РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2026 года г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Болбат Н.С., при секретаре судебного заседания Назиной Т.Г., с участием представителя истца Бикаева В.Ш., ответчика Яроцкого А.В., представителя ответчика Паршиковой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГСК «ПК Башня» к Яроцкому А. В. о взыскании задолженности по возместительным и целевым взносам, процентов и судебных расходов, установил:
ГСК «ПК Башня» обратилось в суд с иском к Яроцкому А.В. о взыскании задолженности по возместительным и целевым взносам в период с 2022 года по 2025 год в размере 46 475 рублей, проценты по ст. 395 ГК РФ в размере 13 671,15 руб., судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 4 000 руб..
В обоснование указано, что согласно статье 210 Яроцкий А. В., проживающая по адресу: <адрес> является владельцем отапливаемого гаражного бокса №Г-25, площадью 25,0 кв.м, что подтверждается реестром владельцев объектов кооператива «Башня». ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества. С января 2022 года по декабрь 2025 года ответчик не исполняет свою обязанность по внесению целевых взносов и взносов за пользование (содержание) объектами инфраструктуры кооператива, в результате чего у него образовалась задолженность. В связи с неоплатой ответчиком членских взносов, правление ГСК «ПК Башня» (далее - ГСК) не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию гаражей, что нарушает права и интересы других членов ГСК. Согласно положений пункта 10.4 Устава ГСК, размер взносов за 2022-2023 годы устанавливался решением правления ГСК. Возместительный взнос за пользование объектами инфраструктуры кооператива и целевые взносы, и тарифы по тепловой и электрической энергии утверждены решением правления ГСК: за 2022 год (протокол заседания правления ГСК «ПК Башня» от 27.12.2021); за 2023 год (протокол заседания правления ГСК «ПК Башня» от 30.12.2022 и протокол заседания правления ГСК «ПК Башня» от 06.09.2023). В соответствии с положениями Федерального закона "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 24.07.2023 ФЗ размер взносов на 2024 г. и 2025 г., а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч.3 ст.27 338-ФЗ, был утвержден решениями общих собраний членов гаражного кооператива (протокол общего собрания 1/2023 от 30.12.2023, протокол общего собрания №1/2025 от 30.01.2025). Данная задолженность состоит из задолженности по целевым взносам и взносам за пользование объектами инфраструктуры кооператива за 2022 г. за 2023 г., 2024 г., 2025 г.. Общая сумма задолженности за 2022 г. составляет: 4000 рублей (возместительный взнос) +1000 рублей (целевой на ремонт системы отопления)+1000 рублей (целевой на ремонт электросети)+1000руб.(целевой на ремонт дороги)+7800руб. (тепловая энергия) = 14800 рублей. Общая сумма задолженности за 2023 г. составляет: 4000 рублей (возместительный взнос) +1000 рублей (целевой на монтаж освещения) +1000 рублей (целевой на ремонт дороги)+10500 рублей (тепловая энергия) = 16500 рублей. Общая сумма задолженности за 2024 г. составляет: 3750 руб. (возместительный взнос). Общая сумма задолженности за 2025 г. составляет: 3750 рублей (возместительный взнос)+6500 рублей (тепловая энергия) +1175 руб. (целевой на приобретение офиса) - 11425 рублей. Общая сумма задолженности в период с 2022 года по 2025 год составила: 14800+16500+3750+ 11425 = 46475 рублей. Согласно прилагаемому расчету процентов по правилам статьи 395 ГК РФ за период просрочки с 01.01.2023 по 08.12.2025 сумма процентов составила 13 671,15 рублей. Итого взыскиваемая задолженность составила: 46 475 +13 671,15= 60 146,15 руб.
Представитель истца ГСК «ПК Башня» Бикаев В.Ш. исковые требования поддержал, по основаниям в нем изложенным.
