РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2026 года город Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Пупковой Е.С., при секретаре Шабалиной О.В., с участием истца Лушиной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1491/2026 по исковому заявлению Лушиной А.Р., а также Лушина Н.А., в лице законного представителя Лушиной А.Р., к Лушиной А.А., Лушиной О.В. о признании квартиры единоличной собственностью, исключении из состава наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
Лушина А.Р., а также Лушин Н.А., в лице законного представителя Лушиной А.Р., обратились в суд с иском к Лушиной А.А., Лушиной О.В. о признании квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, единоличной собственностью Лушиной А.Р. и Лушина Н.А.; исключении ? доли в указанной квартире, из состава наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1.
Мотивируя свои требования тем, что стороны состояли в браке с 08.06.2017г., фактически брачные отношения прекращены 19.12.2019г., решением мирового судьи судебного участка № в Советском районе г. Красноярска от 22.01.2020г. брак расторгнут.
В браке родился сын – Лушин Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
30.12.2019г. между Лушиной А.Р. и ФИО1 был заключено нотариальное соглашение о разделе общего имущества супругов. По условиям соглашения, все совместно нажитое недвижимое имущество переходило в собственность супруга (ФИО1), а Лушиной А.Р. выплачивалась денежная компенсация в размере 2000000 (двух миллионов) рублей (п.1.4 Соглашения), которая в этот же день была передана и зачислена на банковский счет последней.
29.01.2020г., то есть после прекращения семейных отношений, Лушина А.Р. за счет личных денежных средств, приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за 1400000 (один миллион четыреста тысяч) рублей, собственниками квартиры являются истцы (по ? доли в праве каждый).
11.05.2023г. ФИО1 умер.
Перед смертью ФИО1 оставил завещание от 28.03.2014г., согласно которому наследниками всего принадлежащего ему на день смерти имущества являются его дети: Лушина А.А. и Лушин Н.А..
Мать умершего – Лушина О.В. является наследником по закону.
В настоящее время возникла необходимость продать указанную квартиру, поскольку собственником является несовершеннолетний – сделка удостоверяется нотариально. При обращении к нотариусу, нотариус разъяснила, что для продажи квартиры требуется согласие супруга, поскольку фактически квартира куплена в период брака.
Между тем, спорная квартира в наследственную массу не входила, а если бы вошла, то доля в праве ФИО1 могла бы составлять 1/4 доли в праве.
Определением от 23.07.2026г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Муниципальное образование Енисейский муниципальный округ в лице Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации Енисейского муниципального округа, на стороне истца - Управление Росреестра по Красноярскому краю (л.д.1).
В судебном заседании истец Лушина А.Р., являющаяся также законным представителем истца Лушина Н.А., на удовлетворении иска, настаивала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.
Ответчик Лушина А.А. о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, претензий к истцам не имеет, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие (л.д.59-61).
Ответчик Лушина О.В., третье лицо нотариус Красноярского нотариального округа Зылевич С.Ю., представители третьих лиц Муниципального образования Енисейский муниципальный округ в лице Управления муниципального имущества и земельных отношений Администрации Енисейского муниципального округа, Управления Росреестра по Красноярскому краю, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении не представили.
С учетом изложенного, обстоятельств дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ.
Заслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
В соответствии со статьей 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В соответствии с пунктом 2 статьи 256 ГК РФ, пункту 1 статьи 36 СК РФ, имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).
Согласно статье 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
Поскольку статьей 34 СК РФ установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество, следовательно, обязанность доказать обратное и подтвердить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств возложена на супруга, претендующего на признание имущества его личной собственностью.
В соответствии со статьей 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ)), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.
Таким образом, при рассмотрении требований о включении или исключении спорного имущества из наследственной массы необходимо определить правовой режим указанного имущества на день открытия наследства, то есть установить обстоятельства, позволяющие отнести это имущество к общему имуществу супругов или к личной собственности одного из супругов, при этом не имеет правовое значение в единоличную собственность оформлено это имущество или в общую совместную собственность.
В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (п. 3 ст. 1 ГК РФ).
Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 08.06.2007г. (л.д.18).
Решением мирового судьи судебного участка № в Советском районе г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ. брак расторгнут (л.д.16)
ДД.ММ.ГГГГ. брак прекращен на основании обозначенного выше решения (л.д.19).
