПАО «Красноярскэнергосбыт» выдать отдельные платежные документы на оплату потребленной электрической энергии, в квартире по адресу: <адрес>, на имя Саванюка А.Л. в размере <данные изъяты> доли, Саванюка Л.Л. в размере <данные изъяты> доли, Саванюка Н.А. в размере <данные изъяты> доли от суммы начисленных платежей в месяц.
Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края выдать отдельные платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт, в квартире по адресу: <адрес>, на имя Саванюка А.Л. в размере <данные изъяты> доли, Саванюка Л.Л. в размере <данные изъяты> доли, Саванюка Н.А. в размере <данные изъяты> доли от суммы начисленных платежей в месяц.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.С. Пупкова
Мотивированное решение составлено 02 июля 2026 года