Ответчик Яроцкий А.В. исковые требования в судебном заседании не признал, после перерыва в судебное заседание не явился, извещен. Ранее был представлен отзыв, согласно которому исковые требования удовлетворению не подлежат (л.д. 38-38 оборот).
Представитель ответчика Паршикова Т.М. в судебном заседании исковые требования не признала, поясняла, что по тексту искового заявления указано, что взыскание взносов производиться за период с 2015 г. по 2025 год, соответственно пропущен срок исковой давности.
Представитель истца ГСК «ПК Башня» Бикаев В.Ш. пояснил, что по тексту ошибочно указан 2017 года, в просительной части указано верно задолженность с 2022 года по 2025 год, то есть в пределах срока исковой давности.
Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Определением мирового судьи 5-го судебного участка судебного района г. Бердска от 28.05.2024 г. судебный приказ № 2-965/2024-31-4 от 05.04.2024 г. по заявлению ГСК «ПК «Башня» о взыскании задолженности по членским и целевым взносам был отменен (л.д.25)
Согласно ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.
Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.
Наименование потребительского кооператива должно содержать указание на основную цель его деятельности, а также слово "кооператив". Наименование общества взаимного страхования должно содержать слова "потребительское общество".
Потребительский кооператив по решению своих членов может быть преобразован в общественную организацию, ассоциацию (союз), автономную некоммерческую организацию или общественно полезный фонд. Гаражный, жилищный или жилищно-строительный кооператив по решению своих членов может быть преобразован только в товарищество собственников недвижимости. Общество взаимного страхования по решению своих членов может быть преобразовано только в хозяйственное общество - страховую организацию.
Истец в исковом заявлении указывает, что ответчик является владельцем отапливаемого гаражного бокса №Г-25, площадью 25,0 кв.м, что подтверждается реестром владельцев объектов кооператива «Башня» (л.д. 6-8).
До принятия Федерального закона №338-ФЗ, решениями Правления принимались вопросы относительно предмета и размера взносов в ГСК. После принятия Федерального закона №338-ФЗ данные решения принимаются на основании решений общего собрания членов ГСК.
Протоколом №1 общего собрания учредителей ГСК «ПК Башня» был создан ГСК «ПК Башня», утверждён устав, было избрано правление и принято решение о регистрации кооператива в МИФНС (л.д.67).
В п. 10.4 Устава ГСК «Башня» указано, что размер взносов устанавливается решением правления ГСК.
Уставом кооператива предусмотрено, что члены кооператива уплачивают вступительный и паевые взносы.
Данным уставом права и обязанности остальных собственников ГСК, которые не являются членами кооператива не предусмотрены.
Между тем Протоколом № 1 общего собрания членов ГКС «ПК Башня» от 11.11.2014 г. принято решение наделить правление полномочиями по утверждению порядка уплаты и размера членских, целевых взносов и возместительных взносов для владельцев объектов, не являющихся членами кооператива (л.д. 68).
Проколом заседания правления ГСК №ПК Башня» от 27.12.2021 г. установлены членские, целевые взносы за 2022 г., в том числе возместительные взносы за пользование инфраструктурой кооператива для собственников объектов, не являющихся членами кооператива за гараж площадью 25 кв.м. (л.д. 14).
Проколом заседания правления ГСК №ПК Башня» от 30.12.2022 г. установлены членские, целевые взносы за 2023 г., в том числе возместительные взносы за пользование инфраструктурой кооператива для собственников объектов, не являющихся членами кооператива за гараж площадью 25 кв.м. (л.д. 15)
Проколом заседания правления ГСК №ПК Башня» от 06.09.2023 г. установлены целевые взносы за тепловую энергию за 2023 -2024 г.г. в сумме 10 500 руб. за один гараж, площадью 25 кв.м. (л.д. 16).
Таким образом, протоколами правления было установлено, что собственники гаражей, которые членами ГСК не являются оплачивают возместительный взнос. Они не превышают размеры членских взносов.
Согласно ст. 26 Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества собственников недвижимости могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества собственников недвижимости.
