ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Любинский 24 сентября 2026 года
Любинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Смаиловой Д.К., при секретаре судебного заседания Егизбаевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сухотенко В.С к Гультяевой Н.Д, Сапега Р.Р, Администрации Любинского района Омской области о прекращении права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Сухотенко В.С. обратился в суд с иском к Андреевой (Гультяевой) Н.Д., Администрации Любинского района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование требований указала, что она является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> уч. 48. Собственник земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> длительное время не использует по назначению, что создает угрозу пожарной безопасности.
С учетом уточнения просит прекратить право собственности Сапега Р.Р. на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> участок №; прекратить право собственности Андреевой (Гультяевой) Н.Д. на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> участок №.
Определением Любинского районного суда Омской области в качестве соответчика привлечена Сапега Р.Р.
С аналогичными уточненными исковыми требованиями к Сапега Р.Р., Андреевой (Гультяевой) Н.Д. обратился в суд в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, представитель по доверенности ТСН Сад «Радуга-2» ФИО4
В судебном заседании истец Сухотенко В.С. при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие, требования поддержала.
В судебном заседании представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора Сад «Радуга-2» ФИО4 участия не принимала, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, требования поддержала.
Ответчик Сапега Р.Р. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена судом надлежащим образом.
Представитель Администрации Любинского района Омской области о дне и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом, в суд не явился, возражений не представил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся ответчиков.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен судом надлежаще.
Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения правоотношения.
Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, в соответствии со ст. 218 ГК РФ может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит, в том числе и право собственности, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Государственный кадастровый учет и регистрация прав осуществляется в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ст. 14 указанного закона о регистрации одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Земельное законодательство согласно положениям статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основывается, в частности, на принципе сочетания интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основание своих требований или возражений.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка площадью 580 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> №, указана Санега Р.Р., документ-основание: свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту осмотра, выданному СНТ «Радуга-2» от ДД.ММ.ГГГГ, участок № расположен в границах <адрес>, на момент осмотра не огорожен, межевые знаки отсутствуют. Участок длительное время не используется по назначению, следы обработки почвы, посадок сельскохозяйственных культур, капитальных или временных строений отсутствуют. Наличие большого количества сухой травы создает пожароопасную ситуацию. За указанным земельным участком числится задолженность 89 977 руб.
В материалах реестрового дела содержится свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное на имя Санега Р.Р. на земельный участок площадью 580 кв.м. по адресу сад. Товарищество «Радуга-2» у/х Камышловское, на основании решения Любинского исполкома районного Совета от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям ЕГР ЗАГС, Сапега Р.Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключила брак с ФИО12, фамилия супруги после заключения брака не изменена.
По установочным данным, Сапега Р.Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.
По сведениям МИФНС России № по <адрес> начисления за земельный участок с кадастровым номером № не производились.
Доказательства о том, что спорный земельный участок находился или находится в собственности, либо владении Андреевой (Гультяевой) Н.Д. в материалах дела отсутствуют.
По сведениям ЕГР ЗАГС Андреева (Гультяева) Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что право собственности Сапега (Санега) Р.Р. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 580 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок №, должно быть прекращено, поскольку в судебном заседании установлено, что собственник земельного участка Сапега Р.Р. не использует его по назначению длительное время, иных лиц, претендующих на спорный земельный участок, в судебном заседании установлено не было.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования к Сапега Р.Р. подлежат удовлетворению.
В удовлетворении требований к Андреевой (Гультяевой) Н.Д. суд полагает необходимым отказать.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Сухотенко В.С, представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - председателя СНТ «Радуга-2» ФИО4 удовлетворить.
Прекратить право собственности Сапега (Санега) Р.Р (Рамазановны) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 580 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>
В удовлетворении требований к Андреевой (ФИО6) Н.Д отказать.
Ответчики вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.К. Смаилова
Решение суда в окончательной форме принято 08.10.2026 года.