РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2026 года г. Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Смолячкова В.В., при секретаре Шароглазовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство города Лесосибирска» к Зотову Е.А., Зотовой Е.С. и Зотовой П.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
УСТАНОВИЛ:
МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» обратилось в суд с иском к Зотову Е.А., Зотовой Е.С. и Зотовой П.Е. о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы. В обоснование заявленных требований указали, что МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» является организацией, которая осуществляет снабжение тепловой энергией, горячей и холодной водой, водоотведением жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Зотову Е.А. и Зотовой Е.С. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 23.07.2015. Кроме них в жилом помещении зарегистрированы Зотова П.Е. и дети. Ответчики свои обязанности по оплате поставляемых коммунальных ресурсов не исполняют надлежащим образом, согласно расчету задолженность за период с 01.10.2024 по 31.03.2026 составляет 170854 рубля 42 копейки. Просит взыскать с Зотова Е.А., Зотовой Е.С. и Зотовой П.Е. в солидарном порядке указанную задолженность, пени в размере 32902 рубля 77 копеек, уплаченную государственную пошлину в размере 7112 рублей 72 копейки, почтовые расходы в размере 291 рубль.
Представитель истца МУП ЖКХ г. Лесосибирска Зиновкин Е.Н., действующий на основании доверенности №02 от 12.01.2026, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает.
Ответчики Зотов Е.А. и Зотова Е.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили, возражения по заявленным требованиям не представили, какие-либо ходатайства, в том числе об отложении рассмотрения дела, не заявили.
Ответчик Зотова П.Е., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представила письменные возражения на иск, согласно которым заявленные требования не признала. Указала, что в заявленный к взысканию период с 01.10.2024 по 31.03.2026 в жилом помещении не проживала (л.д.62).
При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, поскольку они надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, не заявили ходатайство об отложении судебного разбирательства, а их явка не была признана судом обязательной.
Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений); коммунальные ресурсы - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения; потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов за капитальный ремонт.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что на жилое помещение – квартиру общей площадью 35,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №) зарегистрировано право общей долевой собственности:
- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/6 доли),
- Зотовой П.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/6 доли),
- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/6 доли),
- Зотова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/2 доли).
Право собственности зарегистрировано 23.12.2015 на основании договора дарения (л.д.49-53).
Согласно финансово-лицевому счету № от 08.05.2026, в указанной квартире с 18.09.2013 зарегистрирован Зотов Е.А., с 18.02.2015 зарегистрированы Зотова Е.С., Зотова П.Е., ФИО2. ФИО1 (л.д.7-8), что также подтверждается ответами на запросы на предоставление сведений о ФЛ (л.д.43-48).
МУП ЖКХ г. Лесосибирска является действующим юридическим лицом (ОГРН 1062454012004, ИНН 2454017182), основной вид экономической деятельности – распределение воды для питьевых и промышленных нужд, дополнительные виды деятельности: распределение пара и горячей воды (тепловой энергии); обеспечение работоспособности котельных; обеспечение работоспособности тепловых сетей; производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; сбор и обработка сточных вод; сбор отходов; обработка и утилизация отходов; деятельность операторов по приему платежей физических лиц; деятельность платежных субагентов по приему платежей физических лиц; управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Данные сведения содержатся в ЕГРЮЛ, находящемся в открытом доступе.
МУП ЖКХ г. Лесосибирска осуществляет свою деятельность на основании Устава, утвержденного постановлением администрации города Лесосибирска от 16.03.2016 №295. Согласно п.2.2 Устава, предметом деятельности предприятия является, в числе прочего, предоставление услуг населению и предприятиям по обеспечению водой, теплоэнергией, приему сточных вод.
Из представленных суду расчета задолженности (л.д.9-11) и квитанций (л.д.12-20) следует, что МУП ЖКХ г. Лесосибирска по указанному адресу (<адрес> (ФЛС № в заявленный к взысканию период предоставлялись коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии (отопление), горячего и холодного водоснабжения, водоотведения.
Согласно расчету, за период с 01.10.2024 по 31.03.2026 ответчикам начислена плата за коммунальные ресурсы в размере 195921,60 рублей, перерасчеты составили 2147,44 рублей, внесена плата в размере 24071,50 рублей (вместе с тем данная плата направлена на погашение ранее образовавшейся задолженности, поскольку на начало предъявленного периода по жилому помещению имелся долг за коммунальные услуги в размере 209320,41 рублей), предоставлена компенсация в размере 22919,74 рублей.
