РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 апреля 2026 года город Кызыл
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего Хомушку Е.В., при секретаре Шыырап М.Я., с участием представителя ответчика ФИО6, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (с учетом уточнения) по иску Ананды Н.С. к Мактан Д.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ананды Н.С. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к ответчику Мактан Д.Б. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик зарегистрирована по ее просьбе. В настоящее время ответчик не проживает, не проживала в указанном доме, однако ответчик до настоящего времени остается зарегистрированной у нее в доме. Регистрация ответчика нарушает ее права, как собственника. Просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учёта по указанному адресу.
В судебное заседание не явились:
- истец Ананды Н.С. о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, лично, до начала судебного заседания от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия;
- ответчик Мактан Д.Б. о дате, времени и месте судебного заседания извещалась по известному суду адресу ее проживания путем направления судебной повестки электронным заказным письмом, которое ею не получено, местожительство ее не установлено, в связи с чем на основании ст. 50 ГПК РФ ей назначен адвокат в качестве представителя.
В отношении ответчика суд рассматривает дело в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель ответчика ФИО6 в суде просила отказать в удовлетворении иска, так как местожительство ответчика судом не установлено, снятие с регистрационного учета может нарушить ее права.
Выслушав мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Пост. Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, с послед изм. и доп.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из выписки из ЕГРН правообладателем спорного жилого помещения по адресу: <адрес> является истец Ананды Н.С. на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно графического изображения заявления о выдаче паспорта на имя Мактан Д.Б. размещенного в базе данных МВД России следует, что Мактан Д.Б. при выдаче (замене) паспорта гражданина Российской Федерации указала место жительства <адрес>.
Из ответа о предоставлении регистрационного досье о регистрации граждан РФ (полное) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Мактан Д.Б. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В ответ на запрос суда Орган ЗАГС Министерства юстиции Республики Тыва в г.Кызыле и Кызылском районе сообщает, что записи актов о перемене имени, расторжении брака, заключении брака, смерти, об установлении отцовства не найдены, имеется запись акта о рождении Мактан Д.Б. № от ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния Администрации г.Кызыла Республики Тыва.
Вышеуказанные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд принимает как достоверные и допустимые доказательства, подтверждающие доводы истца, а их совокупность достаточной для разрешения заявления по существу.
Судом установлено, что истец Ананды Н.С. является собственником указанного жилого помещения, а ответчик Мактан Д.Б. не является собственником указанного жилого помещения, ранее зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, в котором не проживает и не проживала, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, общее хозяйство сторонами не ведется, бремя содержания указанной квартиры ответчик не несет и попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимала на протяжении всего периода с момента перехода прав собственника истцу, добровольно вопрос о прекращении регистрации в спорном жилом помещении не разрешила, что препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности, также наличие зарегистрированных лиц, не проживающего в жилом помещении, влечет дополнительные расходы по содержанию помещения на истца. Такое поведение ответчика свидетельствует об отсутствии у него намерения проживать в спорном жилом помещении, следовательно, ответчик прекратил жилищные правоотношения по поводу спорного жилого помещения.
Таким образом, предусмотренных законом, для сохранения за Мактан Д.Б. права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено.
Сведений о совместном проживании истца с ответчиком материалы дела не содержат, ответчик обязан сняться с регистрационного учета по спорному адресу, учитывая, что между истцом и ответчиком семейных отношений не имеется.
Таким образом, учитывая приведенные правовые нормы, конкретные обстоятельства дела, суд пришел к выводу о том, что ответчик Мактан Д.Б. утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета, в связи с чем иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Мактан Д.Б. в пользу истца Ананды Н.С. взыскивается государственная пошлина, уплаченная при подаче настоящего иска в размере <данные изъяты> руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Ананды Н.С. к Мактан Д.Б. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Мактан Д.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Тыва признать прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Мактан Д.Б. (ИНН №) в пользу Ананды Н.С. (паспорт № МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Е.В. Хомушку