РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2026 года город Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Андриевской Н.В., с участием истца Иванина Н.Н., при секретаре Ситниковой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванина Н.Н. к Абдыкадырова О.В. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Иванина Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчику, просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Свои требования мотивирует тем, что с мая 2026 года истец является членом СНТ «Рябина» и за ней закреплен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Спорный земельный участок истец приобрела у Абдыкадырова О.В., являющейся наследником титульного владельца, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 110000 рублей.
Истец с момента покупки использует земельный участок по целевому назначению и несет бремя его содержания, однако оформить в установленном порядке право собственности не может в связи с отсутствием зарегистрированных прав на объект недвижимости.
За время владения и пользования земельным участком третьи лица не заявляли о своих правах на данный объект недвижимости и не требовали его передать.
Определением Лесосибирского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Енисейского муниципального округа <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Протокольным определением Лесосибирского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО10
Истец Иванина Н.Н. в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что приобрела спорный земельный участок у Абдыкадырова О.В., которая ей пояснила, что является наследником титульного собственника земельного участка – ФИО2 и передала ей членскую книжку садовода на имя ФИО2 С момента приобретения земельного участка, использует его по целевому назначению. Никто своих прав на земельный участок не заявлял.
Ответчик Абдыкадырова О.В. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств не представила.
Третьи лица СНТ «Рябина», ФИО10, Администрация Енисейского муниципального округа <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание представителя не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили, последние ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.
С учетом изложенного, обстоятельств дела, отсутствия ходатайств участников производства по делу об отложении судебного заседания в силу каких-либо объективных причин, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно пункту 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
В силу пунктов 9, 9.1 статьи 3 указанного Федерального закона, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
На основании ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно положениям ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Из пояснений истца следует, в ДД.ММ.ГГГГ году она приобрела у Абдыкадырова О.В. земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, для ведения садоводства, что подтверждается договором купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и распиской в получении денежных средств.
Согласно выписке из ЕГРН, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, является ФИО2 А.
Данный факт также подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю, представленном Администрацией Енисейского муниципального округа, согласно которого ФИО2 А. предоставлен в собственность земельный участок для садоводства, площадью 0,06 га.
Согласно членской книжке садовода, представленной истцом, владельцем спорного земельного участка с 1978 года являлся ФИО2.
Из ответа на запрос суда, направленный в электронном виде через Модуль ДО ГАС «Правосудие» от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении сведений о физическом лице следует, что родителями Абдыкадырова О.В. (ФИО11) Абдыкадырова О.В. являются: ФИО3 и ФИО2.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ и, согласно материалов наследственного дела №, представленного нотариусом Нефедовой Т.Ю., после смерти ФИО2, свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество выдано дочери Абдыкадырова О.В., дочь ФИО10 не возражала против получения свидетельства о праве на наследство Абдыкадырова О.В. Земельный участок с кадастровым номером № в наследственную массу не вошел.
Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, уточненная площадь границ земельного участка с кадастровым номером № составляет 600+/-17 кв.м., характерные точки границ уточняемого земельного участка имеют следующие координаты:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Енисейский, <адрес> земельному участку с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования земельного участка-для ведения садоводства.
Обращаясь в суд с рассматриваемым иском, истец ссылается на то, что она приобрела данный земельный участок, фактически является собственником земельного участка №, расположенного по <адрес> СНТ «Рябина» с ДД.ММ.ГГГГ.
Данные пояснения истца подтверждаются представленными в материалы дела документами, а именно: справкой председателя СНТ «Рябина», членской книжкой садовода.
Доказательств, опровергающих доводы истца, в материалы дела не представлено.
В судебном заседании из материалов наследственного дела установлено, что спорный земельный участок не был включен в наследственную массу собственника ФИО2 и не был принят наследниками, что подтверждает доводы истца о приобретении ею указанного земельного участка у наследника титульного собственника ФИО2
Учитывая, что спорный земельный участок не был включен в наследственную массу собственника ФИО2, наследник Абдыкадырова О.В. спорный земельный участок в свою собственность не принимала, притязания третьих лиц в ходе судебного разбирательства не установлены, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за Иванина Н.Н. права собственности на указанный выше земельный участок, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
В связи с отсутствием необходимых документов истец не может реализовать свое право на регистрацию права собственности на земельный участок, в связи с чем, установление права собственности в соответствии с п.3 ч. 1 ст.8 ГК РФ производится в судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Иванина Н.Н. (паспорт №) к Абдыкадырова О.В. (паспорт №) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Иванина Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для садоводства, площадью 600+/-17 кв.м. местоположение: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Енисейский, <адрес>, территория СНТ Рябина, <адрес>, с характерными точками границ уточняемого земельного участка имеющего следующие координаты:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.
Судья Н.В. Андриевская
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.