Таким образом, размер задолженности по оплате коммунальных услуг за предъявленный к взысканию период составляет 170854 рубля 42 копейки, из расчета: 195921,60 рублей - 2147,44 рублей - 22919,74 рублей.
Указанный расчет задолженности и начисления по лицевому счету ответчиками не оспорен, в связи с чем суд признает его достоверным, поскольку размер платы за коммунальные услуги рассчитан в соответствии с утвержденными в установленном порядке тарифами и нормативам потребления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.
В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиками не предоставлены, а судом не добыты относимые, допустимые и достоверные доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности перед МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» по оплате коммунальных ресурсов, а также подтверждающих внесение платежей, не учтенных истцом при определении размера задолженности. Основания для освобождения ответчиков от обязанности по оплате коммунальных услуг в предъявленный к взысканию период, судом не установлены.
Определением мирового судьи судебного участка №95 в г. Лесосибирске Красноярского края от 24.04.2026 отменен, в связи с поступившими возражениями должника Зотовой П.Е., судебный приказ № 2-2782/2025 от 16 декабря 2025 о взыскании в солидарном порядке в пользу МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» с должников Зотовой П.Е., Зотовой Е.С. и Зотова Е.А. задолженности за полученные коммунальные ресурсы (л.д.37).
В связи с невнесением платежей за жилищные и коммунальные услуги начислены пени, в соответствии с требованиями пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, в общей сумме 32902 рубля 77 копеек (л.д.11), расчет которых соответствует требованиям действующего законодательства.
Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.
В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (статья 332 ГК РФ).
Факт неоплаты коммунальных услуг судом установлен, ответчиками не представлено доказательств обратного. Учитывая размер задолженности по коммунальным услугам, неуказание ответчиками каких-либо уважительных причин, вызвавших неисполнение обязательств по внесению платежей, суд полагает, что имеются предусмотренные законом основания для взыскания пени в заявленном размере 32902 рубля 77 копеек, оснований для снижения неустойки не имеется, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика Зотовой П.Е. о том, что в заявленный к взысканию период она не проживала в жилом помещении и, соответственно, не являлась потребителем поставляемых истцом коммунальных ресурсов, суд находит необоснованными.
В подтверждение указанных обстоятельств Зотова П.Е. представила суду выписки по счету за период с 01.10.2024 по 31.03.2026, подтверждающие, что в указанный период она пользовалась услугам такси, медицинскими услугами, услугами ветеринарных клиник, а также осуществляла иные платежи, находясь на территории <адрес>.
Вместе с тем, суд отмечает, что Зотова П.Е. является собственником 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение, что, в силу ст.210, 249 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, возлагает на нее бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность участвовать соразмерно со своей долей в расходах, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг.
При этом согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22, временное непроживание в жилом помещении не освобождает его собственника от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги.
Кроме того, Зотова П.Е. зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении с 18.02.2015 (л.д.43). Достоверные доказательства проживания в ином жилом помещении (свидетельство о регистрации по месту пребывания, договор аренды, найма жилого помещения и т.д.), суду не представлены.
Порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении регламентирован разделом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.
Так, пунктами 86-91 Правил предусмотрен заявительный порядок обращения потребителя коммунальных услуг с требованием о перерасчете платы при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии в жилом помещении.
Согласно справке МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» от 15.09.2026, Зотова П.Е. в период с 01.10.2024 по 31.03.2026 с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги за спорное жилое помещение в адрес истца не обращалась.
Руководствуясь приведенными выше положениями ГК РФ и ЖК РФ, исходя из того, что ответчики являются собственниками жилого помещения, на которых в силу закона возлагается обязанность по оплате коммунальных услуг (ресурсов), в период с 01.10.2024 по 31.03.2026 обязанность по внесению платы за коммунальные ресурсы не исполняли, вследствие чего образовалась задолженность, проверив правильность и обоснованность предоставленного расчета, суд считает подлежащей взысканию с ответчиков в пользу МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление) в размере 170854,42 рублей, пени за период с 11.11.2024 по 10.04.2026 в размере 32902,77 рублей.
При этом, в соответствии со ст. 249 ГК РФ, взыскание задолженности с ответчиков следует произвести соразмерно доли каждого в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Как установлено судом, двое собственников жилого помещения – ФИО1 и ФИО2 являются несовершеннолетними.
