ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2026г. г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего – судьи Дорохиной Т.А., при секретаре Димаевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Ангел Валерии Максимовне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к Ангел В.М. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей.
Требования мотивированы тем, что Ангел В.М. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. До 17.01.2024 для начисления платы за коммунальные услуги, предоставленные в жилое помещение № 3 по <адрес>, открыт лицевой счет 24548560030, на котором сформировалась задолженность по оплате коммунальных услуг. Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения).ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 и дополнительным соглашением № 1от 27.04.2016 к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. В соответствии с абз. 1, 2 п. 6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее – конклюдентные действия).
Между истцом и ответчиком сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последнего. Данные отношения регулируются положениями об энергоснабжении ГК РФ, нормами Жилищного кодекса РФ, ФЗ РФ от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», ФЗ РФ от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», иными специальными нормативно-правовыми актами, действующими в сфере энергоснабжения. На основании ст.ст. 210, 678 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, ст. 67, ч. 1, 2, 4 ст. 69, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ потребители коммунальных услуг обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.Согласно п. 34 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Исполнитель в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывал потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, согласно прилагаемым расчетам и состоянию ФЛС, образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги соразмерно ? доли в праве собственности: по отоплению в размере 40 710 руб. 65 коп. за период с 01.09.2022г. по 17.01.2024г., по горячему водоснабжению в размере 17 122 руб. 64 коп., за период с 01.08.2022г. по 17.01.2024г., по холодному водоснабжению в размере 23 044 руб. 93 коп. за период с 01.02.2018г. по 17.01.2024г., по водоотведению в размере 17 634 руб. 06 коп., за период с 01.02.2018г. по 17.01.2024г.
Задолженность за спорный период была взыскана мировым судьей судебного участка № 91 в Центральном районе г. Красноярска, вынесен судебный приказ № 02-379/91/2023 от 12.02.2023 г., который отменен 19.11.2025г., также мировому судье судебного участка № 53 в Кировском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ № 2-2979/53/2024 от 20.08.2024 в который отменен 28.04.2026 г.
В рамках исполнения судебного приказа № 2-379/91/2023 с ответчика взысканы денежные средства в размере 35 443 руб. 85 коп., которые учтены истцом в счет погашения задолженности за предоставленные коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за спорный период по лицевому счету № 24548560030. Вместе с тем, от ответчика поступило требование о возврате денежных средств, удержанных по судебному приказу. В связи с этим истец полагает необходимым заявить требование о зачете указанной суммы в счет погашения спорных требований и признании в этой части требований исполненными. В рамках исполнения судебного приказа № 2-2979/53/2024 с ответчика взысканы денежные средства в размере 12 303 руб. 84 коп. которые учтены истцом в счет погашения задолженности за предоставленные коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению за спорный период по лицевому счету № 24548560030. Вместе с тем, от ответчика поступило требование о возврате денежных средств, удержанных по судебному приказу. В связи с этим истец полагает необходимым заявить требование о зачете указанной суммы в счет погашения спорных требований и признании в этой части требований исполненными.
На основании изложенного истец просит суд взыскать с Ангел В.М. в свою пользу задолженность за коммунальные услуги соразмерно ? доли в праве собственности по отоплению в размере 40 710 руб. 65 коп. за период с 01.09.2022г. по 17.01.2024г., пени по отоплению в размере 39 538 руб. 13 коп., по горячему водоснабжению в размере 17 122 руб. 64 коп., за период с 01.08.2022г. по 17.01.2024г., пени по горячему водоснабжению в размере 16 919 руб. 93 коп., по холодному водоснабжению в размере 23 044 руб. 93 коп. за период с 01.02.2018г. по 17.01.2024г., пени по холодному водоснабжению в размере 23 283 руб. 29 коп., по водоотведению в размере 17 634 руб. 06 коп., за период с 01.02.2018г. по 17.01.2024г., пени по водоотведению в размере 15 672 руб. 99 коп., расходы по госпошлине в размере 6 818 руб., решение на сумму 47 747 руб. 69 коп. считать исполненными и не приводить в исполнение.
Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствии о чем указала в исковом заявлении.
Ответчик Ангел В.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом, путем направления корреспонденции по адресу проживания и регистрации, судебное извещение возвращено, в связи с истечением срока его хранения.
Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о рассмотрении дела.
Указанные выше обстоятельства, расцениваются судом как надлежащее извещение ответчикао времени и месте заседания, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в егоотсутствие в порядке заочного производства в соответствии с нормами главы 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу положений ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.
Согласно ст. 33 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с абз. 1, 2 п. 6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее – конклюдентные действия).
