РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2025 года город Кызыл
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего Хомушку Е.В., при секретаре Шыырап М.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маспын-оол Ф.Б. к Баскаков А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов на уплату государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Истец Маспын-оол Ф.Б. обратился в суд с иском к ответчику Баскаков А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства (ему неизвестно), вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда из вышеуказанного жилого помещения, местонахождение ответчика ему неизвестно. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебное заседание не явились:
- истец Маспын-оол Ф.Б. о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, лично, до начала судебного заседания от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия;
- ответчик Баскаков А.Е., о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, лично, о чем составлена телефонограмма, указал, что проживает в Республике Татарстан, иск признает, просил рассмотреть дело без его участия;
- представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по Республике Тыва, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц о дате, времени и месте судебного заседания извещенных надлежащим образом на основании статьи 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Федеральному закону от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Пост. Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, с послед изм. и доп.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из выписки из ЕГРН правообладателем спорного жилого помещения по адресу: <адрес> является истец Маспын-оол Ф.Б. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ года, о чем свидетельствует также сам договор купли-продажи жилой квартиры с земельным участком ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Чунтовым А.С. и Маспын-оолом Ф.Б. в лице Маспын-оол А.Б.
Из сведений адресной справки МВД по Республике Тыва от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу <адрес> зарегистрированы: <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО47 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО48 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО49 с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.
Из ответа на запрос на предоставление сведений о физическом лице от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ответчик Баскаков А.Е. зарегистрирован по адресу: <адрес>
Вышеуказанные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд принимает как достоверные и допустимые доказательства, подтверждающие доводы истца, а их совокупность достаточной для разрешения заявления по существу.
Судом установлено, что истец Маспын-оол Ф.Б. является собственником указанного жилого помещения, а ответчик Баскаков А.Е. не является собственником указанного жилого помещения, ранее зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, в котором не проживает длительное время, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, общее хозяйство сторонами не ведется, бремя содержания указанной квартиры ответчик не несет и попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал на протяжении всего периода с момента перехода прав собственника истцу, добровольно вопрос о прекращении регистрации в спорном жилом помещении не разрешил, что препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности, также наличие зарегистрированных лиц, не проживающего в жилом помещении, влечет дополнительные расходы по содержанию помещения на истца. Такое поведение ответчика свидетельствует об отсутствии у него намерения проживать в спорном жилом помещении, следовательно, ответчик прекратил жилищные правоотношения по поводу спорного жилого помещения, по телефону сообщил, что в настоящее время проживает <адрес>, иск признает.
Также из ответа на запрос, сформированного через электронное взаимодействие с ФНС России от 4 декабря 2025 года следует, что ответчик Баскаков А.Е. был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает в Республике Татарстан.
Таким образом, предусмотренных законом, для сохранения за Баскаковым А.Е. права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено.
Сведений о совместном проживании истца с ответчиком материалы дела не содержат, ответчик обязан сняться с регистрационного учета по спорному адресу, учитывая, что между истцом и ответчиком семейных отношений не имеется.
Таким образом, учитывая приведенные правовые нормы, конкретные обстоятельства дела, суд пришел к выводу о том, что ответчик Баскаков А.Е. утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Баскакова А.Е. в пользу истца Мспын-оола Ф.Б. взыскивается государственная пошлина, уплаченная при подаче настоящего иска в размере <данные изъяты> руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Маспын-оол Ф.Б. к Баскаков А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов на уплату государственной пошлины, удовлетворить.
Баскаков А.Е., ДД.ММ.ГГГГ, признать прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с Баскаков А.Е. (<данные изъяты>) в пользу Маспын-оол Ф.Б. (<данные изъяты>) государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме - 15 декабря 2025 года.
Председательствующий Е.В. Хомушку