В период брака ДД.ММ.ГГГГ. родился Лушин Н.А. (л.д.10).
30.12.2019г. между Лушиной А.Р. и ФИО1 был заключено нотариальное соглашение о разделе общего имущества супругов. Согласно соглашению все совместно нажитое недвижимое имущество (квартиры по адресу: <адрес>, стоимостью 4000000 (четыре миллиона) рублей переходит в собственность ФИО1, а Лушиной А.Р. выплачивается денежная компенсация в размере 2000000 (двух миллионов) рублей (п.1.2-1.4).
Согласно пункту 1.4 соглашения, денежная компенсация в сумме 2000000 (два миллиона) рублей получена Лушиной А.Р. полностью (л.д.12-13).
В этот же день обозначенная сумма зачислена на сберегательный счет Лушиной А.Р. (л.д.14).
Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.
Таким образом, полученные при разделе общего имущества денежные средства являлись личной собственностью истца Лушиной А.Р., поскольку совместно в период брака с ФИО1 эти средства не наживались и общим доходом супругов не являлись.
ФИО1 и несовершеннолетний ФИО1, на основании договора купли-продажи от 29.01.2020г. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л.д.20-21,29).
Указанная квартира была приобретена за 1400000 (один миллион четыреста тысяч) рублей (п.4).
Из выписки по счету Лушиной А.Р., открытому в ПАО Сбербанк, следует, что ДД.ММ.ГГГГ. произошло снятие со счета денежных средств, в размере 1620000 (один миллион шестьсот двадцать тысяч) рублей (л.д.15).
Истцы с 18.02.2020г. состоят на регистрационном учете в спорной квартире (л.д.8,11).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. в г. Красноярске (л.д.22).
Согласно сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО1 открыто наследственное дело, нотариус Зылевич С.Ю. (л.д.38).
По завещанию от 28.03.2014г., удостоверенному временно исполняющей обязанности нотариуса Красноярского нотариального округа Зылевич С.Ю. - Никишиной Н.А., которое не было отменено или изменено, ФИО1 завещал все принадлежащее ему имущество (движимое и недвижимое, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе, денежные средства, находящиеся в любых кредитных организациях (банках), Лушиной А.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. и Лушину Н.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д.23,71).
По форме, содержанию и порядку составления, завещание, совершенное ФИО1 в пользу истца Лушина Н.А. и Лушиной А.А., удостоверенное временно исполняющей обязанности нотариуса Красноярского нотариального округа Никишиной Н.А., соответствует требованиям статей 1124 и 1125 ГК РФ.
Из представленного нотариусом Красноярского нотариального округа Зылевич С.Ю., наследственного дела № следует, что после смерти ФИО1 с заявлениями о принятии наследства 14.06.2023г. обратились мать умершего Лушина О.В. (по закону); дочь умершего Лушина А.А. (по всем основаниям) и Лушин Н.А., в лице законного представителя Лушиной А.Р. (по всем основаниям).
Сведений о других наследниках, обратившихся с заявлениями о принятии наследства, в наследственном деле не имеется.
04.12.2023г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону, наследственное имущество состоит из:
- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>;
- ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;
- прав требований по договору № о долевом участии в строительстве многоэтажного жилого <адрес> <данные изъяты>., с объектом долевого строительства – жилое помещение (квартира) со следующими характеристиками: строительный номер № назначение – жилое, этаж расположения – №, общая площадь кв.м. – 56,31, количество комнат – 2 входящим в состав многоэтажного жилого <адрес> нежилыми помещениями и инженерным обеспечением по адресу: <адрес> (л.д.63-107).
То есть судом, бесспорно, установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, была приобретена в период брака 10.02.2020г. (дата государственной регистрации права), между тем, на денежные средства, принадлежащие Лушиной А.Р., полученные от раздела общего имущества супругов с ФИО1, а потому оно является единоличным имуществом истца и её несовершеннолетнего сына и подлежит исключению из состава наследственной массы.
Злоупотребления правами суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Исключить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, из наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, личной собственностью Лушиной А.Р. и Лушина Н.А. (по ? доли в праве общей долевой собственности).
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд
Председательствующий Е.С. Пупкова
Мотивированное решение составлено 14 октября 2026 года