ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2026 года г.Минусинск Красноярского края ул.Гоголя, 66а
Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Полянской Е.В., при секретаре Пилипенко А.К., с участием:
помощника Минусинского межрайонного прокурора – Водопьяновой Д.О., истца Ульяновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ульяновой Елены Валерьевны к Малинину Максиму Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ульянова Е.В. обратилась в суд с иском к Малинину М.В. о признании его утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от 08 ноября 2007 г. В апреле 2026 г. она узнала, что в ее жилом помещении со 02 декабря 2000 г. зарегистрирован по месту жительства ответчик Малинин М.В., который членом ее семьи не является, бремя по содержанию жилья не несет. С 2007 г. ответчик в квартире не проживает, претензий по поводу вселения к ней не предъявлял. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме существенным образом нарушает ее права, в связи с указанными обстоятельствами просила признать Малинина М.В. утратившим право пользования указанным жилым помещением (л.д. 3).
Истец Ульянова Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, по аналогичным основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что Малинин М.В. ей не знаком, когда покупала квартиру о том, что ответчик был зарегистрирован в доме ей не было известно. Малинин М.В. членом ее семьи не является, бремя по содержанию жильем не несет, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось, претензий по жилью ответчик ни когда ей не предъявлял.
Ответчик Малинин М.В., извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, путем направления судебного извещения, по известному адресу его места жительства, в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела и отзыва по иску не представил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника Минусинского межрайонного прокурора Водопьяновой Д.О., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования Ульяновой Е.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в постановлении № 8 от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.
Как установлено по делу, на основании договора купли-продажи от 08 ноября 2007 г. Ульянова Е.В. является собственником жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>.
Право собственности на указанный дом истцом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости.
Согласно адресной справке и сведениям регистрационного досье МО МВД России «Минусинский» с ДД.ММ.ГГГГ г. в указанном доме по месту жительства зарегистрирован ответчик Малинин М.В. (л.д.13-14,17).
Как следует из пояснений истца в ходе рассмотрения дела она является сособственником дома <адрес>. В 2026 г. ей стало известно, что с 2000 г. в доме зарегистрирован ответчик, которые в дом, после приобретения жилого дома в 2007 г., не вселялся, претензий по поводу вселении к ней не предъявлял, членом ее семьи не является, бремя по содержанию жилым помещением не несет, соглашения о порядке пользования жильем между ней и ответчиком не заключалось.
Доказательств, опровергающих указанные доводы, ответчиками суду не представлено.
Суд полагает, что нахождение ответчика Малинина М.В. на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушают ее права как собственника на распоряжение и пользование объектом недвижимости.
Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования Кльяновой Е.В. о признании Малинина М.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
Решение о выселении и признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ульяновой Елены Валерьевны удовлетворить.
Признать Малинина Максима Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Минусинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Минусинский городской суд.
Судья Е.В.Полянская
Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2026 г.