ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2026 года г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Лихницкой О.В., при секретаре судебного заседания Лабатюк А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖилКомСервис» к Лыкову П. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
Установил:
ООО УК «ЖилКомСервис» обратилось в суд с иском к Лыкову П.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины.
В обоснование исковых требований указано, что истец с июля 2014 года на основании протокола № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от 17.07.2014 года осуществляет управление многоквартирным домом по указанному адресу. Ответчик является собственником <адрес>, за ним числится задолженность за период с ноября 2022 года по 31.10.2025 года в размере 51 799 руб. 02 коп., в том числе задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг - 38 612 руб. 82 коп., по оплате пени – 13 186 руб. 20 коп. Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, который в связи с поступлением от должника возражений был отменен. Начисления за жилищно-коммунальные услуги производятся по тарифам, утвержденным Приказами Департамента по тарифам Новосибирской области. Ответчику 12.08.2024, 02.10.2024, 23.12.2024 направлялись извещения о необходимости оплаты жилищно-коммунальных услуг. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 51 799 руб. 02 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В ходе рассмотрения дела истец в связи с перерасчетом задолженности уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика:
1. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 32 527 руб. 93 коп.:
- за водоотведение при содержании общего имущества с октября 2023 по 28.02.2026 – 1311 руб. 41 коп.;
- за электроэнергию при содержании общего имущества с мая 2023 по 31.12.2025 – 1066 руб. 78 коп.;
- за холодное водоснабжение при содержании общего имущества с ноября 2023 по 28.02.2026 – 477 руб. 53 коп.;
- за горячее водоснабжение при содержании общего имущества с сентября 2023 по 28.02.2026 – 2180 руб. 21 коп.;
- за содержание жилья с октября 2023 по 28.02.2026 – 25 201 руб. 00 коп.;
- за вознаграждение председателю (или старшего) дома с октября 2023 по 28.02.2026 – 2291 руб. 00 коп.
2. задолженность по оплате пени в размере 8567 руб. 82 коп.:
- пени за несвоевременную оплату водоотведения при содержании общего имущества за период с октября 2023 по 28.02.2026 – 338 руб. 37 коп.;
- пени за несвоевременную оплату электроэнергии при содержании общего имущества за период с мая 2023 по 31.12.2025 – 349 руб. 62 коп.;
- пени за несвоевременную оплату холодного водоснабжения при содержании общего имущества за период с ноября 2023 по 28.02.2026 – 121 руб. 34 коп.;
- пени за несвоевременную оплату горячего водоснабжения при содержании общего имущества за период с сентября 2023 по 28.02.2026 – 530 руб. 65 коп.;
- пени за несвоевременную оплату за содержание жилья за период с октября 2023 по 28.02.2026 – 7052 руб. 18 коп.;
- пени за несвоевременную оплату вознаграждения председателю (или старшего) дома за период с октября 2023 по 28.02.2026 – 175 руб. 66 коп.;
3. расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. (л.д. 63-65).
Представитель истца ООО УК «ЖилКомСервис» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 123, 130 ШПИ 80107221417795).
Ответчик Лыков П.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно данным МВД России ответчик с 09.09.2020 года зарегистрирован по адресу: <адрес>69 (л.д. 35). Почтовый конверт с судебным извещением, направленный по месту регистрации ответчика, был возвращен в суд почтовым отделением за истечением срока хранения (л.д. 133). Неполучение адресатом судебного извещения расценено судом как уклонение ответчика от получения судебного извещения, что согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ позволяет суду считать ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Ранее ответчик представил ходатайство о применении срока исковой давности, в обоснование которого указал, что исковые требования истца за период с 01.01.2022 года по 01.10.2022 года удовлетворению не подлежат в связи с пропуском срока исковой давности. Требование о взыскании пени за указанный период также удовлетворению не подлежит в связи с пропуском срока исковой давности. Кроме того, ответчик просит снизить размер пени на основании ст. 333 ГК РФ, поскольку он не соразмерен последствиям нарушения обязательства (л.д. 41-42).
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В соответствии с ч. 2, 2.3, 3 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера (ст. 161.1 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ч. 5 ст. 46 ЖК РФ).
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из материалов дела, собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является ответчик Лыков П.Ю., что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 36-38).
Согласно протоколу № 1 Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от 17.07.2014 года выбран способ управления домом – управление управляющей организацией ООО УК «ЖилКомСервис»; утвержден проект договора управления; установлено председателю совета дома ежемесячное вознаграждение в размере 0,5 руб./кв.м; принято решение об оплате всего объема коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения в соответствии с п. 44 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (л.д. 11-12).
Согласно протоколу № 4/Л53-21 Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от 20.07.2021 года утверждено вознаграждение председателю Совета дома в размере 2,00 руб./кв.м ежемесячно (л.д. 13-15).
Согласно протоколу № 5/Л53-22 Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от 28.04.2022 года утвержден перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, условий их выполнения и стоимости работ и услуг с 01.05.2022 по 30.04.2023, определен размер платы 22,00 руб. в месяц за 1 кв.м общей площади помещения; определен размер расходов в составе платы за содержание помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового прибора учета (л.д. 16-17).
05.04.2019 года между истцом ООО УК «ЖилКомСервис» и ответчиком Лыковым П.Ю. заключен договор № 53/69 управления многоквартирным домом, согласно которому истец обязуется оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Управляющая организация вправе начислять и собирать плату с собственника, а также нанимателей жилых помещений за услуги и работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома самостоятельно или путем передачи полномочий третьим лицам по отдельному договору (л.д. 19-22).
Как следует из выписки из реестра лицензий по состоянию на 16.11.2022 года, ООО УК «ЖилКомСервис» управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>, с 15.04.2015 года (л.д. 24-28).
Согласно уведомлению Государственной жилищной инспекции Новосибирской области от 16.11.2022 года срок действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Новосибирской области продлен на пять дет (с 12.01.2023 по 12.01.2028) (л.д. 23).
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, установленных законом или договором.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Представитель истца в исковом заявлении указал, что до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.
Указанное обстоятельство ответчик Лыков П.Ю. в ходе рассмотрения дела не оспорил.
Представителем истца с учетом уточнений представлен расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2023 года по 28.02.2026 года, согласно которому задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 32 527 руб. 93 коп.:
- за водоотведение при содержании общего имущества с октября 2023 по 28.02.2026 – 1311 руб. 41 коп.;
- за электроэнергию при содержании общего имущества с мая 2023 по 31.12.2025 – 1066 руб. 78 коп.;
- за холодное водоснабжение при содержании общего имущества с ноября 2023 по 28.02.2026 – 477 руб. 53 коп.;
- за горячее водоснабжение при содержании общего имущества с сентября 2023 по 28.02.2026 – 2180 руб. 21 коп.;
- за содержание жилья с октября 2023 по 28.02.2026 – 25 201 руб. 00 коп.;
- за вознаграждение председателю (или старшего) дома с октября 2023 по 28.02.2026 – 2291 руб. 00 коп.
2. задолженность по оплате пени в размере 8567 руб. 82 коп.:
- пени за несвоевременную оплату водоотведения при содержании общего имущества за период с октября 2023 по 28.02.2026 – 338 руб. 37 коп.;
- пени за несвоевременную оплату электроэнергии при содержании общего имущества за период с мая 2023 по 31.12.2025 – 349 руб. 62 коп.;
- пени за несвоевременную оплату холодного водоснабжения при содержании общего имущества за период с ноября 2023 по 28.02.2026 – 121 руб. 34 коп.;
- пени за несвоевременную оплату горячего водоснабжения при содержании общего имущества за период с сентября 2023 по 28.02.2026 – 530 руб. 65 коп.;
- пени за несвоевременную оплату за содержание жилья за период с октября 2023 по 28.02.2026 – 7052 руб. 18 коп.;
- пени за несвоевременную оплату вознаграждения председателю (или старшего) дома за период с октября 2023 по 28.02.2026 – 175 руб. 66 коп. (л.д. 85-88, 90-93, 95-98, 100-103, 105-108, 66-83).
При этом, суд отмечает, что истцом при уточнении исковых требований допущена арифметическая ошибка при сложении сумм задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку общая сумма задолженности составляет 32 527 руб. 93 коп. вместо задолженности в размере 32 537 руб. 93 коп.
Расчет задолженности произведен истцом на основании тарифов, утв. Департаментом по тарифам Новосибирской области. Проверив расчет, суд находит его верным, произведенным в соответствии с требованиями закона.
Истец обращался к мировому судье 1 судебного участка судебного района г. Бердска Новосибирской области с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчика о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 27 215 руб. 45 коп., а также о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. Однако, в связи с поступлением возражений от должника относительно исполнения судебного приказа определением мирового судьи 4 судебного участка судебного района г. Бердска от 25.04.2025 года судебный приказ № 2-444/2025-31-1 от 20.02.2025 года отменен (л.д. 29).
Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, которое является обязательным для суда.
На основании ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Пункт 1 ст. 204 ГК РФ предусматривает, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. По смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43).
По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В ходе рассмотрения дела судом было принято уточнение истцом исковых требований, а именно истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с мая 2023 года по 28.02.2026 года. В связи с чем, учитывая приведенные выше положения закона, на момент обращения в суд с настоящим иском (20.11.2025 года) истцом срок исковой давности для взыскания задолженности за указанный период не пропущен.
Ответчиком Лыковым П.Ю. заявлено ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ и снижении размера пени, так как он не соразмерен последствиям нарушения обязательства.
Суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда № 7 от 24.03.2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.
При взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности. При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ. При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ) (пункты 71, 75 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 гола № 7).
Исходя из указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ, основаниями для отмены судебного акта в части, касающейся уменьшения неустойки по правилам статьи 333 ГК РФ, могут являться нарушение или неправильное применение норм материального права, к которым, в частности, относятся нарушение требований п. 6 ст. 395 ГК РФ, когда сумма неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства снижена ниже предела, установленного п. 1 ст. 395 ГК РФ. Таким образом, сумма неустойки не может быть уменьшена ниже предела, установленного п. 1 ст. 395 ГК РФ.
Поскольку пени начислены в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ исходя из одной трехсотой и одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, и сумма пени не может быть уменьшена ниже предела, установленного п. 1 ст. 395 ГК РФ, то оснований для снижения размера пени не имеется.
Оплата жилищно-коммунальных услуг в спорный период ответчиком производилась ненадлежащим образом. Доказательств обратного по правилам ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.
Учитывая установленные обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца к ответчику в полном объеме.
В силу п. 1 ст. 88 ГПК РФ расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., что подтверждается платежным поручением № 1235 от 19.11.2025 года, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца (л.д. 3).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Решил:
Исковые требования ООО УК «ЖилКомСервис» удовлетворить.
Взыскать с Лыкова П. Ю. (№ в пользу ООО УК «ЖилКомСервис» (ИНН 5445263620) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2023 года по 28.02.2026 года в размере 32 527 руб. 93 коп., пени за период с мая 2023 года по 28.02.2026 года в размере 8567 руб. 82 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., а всего взыскать 45 095 (Сорок пять тысяч девяносто пять) руб. 75 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Лихницкая
Полный текст решения изготовлен 02 июля 2026 года.