ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ
И ПРЕКРАЩЕНИИ ПРОИЗВОДСТВА ПО ДЕЛУ
29 мая 2026 г. г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Ведерниковой А.П., при секретаре Князеве Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Октябревой Т. Н. к ТСН «ЛУННАЯ 1» о защите прав потребителей, установил:
Октябрева Т.Н. обратилась в суд с иском к ТСН «ЛУННАЯ 1» о защите прав потребителей.
В обоснование исковых требований указано, что в период времени с 04.08.2025 по 08.08.2025 в результате протечки кровли МКД по адресу: <адрес>, произошел неоднократный залив квартиры <адрес> вышеуказанного дома. В результате в жилом помещении образовались повреждения имущества.
Жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу.
Многоквартирный дом находится под управлением ТСН «ЛУННАЯ 1» с 2015 г.
После подачи заявки о протечке крыши, с 04.08.2025 до настоящего времени, управляющей компанией ТСН «ЛУННАЯ 1» каких-либо мер, по устранению повреждений имущества в <адрес>, не предпринималось.
19.08.2025 комиссией в составе председателя ТСН «ЛУННАЯ 1» - Л.Д., членов правления ТСН «ЛУННАЯ 1» - С.Х., С.Р., Д.Н. и представителя собственника помещения - Октябревой Т.Н. было произведено обследование помещений по адресу: <адрес>. В ходе обследования составлен акт, которым установлены следующие обстоятельства: протечка с козырька на балкон является нарушением герметизации кровли (металлической) козырька лоджии, что привело к повреждению обоев на лоджии, повреждению потолочного покрытия, отслоение штукатурного слоя, аналогические повреждения в комнате, от сырости наблюдается повреждение кровати. Заключение: Требуется ремонт козырька лоджии.
Согласно заключению специалиста №924/НЭ/2025 по определению состояния внутренней отделки, стоимости восстановительного ремонта и рыночной стоимости пострадавшего движимого имущества после затопления, стоимость ремонтно-восстановительных работ составляет 249 504,34 руб.
На основании изложенного просит суд взыскать: стоимость ремонтно-восстановительных работ в размере 249 504,34 руб.; рыночную стоимость движимого имущества в размере 50 200 руб.; убытки понесенные на изготовление заключения специалиста в размере 20 000 руб.; почтовые расходы в размере 646 руб., расходы на оказание юридической помощи в размере 30 000 руб., штраф, моральный вред в размере 50 000 руб.
Истец Октябрева Т.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.
Представитель истца Октябрев В.Н., в судебном заседании представил ходатайство о прекращении производства по делу и утверждении мирового соглашения, на следующих условиях:
Ответчик обязуется выплатить истцу денежные средства в общей сумме 320 350 (триста двадцать тысяч триста пятьдесят) рублей 34 копейки, в том числе: 249 504,34 руб. - в счет возмещения стоимости ремонтно-восстановительных работ; 50 200 руб. - в счет возмещения стоимости поврежденного движимого имущества; 20 000 руб. - в счет возмещения расходов на изготовление заключения специалиста; 646 руб. - в счет возмещения почтовых расходов.
Денежные средства, указанные в пункте 3 настоящего мирового соглашения, подлежат перечислению ответчиком на следующие банковские реквизиты истца:
Получатель: ОКТЯБРЕВА Т. Н.
№
№
№
№
№
№
№
№
Ответчик обязан представить в суд платежное поручение, подтверждающее перечисление истцу суммы, указанной в пункте 3 настоящего мирового соглашения, до утверждения настоящего мирового соглашения судом.
Представление в материалы дела платежного поручения, подтверждающего оплату суммы, указанной п. 3 настоящего мирового соглашения, является существенным условием настоящего мирового соглашения и основанием для обращения сторон в суд с просьбой об его утверждении.
Истец отказывается от исковых требований к ответчику в части взыскания:
- расходов на оказание юридической помощи в размере 30 000 руб.; штрафа, предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей»;
- компенсации морального вреда в размере 50 000 руб.
После исполнения ответчиком обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, истец не имеет к ответчику иных имущественных претензий, вытекающих из обстоятельств залива квартиры, произошедшего в период с 04.08.2025 по 08.08.2025 по адресу: <адрес>, являвшихся предметом рассмотрения по настоящему гражданскому делу.
Судебные расходы сторон, помимо прямо указанных в пункте 3 настоящего мирового соглашения, стороны несут самостоятельно и друг другу не возмещают.
Представитель ответчика ТСЖ «ЛУННАЯ 1» в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. Представил ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производству по делу, платежное поручение о возмещении ущерба.
Изучив материалы дела, ознакомившись с содержанием и условиями мирового соглашения, суд находит заключенное между сторонами мировое соглашение на вышеуказанных условиях не противоречащим закону, не нарушающим чьих-либо интересов.
Мировое соглашение подписано сторонами добровольно и собственноручно.
Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 220 и 221 ГПК РФ, в том числе недопустимость повторного обращения в суд о том же предмете и по тем же основаниям, сторонам известны и понятны, что отражено в заявлении и мировом соглашении сторон.
Поскольку стороны добровольно пришли к мнению о необходимости заключения данного соглашения, представленное мировое соглашение не противоречит действующему законодательству и не нарушает интересы и права других лиц, суд не находит оснований для отказа в утверждении мирового соглашения.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 152, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Октябревой Т. Н. и ТСН «ЛУННАЯ 1» о защите прав потребителей на следующих условиях:
Ответчик обязуется выплатить истцу денежные средства в общей сумме 320 350 (триста двадцать тысяч триста пятьдесят) рублей 34 копейки, в том числе: 249 504,34 руб. - в счет возмещения стоимости ремонтно-восстановительных работ; 50 200 руб. - в счет возмещения стоимости поврежденного движимого имущества; 20 000 руб. - в счет возмещения расходов на изготовление заключения специалиста; 646 руб. - в счет возмещения почтовых расходов.
Денежные средства, указанные в пункте 3 настоящего мирового соглашения, подлежат перечислению ответчиком на следующие банковские реквизиты истца:
Получатель: ОКТЯБРЕВА Т. Н.
№
№
№
№
№
№
№
№
Ответчик обязан представить в суд платежное поручение, подтверждающее перечисление истцу суммы, указанной в пункте 3 настоящего мирового соглашения, до утверждения настоящего мирового соглашения судом.
Представление в материалы дела платежного поручения, подтверждающего оплату суммы, указанной п. 3 настоящего мирового соглашения, является существенным условием настоящего мирового соглашения и основанием для обращения сторон в суд с просьбой об его утверждении.
Истец отказывается от исковых требований к ответчику в части взыскания:
- расходов на оказание юридической помощи в размере 30 000 руб.; штрафа, предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей»;
- компенсации морального вреда в размере 50 000 руб.
После исполнения ответчиком обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, истец не имеет к ответчику иных имущественных претензий, вытекающих из обстоятельств залива квартиры, произошедшего в период с 04.08.2025 по 08.08.2025 по адресу: <адрес>, являвшихся предметом рассмотрения по настоящему гражданскому делу.
Судебные расходы сторон, помимо прямо указанных в пункте 3 настоящего мирового соглашения, стороны несут самостоятельно и друг другу не возмещают.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья /подпись/ А.П. Ведерникова