РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 марта 2026 года с. Павловск
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Галуцких Е.В., при секретаре Бекметовой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Енина А. С., Енина И. А., Ениной Т. И. Гунявчик Д. А. к Малаховой Н. В., Землякову В. И., Земляковой О. А., Землякову С. В., администрации Павловского района Алтайского края, администрации Новозоринского сельсовета Павловского района Алтайского края о признании права собственности на доли жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Енин А.С., Енин И.А., Енина Т.И., Г. Д.А. обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на доли жилого дома.
В исковом заявлении указывают, что ДД.ММ.ГГГГ Енину А.С. и членам его семьи администрацией АООТ «Феникс» в лице заместителя главного бухгалтера Воронцовой Э.М., действующей на основании приказа гендиректора АООТ «Феникс» <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, была передана в общую совместную собственность ? доля жилого блочного дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается договором на передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из похозяйственной книги № <номер> за 1991-1996 годы на момент приватизации в квартире проживали и были зарегистрированы Енин А.С., Енина Т.И., Г. (Енина) Д.А., Енин И.А.
Истцы просили признать право собственности за каждым из них по 1/8 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Истцы Енин А.С., Енин И.А., Енина Т.И., Г. Д.А. их представитель Игнашева М.Ю. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.
Ответчик Малахова Н.В., в судебное заседание не явилась, извещена, возражений по иску не представила.
Ответчики Земляков В.И., Землякова О.А., Земляков С. В., в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по адресу регистрации, заказные письма прибыли в сортировочный центр по истечении срока хранения.
Указанные обстоятельства суд расценивает как уклонение адресатов от получения судебной корреспонденции и приравнивает к надлежащему извещению ответчиков (часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Представители ответчиков - администрации Новозоринского сельсовета Павловского района Алтайского края, администрации Павловского района Алтайского края в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не представили.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно постановлению председателя Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Алтайского края <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения комиссии по приватизации <номер> от ДД.ММ.ГГГГ и решения трудового коллектива государственного предприятия «Павловская ПМК <номер>» от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено учредить акционерное общество открытого типа для дальнейшей приватизации путем акционирования, которое будет выступать правопреемником преобразованного государственного предприятия «Павловская ПМК <номер>», входящего в систему «Агропромстроя».
Постановлением главы Администрации П. <адрес> <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании вышеуказанного постановления, в соответствии с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности» принято решение о регистрации акционерное общество открытого типа «Феникс» для последующей приватизации, считая его правопреемником П. ПМК.
Как следует из Устава акционерного общества открытого типа «Феникс», учредителем общества является Комитет по управлению госимуществом <адрес> (п. 2.3); общество является правопреемником прав и обязанностей Павлвоской МПМК-2, имеющихся у него на момент преобразования. (п. 2.1).
На основании договора на передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрацией акционерного общества открытого типа «Феникс» в лице заместителя главного бухгалтера Воронцовой Э.М., действующей на основании приказа гендиректора <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, Енину А.С. и членам его семьи в количестве 4 человек была передана в общую совместную собственность 1/2 доля жилого дома, общей площадью 171 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>
Согласно регистрационной надписи, выполненной главой администрации с. Новые Зори, домовладение по <адрес> приватизировано и передано по праву личной собственности Енину А. С.. При этом на договоре имеется отметка о регистрации в похозяйственной книге <номер>, лицевой счет <номер>.
На основании постановления Администрации Новозоринского сельсовета Павловского района Алтайского края <номер> от ДД.ММ.ГГГГ уточнен адрес домовладения, значившегося за Ениным А.С., действительным адресом домовладения является адрес: <адрес>
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги <номер> за 1991-1996 гг. администрации Новозоринского сельского совета Павловского района Алтайского края за 1991-1996 по адресу: <адрес> проживали Енин А. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Енина Т. И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Г. (до заключения брака Енина) Д. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Енин И. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Таким образом, Енин А.С., Енина Т.И., Г. ( до заключения брака Енина) Д.А., Енин И.А. имели равное право на участие в приватизации в соответствии со статьями 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Енину А.С. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1106+/-23 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>
По сведениям инвентарного дела, находящегося на хранении в архиве КГБУ «АЦНКО», объект недвижимости по адресу: <адрес> зарегистрирован за Ениным А.С.
Согласно сведениям кадастрового паспорта <номер>, выданного Павловским отделением Алтайского края ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на жилой <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь объекта составляет 169,1 кв.м.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 169,1 кв.м.
Совместными собственниками 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом являются ответчики Малахова Н.В., Земляков В.И., Землякова О.А., Земляков С.В. на основании договора передачи квартиры, дома в собственность (приватизации), заключенного ДД.ММ.ГГГГ с администрацией акционерного общества «Феникс».
Таким образом, жилое помещение, переданное истцам в результате приватизации, составляет 1/2 долю указанного жилого дома.
На основании изложенного, суд признает за Ениным А.С., Ениной Т.И., Г. Д.А., Ениным И.А. каждым, право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 169,1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>
Судебные издержки суд относит на счет истцов.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Ениным А. С. (паспорт гражданина Российской Федерации серия <номер>), Ениной Т. И. (паспорт гражданина Российской Федерации серия <номер>), Ениным И. А. (паспорт гражданина Российской Федерации серия <номер>), Гунявчик Д. А. (паспорт гражданина Российской Федерации серия <номер>), каждым, право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 169,1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы в Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.В. Галуцких