Членские взносы вносятся членами товарищества собственников недвижимости в порядке, установленном уставом товарищества собственников недвижимости, на расчетный счет такого товарищества.
Периодичность (не чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества собственников недвижимости.
Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества товарищества собственников недвижимости, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с проведением аудиторских проверок товарищества собственников недвижимости; 3) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом собственников недвижимости заключены трудовые договоры; 4) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества собственников недвижимости, выполнением решений этих собраний; 5) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества собственников недвижимости, в соответствии с законодательством о налогах и сборах; 6) с осуществлением бремени содержания общего имущества собственников гаражей, собственников машино-мест (статьи 10 и 17 настоящего Федерального закона), в том числе: а) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; б) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; в) с благоустройством земельных участков.
Целевые взносы вносятся членами товарищества собственников недвижимости на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления такого земельного участка собственникам гаражей, собственникам машино-мест; 2) с подготовкой документации по планировке территории; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые входят в состав общего имущества, об иных объектах недвижимости, относящихся к общему имуществу; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества; 5) с созданием (строительством, реконструкцией) или приобретением общего имущества; 6) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества собственников недвижимости.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества собственников недвижимости и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
В соответствии с положениями Федерального закона "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 24.07.2023 ФЗ размер взносов на 2024 г. и 2025 г., а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч.3 ст.27 338-ФЗ, был утвержден решениями общих собраний членов гаражного кооператива (протокол общего собрания 1/2023 от 30.12.2023, протокол общего собрания №1/2025 от 30.01.2025) (л.д. 17-21).
Как указывает истец, у ответчика образовалась задолженность за период с 2022 г. по 2025 г..
Представлен расчет:
- сумма задолженности за 2022 г. составляет: 4000 рублей (возместительный взнос) +1000 рублей (целевой на ремонт системы отопления)+1000 рублей (целевой на ремонт электросети)+1000руб.(целевой на ремонт дороги)+7800руб. (тепловая энергия) = 14800 рублей.
- сумма задолженности за 2023 г. составляет: 4000 рублей (возместительный взнос) +1000 рублей (целевой на монтаж освещения) +1000 рублей (целевой на ремонт дороги)+10500 рублей (тепловая энергия) = 16500 рублей.
- сумма задолженности за 2024 г. составляет: 3750 руб. (возместительный взнос).
- сумма задолженности за 2025 г. составляет: 3750 рублей (возместительный взнос)+6500 рублей (тепловая энергия) +1175 руб. (целевой на приобретение офиса) - 11425 рублей.
Общая сумма задолженности в период с 2022 года по 2025 год составила: 14800+16500+3750+ 11425 = 46475 рублей.
Ответчик с расчетом не согласен, контррасчет не представлен. Ответчик указывает, на то что он не является членом ГСК, не согласен в суммой ежегодного платежа в сумме 4 000 руб., поскольку он ничем не обоснован, просит применить срок исковой давности по ст. 196 ГК РФ.
В обоснование несение расходов представителем истца представлен договор № 8019/т теплоснабжения и поставке горячей воды от 20.12.2027 г. между ФГУП «УЭВ» и ГСК «ПК Башня» (л.д. 43-54), справка о расходовании средств в 2022, 2023, 2024, 2025 годах (л.д. 59-61), Акты сверки взаимных расчетов за 2022, 2023, 2024, 2025 годы (л.д. 69-76).
Расчет истца суд признает верным, поскольку он согласуется с представленными решениями правления, а затем решениями общего собрания.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
Установление в законе общего срока исковой давности, то есть срока для защиты интересов истица, право которого нарушено, начала его течения и последствий его пропуска обусловлено необходимостью обеспечить стабильность отношений участников гражданского оборота.
