РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2026 года п. Мотыгино
Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Петушковой О.Ю.
при секретаре: Федуловой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью УК «Новоангарский комплексный сервис» к Кузмину ФИО7 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Новоангарский комплексный сервис» обратилось в суд с иском к Кузмину М.А. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг, пени, мотивируя тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> являлась Кузмина Н.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело к имуществу Кузминой Н.В. нотариусом не заводилось, однако, сын Кузминой Н.В. – Кузмин М.А. фактически принял наследство, открывшееся после смерти Кузминой Н.В. в виде квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, проживает в ней. За период с 01.07.2025г. по 30.06.2026г. у ответчика образовалась задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг. Просит взыскать с Кузмина М.А. в пользу ООО УК «Новоангарский комплексный сервис» задолженность по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг за период с 01.07.2025г. по 30.06.2026г. в размере 101 253,66 руб., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг за период с 01.07.2025г. по 30.06.2026г в размере 6 682,63 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 238,00 руб.
На основании определения Мотыгинского районного суда от 03.08.2026г. к рассмотрению данного дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора была привлечена нотариус Мотыгинского нотариального округа Вдовина В.Е.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «Новоангарский комплексный сервис» не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени проведения судебного заседания, согласно заявления просил судебное заседание провести в отсутствие представителя.
В судебное заседание ответчик Кузмин М.А. не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания по адресу регистрации и по адресу проживания письма, содержащие извещения о месте и времени судебного заседания не были получены ответчиком в связи с истечением срока хранения. Неполучение ответчиком судебного письма, даёт суду основания признать его действия как отказ от получения судебного извещения и считать его, в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, извещённым о времени и месте судебного разбирательства.
Кроме того, информация о рассмотрении данного дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судом в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Мотыгинского районного суда в сети Интернет (motig.krk@sudrf.ru), в связи с чем, в силу ст. 233 ГПК РФ, при согласии истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Мотыгинского нотариального округа Вдовина В.Е. не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени проведения судебного заседания, согласно ходатайства просила судебное заседание провести в ее отсутствие.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается.
Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
В этой связи, полагая, что ответчик не приняв мер к явке в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле в силу ст. ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) также предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с абзацем вторым пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
В соответствии с п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном ЖК РФ, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч.7.5 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, в свою очередь, предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Кроме того, в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В судебном заседании было установлено, 09.11.2016г. между администраций Новоангарского сельсовета и ООО УК «Сервис» был заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Постановлением администрации Новоангарского сельсовтета №-П от 02.06.2017г. ООО УК «Сервис» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории п. Новоангарск Мотыгинского района Красноярского края.
Постановлением администрации Новоангарского сельсовета №-П от 02.08.2022г. ООО УК «Сервис» присвоен статус единой организации, осуществляющей водоснабжение и водоотведение на территории п. Новоангарск Мотыгинского района Красноярского края.
02.03.2023г. зарегистрирован устав ООО УК «Сервис» в новой редакции с изменением наименования ООО УК «Сервис» на ООО УК «Новоангарский комплексный сервис».
Кузмина Н.В. с 21.02.2019г. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. Кузмина Н.В. умерла.
По информации нотариуса Мотыгинского нотариального округа Вдовиной В.Е. от 28.10.2025г., наследственное дело после смерти Кузминой Н.В. не заводилось.
Наследником первой очереди к имуществу Кузминой Н.В. является ее сын- Кузмин М.А.
Между тем, право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке за Кузминым М.А. зарегистрировано не было, с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство, открывшееся после смерти матери – Кузминой Н.В. ответчик не обращался, однако фактически принял наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> проживает по вышеуказанному адресу, таким образом данная квартира признается принадлежащей Кузмину М.А. с 11.10.2019г., что означает, что ООО УК «Новоангарский комплексный сервис» вправе требовать взыскания с ФИО1 задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг за период с 01.07.2025г. по 30.06.2026г.
Тот факт, что ФИО1 обязанности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг исполнялись ненадлежащим образом подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, из которой следует, что за период с 01.07.2025г. по 30.06.2026г. образовалась задолженность по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг в размере 101 253,66 руб.
Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услугу, представленный стороной истца, проверен судом, сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен.
Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждены письменными материалами дела. Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, либо наличия задолженности в иной сумме.
Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, однако ответчик указанную обязанность не исполняет, право собственности в установленном порядке на квартиру не зарегистрировано, между тем Кузмин М.А. фактически принял наследство в виде <адрес> в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг в размере 101 253,66 руб. подлежит удовлетворению в полном объеме.
Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец также просил взыскать пени за несвоевременную оплату обязательных платежей и коммунальных услуг за период с 01.07.2025г. по 30.06.2026г. в размере 6 682, 63 руб.
Учитывая наличие образовавшейся задолженности по коммунальным услугам, нежелание ответчика в добровольном порядке ее оплатить, взыскатель вправе заявить требование о взыскании с должников неустойки (пени), предусмотренной федеральным законом.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Истцом приведен расчет пени, начисленных за период с 01.07.2025г. по 30.06.2026г. Проверив указанный расчет, суд признает его арифметически корректным, соответствующим ставкам Банка России и размеру задолженности.
При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются все основания для взыскания с ответчика пени в размере 6 682, 63 руб.
Частью 1 ст.98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При подаче данного искового заявления УК «Новоангарский комплексный сервис» была уплачена государственная пошлина в размере 4 238 руб., что подтверждается платежным поручением № 579 от 06.07.2026г., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Новоангарский комплексный сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.
Взыскать с Кузмина ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Новоангарский комплексный сервис» задолженность по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг за период с 01.07.2025г. по 30.06.2026г. в размере 101 253 ( Сто одна тысяча двести пятьдесят три) рубля 66 копеек, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг за период с 01.07.2025г. по 30.06.2026г. в размере 6 682 ( Шесть тысяч шестьсот восемьдесят два) рубля 63 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 238 ( Четыре тысячи двести тридцать восемь) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Петушкова О.Ю.
Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2026 года