Дело № 2-700/2026 — Бердский городской суд Новосибирской области

Дело № 2-700/2026 (2-2578/2025)

54RS0013-01-2025-003533-21

Поступило: 03.12.2025 г.

ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2026 г. г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Болбат Н.С., при секретаре судебного заседания Назиной Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Комбинат бытовых услуг» к Зубову А. П., Зубовой Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, установил:

МУП «Комбинат бытовых услуг» (далее МУП «КБУ») обратилось в суд с иском к Зубову А.П., Зубовой Е.А. о солидарном взыскании задолженности за коммунальные услуги:

- плата за отведенные стоки за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2023 г. в размере 15 900, 81 руб.;

- плата за отведенные стоки за период с 01.01.2024 г. по 31.10.2024 г. в размере 5 221,05 руб.;

- плата за потребленную горячую воду за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2023 г. в размере 32 599,08 руб.;

- плата за потребленную горячую воду за период с 01.01.2024 г. по 31.10.2024 г. в размере 8 627,95 руб.;

- плата за потребленную горячую воду (повыш.коэф-т) за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2023 г. в размере 1 744,67 руб.;

- плата за потребленную горячую воду (повыш.коэф-т) за период с 01.01.2024 г. по 31.10.2024 г. в размере 4 816,42 руб.;

- плата за потребленную тепловую энергию на отопление за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2023 г. в размере 21 020,16 руб.;

- плата за потребленную тепловую энергию на отопление за период с 01.01.2024 г. по 31.10.2024 г. в размере 6 580,50 руб.;

- плата за потребленную холодную воду за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2023 г. в размере 5 525, 84 руб.;

- плата за потребленную холодную воду за период с 01.01.2024 г. по 31.10.2024 г. в размере 1 889,27 руб.;

пени за несвоевременную оплату:

- плата за отведенные стоки за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2023 г. в размере 3 726,73 руб.;

- плата за отведенные стоки за период с 01.01.2024 г. по 31.10.2024 г. в размере 3 750,31 руб.;

- плата за потребленную горячую воду за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2023 г. в размере 8 276,44 руб.;

- плата за потребленную горячую воду за период с 01.01.2024 г. по 31.10.2024 г. в размере 7 613, 30 руб.;

- плата за потребленную горячую воду (повыш.коэф-т) за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2023 г. в размере 2,02 руб.;

- плата за потребленную горячую воду (повыш.коэф-т) за период с 01.01.2024 г. по 31.10.2024 г. в размере 583,18 руб.;

- плата за потребленную тепловую энергию на отопление за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2023 г. в размере 6 153,81 руб.;

- плата за потребленную тепловую энергию на отопление за период с 01.01.2024 г. по 31.10.2024 г. в размере 4 945,05 руб.;

- плата за потребленную холодную воду за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2023 г. в размере 1 243,52 руб.;

- плата за потребленную холодную воду за период с 01.01.2024 г. по 31.10.2024 г. в размере 1 306,28 руб.;

а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 246 руб..

Представителем истца уточнены требования в части подлежащих взысканию пени (л.д. 93-94).

- плата за отведенные стоки за период с 01.01.2024 г. по 31.10.2024 г. в размере 2 189,58 руб.;

- плата за потребленную горячую воду за период с 01.01.2024 г. по 31.10.2024 г. в размере 3 637,74 руб.;

- плата за потребленную горячую воду (повыш.коэф-т) за период с 01.01.2024 г. по 31.10.2024 г. в размере 1 940,11 руб.;

- плата за потребленную тепловую энергию на отопление за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2023 г. в размере 2 723,51 руб.;

- плата за потребленную холодную воду за период с 01.01.2024 г. по 31.10.2024 г. в размере 792,29 руб.,

Всего 115 208,98 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 456 рублей.

В обоснование указано, что МУП «КБУ» является ресурсоснабжающей организацией в области водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения на территории города Бердска в соответствии с Постановлением администрации города Бердска Новосибирской области от 24.03.2014 №1054 «Об определении единых теплоснабжающих организаций на территории города Бердска Новосибирской области», с Постановлением администрации города Бердска от 07.10.2019 № 3305 «Об определении единых теплоснабжающих организаций на территории города Бердска Новосибирской области», а также Постановлением Администрации города Бердска Новосибирской области от 23.06.2017 № 1717 «Об определении гарантирующей организации для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения в городе Бердске». Должники являются потребителями коммунальных услуг через присоединенную сеть, и имеют лицевой счет №. Зубова Е.А., Зубов А.П. являются собственниками 22/50 доли в квартире по адресу: <адрес>. Индивидуальные приборы учета в квартире не установлены. Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем возникла указанная задолженность. Также истцом были начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики Зубов А.П., Зубова Е.А. в судебное заседание не явились. Судебное извещение возвращено в суд по истечении срока хранения. Лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

Изучив материалы дела установлено следующее.

МУП «КБУ» является ресурсоснабжающей организацией в области водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения на территории города Бердска в соответствии с Постановлением администрации города Бердска Новосибирской области от 24.03.2014 №1054 «Об определении единых теплоснабжающих организаций на территории города Бердска Новосибирской области», с Постановлением администрации города Бердска от 07.10.2019 № 3305 «Об определении единых теплоснабжающих организаций на территории города Бердска Новосибирской области», а также Постановлением Администрации города Бердска Новосибирской области от 23.06.2017 № 1717 «Об определении гарантирующей организации для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения в городе Бердске».

Собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются: З.А., в размере 3/50 доли, З.Д., в размере 25/50 доли, Зубов А. П. и Зубова Е. А. в размере 22/50 доли в совместной собственности (л.д. 53-61).

В соответствии с п. 1 ст. 157.2 ЖК РФ собственниками многоквартирного дома, в котором расположена квартира должника, 21.09.2020 г., принято решение о переходе на прямые договоры на предоставление коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления) с ресурсоснабжающей организацией и определен срок заключения прямых договоров, что подтверждается протоколом общего собрания собственников МКД от 25.08.2020 г. (л.д. 20-26))

В силу п. 6 ст. 157.2 ЖК РФ, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключается на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила) на потребителя возлагается обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом п. 37 и п. 66 Правил предусмотрено, что расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей — до 10 числа месяца, следующего за истекщим расчетным периодом.

Подпунктом «и» пункта 34 Правил на потребителя возложена обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность граждан своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг закреплена в ст. 153, 155 ЖК РФ.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В силу п.11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с абз. 2 пункта 30 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, договор считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким Исполнителем.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Индивидуальные приборы учета (ИПУ) холодной и горячей воды в квартире установлены 04.07.2021 г. истек срок поверки. Соответственно, расчет произведен исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъекта РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Размер платы за потреблённые коммунальные услуги определен в соответствии с пп. «б» п.59 и п.60 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2023) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») объем тепловой энергии определён исходя из 1/12 в месяц от объема тепловой энергии, отрубленной домом за предыдущий год пропорционально площади квартиры с последующей корректировкой платы по показаниям общедомового прибора учета на конец календарного года.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом рассчитана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в следующем размере: