РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2026 года <адрес>
Лесосибирский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Андриевской Н.В., с участием представителя истца Абрамова С.С., при секретаре Ситниковой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Субботин Н.Н., действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Администрации Енисейского муниципального округа о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Субботин Н.Н., действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратился в суд с иском к Администрации Енисейского муниципального округа о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма на указанное жилое помещение.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Лесосибирска и ФИО2 был заключен Договор социального найма жилого помещения №, согласно которому последней было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Совместно с последней в качестве членов семьи указана дочь - ФИО8
ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 родился сын - ФИО1. Последний был поставлен на регистрационный учет по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления нанимателя.
ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла.
На заявление Субботин Н.Н. о заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> несовершеннолетним ФИО1 получен ответ, согласно которому законных основания для заключения с ФИО1 договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не имеется. Необходимо в судебном порядке установление юридического факта владения и пользования жилым помещением на условиях социального найма жилого помещения, признании права на заключение договора социального найма жилого помещения.
Истец Субботин Н.Н. надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, при подаче искового заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, доверил представлять свои интересы Абрамова С.С.
В судебном заседании представитель истца Абрамова С.С. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Енисейского муниципального округа –директор МКУ «Управление по жилищным вопросам» Журова М.С. надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.
Третьи лица ООО УК «Ваш партнер плюс», ФИО8 надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили, ходатайств не направили.
Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.
В силу пункта 3 статьи 2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно части 5 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
В соответствии со статьей 82 ЖК РФ в случае смерти нанимателя член семьи нанимателя вправе требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Пунктом 2 статьи 686 ГК РФ установлено, что в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
В силу статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.
Из искового заявления следует, что ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно указанному договору, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется дочь-ФИО8, 2002 года рождения.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-БА № выданным ДД.ММ.ГГГГ Лесосибирским ТОА ЗАГС <адрес>.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится сыном ФИО2 и Субботин Н.Н., что подтверждается свидетельством о рождении III-БА № выданным ДД.ММ.ГГГГ Лесосибирским ТОА ЗАГС <адрес>.
Согласно выписки из домовой книги (финансово-лицевой счет №) на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> состоит (на основании заявления) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Задолженность по оплате жилья отсутствует.
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Муниципальное образование <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ Субботин Н.Н., действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратился в Администрацию Енисейского муниципального округа с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО1
Согласно ответу Администрации Енисейского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ на заявление истца, право на жилое помещение муниципального жилищного фонда по договору социального найма может возникнуть только при наличии обстоятельств, предусмотренных законом: либо при предоставлении органом местного самоуправления лицам, нуждающимся в жилом помещении в порядке очередности, либо лицам, вселенным нанимателем в установленном порядке. Истцу рекомендовано обратиться в суд для установления факта владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения, признании права на заключение договора социального найма жилого помещения.
Из пояснений представителя истца в судебном заседании установлено, что с момента рождения несовершеннолетний ФИО1 фактически был вселен в спорное жилое помещение на условиях договора социального найма. Причины, по которым умершая ФИО2 не включила сына в договор найма, неизвестны.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что между ФИО1 и Администрацией Енисейского муниципального округа <адрес> фактически сложились отношения, вытекающие из договора социального найма, поскольку ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение в малолетнем возрасте (с рождения) в качестве члена семьи нанимателя, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит по указанному адресу на регистрационном учете и фактически проживает, иного жилья не имеет, что не оспаривается стороной ответчика.
По данным основаниям, учитывая, что отсутствие заключенного договора в настоящий момент нарушает право истца на владение и пользование жилым помещением, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Статьей 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
При обращении с иском Субботин Н.Н., действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО1, понес расходы на оплату услуг представителя (подготовка искового заявления) в размере 10000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая уровень сложности спорного правоотношения, реальный объем оказанной истцу юридической помощи, консультации, составление искового заявления, подготовку документов для суда и иных лиц участвующих в деле, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в заявленном размере 10000 рублей, полагая указанную сумму разумной и справедливой.
При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 3000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Субботин Н.Н. (паспорт серия №), действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № выдано ДД.ММ.ГГГГ) к Администрации Енисейского муниципального округа Красноярского края ИНН 2454032656 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением-квартирой № распложенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Возложить на Администрацию Енисейского муниципального округа Красноярского края обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.
Взыскать с Администрации Енисейского муниципального округа в пользу Субботин Н.Н. расходы по оплате государственной пошлины 3000 руб., расходы по оплате услуг представителя 10000 руб., а всего 13000 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.
Председательствующий Н.В. Андриевская
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.