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016 и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016 к агентскому договору № СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от 27.04.2022, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
Из материалов дела следует, что собственником ? доли в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> период с 14.04.2003 г. по 17.01.2024 г. являлась Ангел (Митрякова) В.М., что подтверждено выпиской из ЕГРН.
Согласно представленного ответа департамента градостроительства администрации г. Красноярска, на основании заключения межведомственной комиссии от 29.01.2015 г. № 295 дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярскому крае» на 2019-2025 г., утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 29.03.2019 г. № 144-п, проведено расселение аварийного дома. Подрядной организацией 12.05.2025 г. завершены работы по сносу данного аварийного жилого дома. Взамен аварийного жилого помещения Ангел В.М. и Ангел А.И. предоставлено жилое помещение по адресу г. Красноярск ул. Крайняя, д. 8, кв. 133 на основании соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления иного жилого помещения от 30.11.2023 г. Ключи от предоставляемого жилого помещения получены 22.01.2024 г.
Согласно акта приема-передачи жилого помещения от 22.03.2024 г. Ангел В.М. передала жилое помещение по адресу <адрес>, а представитель МКУ г. Красноярска «Управление капитального строительства» действующего от имени МО г. Красноярска принимает жилое помещение, переданы ключи.
Таким образом судом установлено, что в заявленный период жилое помещение находилось в пользовании и собственности ответчика.
Представленное истцом состояние ФЛС № 24548560030 свидетельствуют о том, что в спорной квартире плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется на 4 человек, ответчик пользуется указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего образовалась задолженность за коммунальные услуги соразмерно ? доли в праве собственности по отоплению в размере 40 710 руб. 65 коп. за период с 01.09.2022г. по 17.01.2024г., по горячему водоснабжению в размере 17 122 руб. 64 коп., за период с 01.08.2022г. по 17.01.2024г., по холодному водоснабжению в размере 23 044 руб. 93 коп. за период с 01.02.2018г. по 17.01.2024г., по водоотведению в размере 17 634 руб. 06 коп., за период с 01.02.2018г. по 17.01.2024г.
Задолженность за спорный период была взыскана мировым судьей судебного участка № 91 в Центральном районе г. Красноярска в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», вынесен судебный приказ № 02-379/91/2023 от 12.02.2023 г., который отменен 19.11.2025г., также мировым судьей судебного участка № 53 в Кировском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ № 2-2979/53/2024 от 20.08.2024 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в который отменен 28.04.2026 г.
В рамках исполнения судебного приказа № 2-379/91/2023 с ответчика взысканы денежные средства в размере 35 443 руб. 85 коп., которые учтены истцом в счет погашения задолженности за предоставленные коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за спорный период по лицевому счету № 24548560030.
В рамках исполнения судебного приказа № 2-2979/53/2024 с ответчика взысканы денежные средства в размере 12 303 руб. 84 коп. которые учтены истцом в счет погашения задолженности за предоставленные коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению за спорный период по лицевому счету № 24548560030.
Более взысканий и добровольных оплат не происходило.
Данный расчет задолженности является правильным в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28 декабря 2005 года и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиком расчет не оспаривался, своего расчета он не представил.
Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиком не представлено, в связи с чем требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги у ответчика возникла обязанность уплатить пени: пени по отоплению в размере 39 538 руб. 13 коп., пени по горячему водоснабжению в размере 16 919 руб. 93 коп., пени по холодному водоснабжению в размере 23 283 руб. 29 коп., пени по водоотведению в размере 15 672 руб. 99 коп., в связи с чем требования истца в этой части подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При таких обстоятельствах, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию денежная сумма в размере 6 818 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233-235 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Ангел Валерии Максимовне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей.
Взыскать в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с Ангел Валерии Максимовны (ИНН №) задолженность за коммунальные услуги соразмерно ? доли в праве собственности по отоплению в размере 40 710 руб. 65 коп. за период с 01.09.2022г. по 17.01.2024г., пени по отоплению в размере 39 538 руб. 13 коп., по горячему водоснабжению в размере 17 122 руб. 64 коп., за период с 01.08.2022г. по 17.01.2024г., пени по горячему водоснабжению в размере 16 919 руб. 93 коп., по холодному водоснабжению в размере 23 044 руб. 93 коп. за период с 01.02.2018г. по 17.01.2024г., пени по холодному водоснабжению в размере 23 283 руб. 29 коп., по водоотведению в размере 17 634 руб. 06 коп., за период с 01.02.2018г. по 17.01.2024г., пени по водоотведению в размере 15 672 руб. 99 коп., расходы по госпошлине в размере 6 818 руб.
Решение на сумму 47 747 руб. 69 коп. считать исполненными и не приводить в исполнение.
Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Т.А. Дорохина
Мотивированное решение изготовлено 24.08.2026г.