Протоколом заседания правления ГСК «ПК Башня» от 17.01.2015 г. установлен предельный срок оплаты членских взносов за текущий год до 31 декабря текущего года, целевой взнос за тепловую энергию от единой отопительной системы за текущий отопительный сезон, двумя частями (одну часть в размере не менее половины оплаты за отопление) в срок до 31 октября текущего года, вторую часть в срок до 31 декабря текущего года, целевой взнос за потребленную электроэнергию оплачивается ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом (расчетный период составляет один месяц).
По первому периоду за 2022 г., суд считает, что срок исковой давности не пропущен, поскольку оплата должна была быть произведена 31.12.2022 г., настоящее исковое заявление подано в суд 08.12.2025 г., то есть пределах трехлетнего срока. Соответственно по остальным периодам срок исковой давности не пропущен.
Доказательств того, что у ответчика гараж не отапливается, последним не представлено.
В возражениях ответчик также указывает, что в случае решений общих собраний членов ГСК «ПК Башня» по членам не являющимся таковыми, не соответствует ФЗ от 338-ФЗ от 24.07.2023 г. и является ничтожным и не подлежит доказыванию. При этом ответчику известно, что для членов ГСК «ПК Башня» иные платежи.
Согласно ч. 1-4 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Собственники гаражей, собственники машино-мест, не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости, вправе использовать общее имущество в границах территории гаражного назначения, в гаражном комплексе на равных условиях и в объеме, которые установлены для членов соответствующего товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества собственников недвижимости. В случае, предусмотренном частью 2 статьи 25 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии решений общим собранием. По вопросам, указанным в пунктах 4, 5 и 8 части 1 статьи 25 настоящего Федерального закона, и по иным вопросам, связанным с содержанием и управлением общим имуществом, предусмотренным уставом товарищества собственников недвижимости, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, также вправе принимать участие в голосовании.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящей главой для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 2 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, предусмотренных пунктами 4 и 6 части 5 и пунктами 1 - 3 и 5 части 6 статьи 26 настоящего Федерального закона, рассчитанных в соответствии со статьей 26 настоящего Федерального закона и с уставом товарищества.
Таким образом, ГСК вправе определять размер платы, а лица не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящей главой для уплаты взносов членами товарищества. При этом суммарный размер платы, для таких лиц, не может превышать суммарный размер членских и целевых взносов для членов товарищества.
Ответчиком не представлено доказательств, что суммарный ежегодный размер членских и целевых взносов, для членов ГСК меньше, чем размер взносов, определенных ему ко взысканию.
Согласно ст. 27 Федеральный закон от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Истцом произведен расчет процентов за период с 01.01.2023 г. по 08.12.2025 г., который составил 13 671,15 руб. (л.д.5).Ответчиком представлен контррасчет процентов, согласно которому размер задолженности составил 5543,93 за период с 10.01.2024 по 07.12.2025 (л.д.39)
Судом расчеты сторон проверены, суд произвел расчёт процентов за период с 01.01.2023 г. по 08.12.2025 г. на сумму задолженности 46 475 руб., проценты составили 13 310, 72 руб. с учетом периодов просрочки.
В связи с чем, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении требований истца
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом оплачена государственная пошлина в размере 1 361,90 руб., за выдачу судебного приказа, которая подлежит зачету на основании ст. 333.20 НК РФ, и государственная пошлина в размере 2 638,90 руб. (л.д. 24,30), итого 4 000 руб..
Требования истца удовлетворены на 99 %, соответственно размер госпошлины составил 3690 руб..
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования ГСК «ПК Башня» удовлетворить частично.
Взыскать с Яроцкого А. В.№ в пользу ГСК «ПК Башня» (ИНН 5408308400) задолженность по возместительным и целевым взносам в период с 2022 года по 2025 год в размере 46 475 рублей, проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 01.01.2023 г. по 08.12.2025 г. в размере 13 310,72 руб., судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 3960 руб., всего 63 745 (шестьдесят три тысячи семьсот сорок пять) рублей 72 копейки.
Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Новосибирский областной суд через суд, принявший решение.
Судья Н.С. Болбат
Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2026 года.