РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО4
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Сватиковой Л.Т., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к ФИО2, ФИО9 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) и пени, установил:
Акционерное общество «Кызылская ТЭЦ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение).
В обоснование иска указано на то, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по коммунальным услугам: по горячему водоснабжению и отоплению в размере <данные изъяты> руб.
Потребителями задолженность не оплачена.
Кроме того, ответчики должны выплатить пени, что за указанный период составляет <данные изъяты> руб.
Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу АО «Кызылская ТЭЦ» задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени - <данные изъяты> руб., расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты> руб.; рассмотреть дело без участия представителя.
Заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) иск Акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к ФИО2, ФИО3-ФИО7 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) и пени был удовлетворен частично.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение отменено.
От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, указано, что каких-либо платежей от ответчиков не поступало, иск полностью поддерживает.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, что подтверждается телефонограммами, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли.
В связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1); Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч.2).
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч. 1,2 ст. 157 ЖК РФ).
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05. 2011 №354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38); Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды (п.40).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право совместной собственности ФИО3-ооловича и ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (далее - МКД), а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно расчету истца у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере <данные изъяты> руб.
Поскольку доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено, расчет не оспорен, а вынесенный ранее судебный приказ мирового судьи судебного участка № г. ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, то при данных обстоятельствах требование истца подлежит удовлетворению, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию <данные изъяты> руб. в счет задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за указанный период.
Требование о взыскании пени подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку установлено, что ответчики своевременно не производили оплату за потребленные коммунальные услуги, то в силу приведенной нормы имеется основание для взыскания пени.
Вместе с тем, имеются основания для уменьшения размера пени.
Так, согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 2 Определения от 21.12.2000 N 263-О указал, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки (пени) в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Как видно из приведенного выше расчета, размер пени составляет в общей сумме <данные изъяты> руб., что является значительным размером.
Между тем, в материалах дела имеется заявление ответчика о рассрочке платежей.
Поскольку заявленные истцом к взысканию пени по своей природе носят компенсационный характер и не должны служить средством обогащения кредитора, предполагают выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом, учитывая степень соразмерности заявленной истцом суммы пени, размер которой велик, то в связи с этим, исходя из баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного нарушения, суд снижает размер пени наполовину, то есть до 7556,81 руб.
Таким образом, иск подлежит частичному удовлетворению: с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию <данные изъяты> руб. в счет задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 7556,81 руб. в счет пени.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ понесенные истцом по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к ФИО2, ФИО3-ФИО8 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) и пени удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО10 (<данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» (ИНН 1701041247) № рублей № копейки в счет задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.07.2023 по 30.04.2025 и 7556 рублей 81 копейку в счет пени, а также 4458 рублей 15 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
В удовлетворении остальной части заявления отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Л.Т. Сватикова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