РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2026 г. г. Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего Абрагимовой Н.Р.
при секретаре Погодаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Минусинского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Минусинского муниципального округа Красноярского края в котором просит признать за ней право собственности на гараж, оставшийся после смерти её супруга ФИО2
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО2, который с 2011 года пользовался гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, который приобрел у ФИО1, о чем имеется расписка. Договор купли-продажи в письменном виде между ними составлен не был. При жизни ФИО2 права на указанный гараж в установленном законом порядке не зарегистрировал. Истец приняла наследство после смерти её супруга, но в связи с отсутствием зарегистрированных прав на указанный гараж не может оформить правоустанавливающие документы в порядке наследования, что нарушает её права. Просит суд признать за ней право собственности на спорный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО2
Представитель истца ФИО10 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, уважительность причины неявки суду не сообщила.
Представители администрации Минусинского муниципального округа Красноярского края, ООО «Земли города», ФИО11 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уважительность причины неявки суду не сообщили.
Информация о движении дела размещена на официальном Интернет-сайте Минусинского городского суда - http://minusa.krk.sudrf.ru/.
С учетом надлежащего извещения, принимая во внимание ходатайства не явившихся лиц, суд, в силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ч. 2,4 ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.
Согласно абзц. 2 п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации и п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.
В соответствии с положениями п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Из представленных материалов дела следует, что согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала гараж, расположенный на земельном участке в гаражном обществе <данные изъяты>, ФИО2
Согласно ответа МКУ «АГМ» на запрос суда, в документальных материалах архивных фондов сведений о выделении земельного участка и земельного участка № под гараж ФИО1 или какому-либо третьему лицу в районе Опытного поля (районе Опытного поля и метеостанции) не имеется. Выделение земельных участков в районе Опытного поля (районе Опытного поля и метеостанции) производилось по спискам, в которых указаны только фамилии кому был выделен земельный участок, номер гаража не указывался, а также производилось организациям, списки которых к постановлениям не прикладывались, так как распределение земельных участков под гаражи производилось непосредственно местными и профсоюзными комитетами в организации, которой был отведен земельный участок под строительство гаражей.
Как усматривается из справок председателя гаражного кооператива <данные изъяты> ФИО6, согласно книги учета гаражей в гаражном кооперативе «<данные изъяты>», прежний собственник гаража № ФИО1 передала ФИО2 земельный участок для строительства капитального гаража, которым последний пользовался с 2011 года и оплачивал расходы на содержание построенного гаража (л.д. 31-37).
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Тыва, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 148 оборот)
Согласно копии наследственного дела № с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1 к нотариусу ФИО7 обратилась её дочь ФИО11 Спорный гараж в наследственную массу не входил (л.д.148-152).
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> край, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 108 оборот)
Согласно копии наследственного дела № с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2 к нотариусу ФИО8 обратилась его супруга ФИО3 (л.д.107-143).
В результате анализа представленных суду доказательств в их совокупности, суд установил, что ФИО1 в 2011 году продала гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2, который добросовестно и открыто владел гаражом, нес расходы по его содержанию, однако правоустанавливающие документы на указанный гараж надлежащим образом им оформлены не были.
После смерти ФИО2 истец приняла наследство, оставшееся после смерти своего супруга, в виде спорного гаража, что подтверждается представленными материалами дела и не оспаривалось ФИО11 Сведений о наличии спора о праве, в том числе по мотивам раздела наследственного имущества, в материалах дела не имеется.
Отсутствие правоустанавливающих документов на гараж препятствует истцу оформлению права собственности на указанный объект недвижимости в установленном Законом порядке, что влечет удовлетворение заявленного требования, так как возражения заинтересованных лиц в этом отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к администрации Минусинского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на гараж в порядке наследования – удовлетворить.
Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №, на гараж расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.
Председательствующий Н.Р. Абрагимова
Мотивированный текст решения суда изготовлен 25.09.2026.