РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2026 года г. Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Верещагиной Ю.Н., с участием помощника Минусинского межрайонного прокурора Морщакове М.А., при секретаре Кийкове И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в Минусинский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая, что является собственником спорного жилого помещения. Внук истца ФИО6 состоял в фактических брачных отношениях с ответчиком ФИО1, истец как собственник жилого помещения, зарегистрировала ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В феврале 2026 г. семейные отношения между ФИО6 и ФИО1 прекращены, ответчик фактически выехала из жилого помещения, по данному адресу не проживает и не проявляет к нему никакого интереса, попыток к вселению не предпринимала, выезд ответчика носит постоянный характер. Место жительство ответчика в настоящее время истцу не известно. Приводя положения ст. 304 ГК РФ, просит исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала, суду пояснила, что является единоличным собственником спорного жилого помещения. Ответчик является бывшей сожительницей внука, семейные отношения прекращены и на данный момент ответчик в жилом доме не проживает, выехала добровольно, расходов по содержанию жилья не несет. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. Место нахождения ответчика в настоящее время истцу не известно. В связи с чем, истец просила суд заявленные требования удовлетворить.
Ответчик В.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайств об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направил.
Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, заключение прокурора, указавшего на обоснованность заявленных требований, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
Частью 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В п.п. 1, 2 ст.30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением, и пределами его использования, а также вправе предоставить жилое помещение во владение (и) или в пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как установлено ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости ФИО3 является единоличным собственником, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Из адресной справки на жилое помещение по адресу: <адрес>, на регистрационном учете с 07.02.2025 состоит ФИО1 Указанное обстоятельство также подтверждается регистрационным досье о регистрации граждан РФ, предоставленным МВД России от 22.07.2026
Из пояснений истца следует, что ФИО1 состояла в фактически брачных отношениях с внуком истца ФИО6, проживали совместно по адресу: <адрес>, в феврале 2026 г. семейные отношения прекращены, с марта-апреля 2026 г. в спорном жилом доме ответчик не проживает, выехала добровольно, расходов по содержанию жилья не несет.
В подтверждение довода о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер, истец ссылается на показания свидетелей ФИО8 и ФИО9, которые суду подтвердили, что внук истца ФИО6 состоял в фактических брачных отношениях с ответчиком ФИО1 с января 2025 г., проживали по адресу: <адрес>, с марта 2026 г. ответчик выехала из жилого помещения, выезд носил добровольный характер, личных вещей ответчика в квартире не имеется, с требованием о вселении ответчик не обращался, расходов по содержанию не несет, место жительства ответчика свидетелям неизвестно.
При этом, в материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, подтверждающие наличие тех или иных договоренностей между истцом и ответчиком относительно порядка пользования спорным помещением.
Регистрация ответчика в спорной квартире сама по себе не может служить основанием приобретения прав пользования спорным помещениям.
Согласно искового заявления истца, ответчик не проживает в спорной квартире, ее вещей в квартире не имеется.
Разрешая заявленные требования по существу, проанализировав вышеприведенные нормы материального права и материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, подлежащих удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.
Между тем, доказательств вынужденного характера выезда, создание истцом препятствий в проживании, ответчиком суду не представлено.
Каких-либо достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика намерений проживать в спорном жилом помещении, либо вселиться в него, исполнять обязанности по его содержанию, материалы дела не содержат.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Разрешая спор, суд руководствуется положениями норм Гражданского и Жилищного Кодексов РФ и исходит из того, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, вопреки воли собственника, не имеется.
Оценив представленные доказательства, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учёта.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, ст. 233 -237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1, <данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Ю.Н. Верещагина
Мотивированное решение суда изготовлено и подписано 19 августа 2026 года.