РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«28» ноября 2025 г. г. Новосибирск
Советский районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Бочаровой И.Н.
при помощнике судьи Швадченко М.В.
с участием истца Житилина В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Житилина В. В. к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражные боксы,
УСТАНОВИЛ:
Житилин В.В. обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражные боксы № и №, расположенные по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, Советский район, ул. Пасечная, д. 2, Гаражно-строительный кооператив «Сибирь-3».
В обоснование иска истец указал, что с 2012 является членом ГСК «Сибирь-3», в котором владеет гаражными боксами № и №, что подтверждается справками о выплате паевого взноса от 03.06.2025.
ГК «Сибирь» существует с 1974 г, первично именовался гаражно-строительный кооператив «Сибирь» СО АН СССР, зарегистрирован Решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся № от 18.07.1974. В последующем произошла смена наименования на «Общество «Сибирь» по совместному содержанию и эксплуатации гаражей», с 2010 г. - на ГК «Сибирь».
19.08.1994 заключено соглашение о строительстве индивидуальных гаражей кооператива «Сибирь-3» на территории базы УЭС.
Постановлением мэрии г. Новосибирска от 18.08.2003 № утверждены планы границ земельных участков в квартале Советского района г. Новосибирска, ограниченном улицами: Николаева, Кутателадзе - границей города, а также акт установления границ земельных участков.
Общим собранием членов ГК «Сибирь» от 20.04.2012 было принято решение о выходе из состава ГК «Сибирь» и организации ГСК «Сибирь-3», членом которого в настоящее время является истец.
Приказом администрации Советского района г. Новосибирска от 14.08.2013 №-од блокам гаражно-строительного кооператива «Сибирь-3» присвоены почтовые адреса по ул. Пасечной, 2.
В 2015 г. получен кадастровый паспорт земельного участка ГСК «Сибирь-3», а ранее каждому блоку гаражно-строительного кооператива «Сибирь-3» присвоены почтовые адреса. Гаражные боксы № и № расположены на земельном участке с кадастровым номером №, разрешенное использование – гаражи.
Истец просит суд признать за ним право собственности на:
- гаражный бокс №, блок В, общей площадью 42,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Гаражно-строительный кооператив «Сибирь-3»;
- гаражный бокс №, блок Е, общей площадью 43,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Гаражно-строительный кооператив «Сибирь-3».
В судебном заседание истец Житилин В.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик мэрия г. Новосибирска представителя в судебное заседание не направил, о рассмотрении дела судом извещен надлежащим образом, заявленные требования не оспорил.
Ответчик администрация Советского района г. Новосибирска представил отзыв по иску, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил рассматривать дело в отсутствие представителя.
Третьи лица ГСК «Сибирь-3», ГК «Сибирь» представителей в суд не направили, извещены надлежащим образом, представили отзывы, не возражали против удовлетворения иска, просили рассматривать дело без их участия.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся г. Новосибирска от 18.07.1974 № зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Сибирь» СО АН СССР по строительству капитальных гаражей для личного автотранспорта, утвержден его устав.
19.08.1994 на основании протокола-соглашения для строительства индивидуальных гаражей был выделен земельный участок.
Постановлением мэрии г. Новосибирска от 18.08.2003 № утверждены планы границ земельных участков в квартале Советского района г. Новосибирска, а также акт установления границ земельных участков, где под № обозначен земельный участок Общества «Сибирь» площадью 0,8888 га для эксплуатации капитальных гаражей.
22.12.2002 в ЕГРЮЛ внесена запись об Обществе «Сибирь».
10.02.2011 в налоговом органе произведена регистрация смены наименования Общества «Сибирь» на гаражный кооператив «Сибирь».
На основании протокола от 20.04.2012 № общего собрания (конференции) членов гаражного кооператива «Сибирь» выделился в отдельный кооператив гаражно-строительный кооператив «Сибирь-3», который был зарегистрирован в налоговом органе 05.05.2012.
Приказом администрации Советского района г. Новосибирска от 14.08.2013 № блокам гаражно-строительного кооператива «Сибирь-3» присвоены почтовые адреса по <адрес>.
Согласно техническому паспорту от 28.08.2012 гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Сибирь-3», блок В, имеет общую площадь 42,5 кв.м.
Согласно техническому паспорту от 28.08.2012 гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Сибирь-3», блок Е, имеет общую площадь 43,6 кв.м.
Истец является членом гаражно-строительного кооператива «Сибирь-3», что подтверждается справками № и № о полной выплате паевого взноса от 03.06.2025, ему принадлежит гаражный бокс № в блоке «В», и гаражный бокс № в блоке № в ГСК «Сибирь-3».
Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст. 218 ГК РФ.
В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, указанные в п. 4 ст. 218 ГК РФ лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право собственности на него.
Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания.
Истец, являясь членом гаражного кооператива «Сибирь-3», полностью выплатил паевой взнос за гаражные боксы № (в блоке №), № (в блоке №).
Поскольку ответчиками заявленные требования истца не оспорены, а собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый гаражным кооперативом земельный участок был предоставлен для строительства и эксплуатации капитальных гаражей, вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей, суд удовлетворяет исковые требования Житилина В.В.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Житилина В. В. - удовлетворить.
Признать за Житилиным В. В. (паспорт <данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 42,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Гаражно-строительный кооператив «Сибирь-3», блок В.
Признать за Житилиным В. В. (паспорт <данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 43,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Гаражно-строительный кооператив «Сибирь-3», блок Е.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц со дня изготовления решения суда в мотивированной форме.
Судья (подпись) И.Н. Бочарова
Мотивированное решение изготовлено 18.12.2025