Законными представителями малолетних детей (не достигших 14 лет), а также несовершеннолетних детей (в возрасте от 14 до 18 лет) являются их родители, усыновители, опекуны и попечители (ст. 26, 28, 32, 33 ГК РФ).
Несовершеннолетние дети как собственники имущества обязаны в силу ГК РФ нести бремя его содержания, включая участие в уплате коммунальных платежей в отношении этого имущества (ст. 249 ГК РФ), что предполагает обязанность совершения от их имени необходимых юридических действий родителями (усыновителями, опекунами, попечителями) как законными представителями несовершеннолетнего ребенка, в том числе применительно к обязанности по уплате расходов на содержание жилого помещения.
Родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Зотова Е.С. и Зотов Е.А. что подтверждается ответами на запрос на предоставление сведений о ФЛ в системе ПИ СДП Модуль ДО ГАС «Правосудие».
В силу статьи 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.
Согласно статье 80 СК РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.
Из анализа приведенных положений действующего законодательства следует, что собственники несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности на квартиру, при этом обязанность по содержанию имущества, принадлежащего несовершеннолетнему собственнику, а также по оплате жилищно-коммунальных услуг за его долю в праве собственности, несут его родители.
Согласно разъяснениям, данным Верховным Судом Российской Федерации в пункте 28 постановления Пленума №22, в случае если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).
Таким образом, обязанность по оплате задолженности за коммунальные услуги за несовершеннолетних детей, в силу ст.61 СК РФ несут Зотов Е.А. и Зотова Е.С., как законные представители несовершеннолетних.
Принимая во внимание, что ответчики являются сособственниками квартиры – Зотов Е.А. в размере ? доли, Зотова П.Е. в размере 1/6 доли, а также, что Зотов Е.А. и Зотова Е.С. в равной мере отвечают за своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО1, являющихся собственниками по 1/6 доли каждый, с ответчиков следует взыскать задолженность по оплате коммунальных ресурсов и пени в размере:
- с Зотова Е.А. в размере 2/3 от суммы долга (1/2 + 1/6 доли), что составляет: (170854,42 рублей + 32902,77 рублей) х 2/3 = 135838 рублей 13 копеек;
- с Зотовой Е.С. в размере 1/6 от суммы долга, что составляет: (170854,42 рублей + 32902,77 рублей) х 1/6 = 33959 рублей 53 копейки;
- с Зотовой П.Е. в размере 1/6 от суммы долга, что составляет: (170854,42 рублей + 32902,77 рублей) х 1/6 = 33959 рублей 53 копейки.
Разрешая требования истца о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 7112 рублей 72 копейки, что подтверждается платежными поручениями №6744 от 05.12.2025 и № 2370 от 04.05.2026 (л.д.5, 6).
Кроме того понесены расходы, связанные с оплатой почтовых услуг за направление копии искового заявления ответчикам в общем размере 291 рубль (л.д.39).
Указанные расходы являлись для истца необходимыми и обоснованными при обращении в суд за защитой нарушенного права, подтверждены соответствующими документами, в связи с чем подлежат взысканию с ответчиков, пропорционально размеру удовлетворенных требований: с Зотова Е.А. в размере 4935 рублей 81 копейка, с Зотовой Е.С. и Зотовой П.Е. в размере 1233 рубля 95 копеек с каждой.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство города Лесосибирска» (ОГРН 1062454012004, ИНН 2454017182) удовлетворить.
Взыскать с Зотова Е.А. (паспорт гражданина РФ №), Зотовой Е.С. (паспорт гражданина РФ №) и Зотовой П.Е. (паспорт гражданина РФ № №) в пользу МУП «ЖКХ г. Лесосибирска» задолженность по оплате коммунальных услуг (ресурсов) за период с 01 октября 2024 года по 31 марта 2026 года в размере 170854 рубля 42 копейки, пени за период с 11 ноября 2024 года по 10 апреля 2026 года в размере 32902 рублей 77 копеек, почтовые расходы в размере 291 рубль, а также уплаченную государственную пошлину в размере 7112 рублей 72 копейки, в долевом порядке, соразмерно доле в праве собственности на жилое помещение (включая долю в праве собственности несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2), в размере: с Зотова Е.А. – 140773 рубля 94 копейки, с Зотовой Е.С. – 35193 рубля 48 копеек, с Зотовой П.Е. - 35193 рубля 48 копеек.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.
Председательствующий В.В. Смолячков
Мотивированное решение составлено 07 октября 2026 года