РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Кыргыс Б.В., при секретаре ФИО3-Монгуш О.А., с участием представителя истца ФИО6, представителя ответчика ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1-Кускеевича к ФИО2-Куске о расторжении договора купли-продажи квартиры, установил:
ФИО1-Кускеевич обратился в суд с иском ФИО2-Куске о расторжении договора купли-продажи квартиры, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1-Кускеевичем, ФИО8 ФИО3-Куске Кунзековичем (продавцы) и ФИО2-Куске (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером 17:18:0105011:368, расположенной по адресу: Респблика Тыва, <адрес>. Считая целесообразным расторгнуть договор купли-продажи квартиры, он указал, что с момента заключения договора по настоящее время от покупателя денежные средства в полном объеме продавцу не поступили, тем самым ответчиком нарушены существенные условия договора купли-продажи. Истец полагал, что оплата по договору купли-продажи была произведена в адрес второго продавца, однако, ФИО8 ФИО3-Куске Кунзекович сообщил, что денежные средства также не получал. При этом ответчиком в декабре 2025 года, была предоставлена запись из Единого государственного реестра недвижимости о регистрации права собственности. Таким образом, о нарушенном своем праве он узнал в начале декабря 2025 года. Квартирой он продолжает пользоваться, таким образом, вопрос о возврате имущества продавцу в настоящее время не возникает, соответственно, отсутствует необходимость в применении последствий расторжения договора купли-продажи. Просит расторгнуть договор купли-продажи квартиры, с кадастровым номером 17:18:0105011:368, расположенной по адресу: Респблика Тыва, <адрес>, заключенный между ФИО1-Кускеевичем, ФИО8 ФИО3-Куске Кунзековичем и ФИО2-Куске от ДД.ММ.ГГГГ.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечен ФИО8 ФИО3-Куске Кунзекович.
Истец ФИО1-К. участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по указанным в иске основаниям.
Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО2-К. с исковыми требованиями истца согласна, и признает их в полном объеме.
Ответчик ФИО2-К. в судебном заседании участия не принимала, направила письменное заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела без её участия.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования истца.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку, признание ответчиком ФИО2-К., исковых требований ФИО1-К. не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд принимает признание ответчиком иска в полном объеме. В связи с чем, исковые требования акционерного общества ФИО1-Кускеевича к ФИО2-Куске о расторжении договора купли-продажи квартиры подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковое заявление ФИО1-Кускеевича к ФИО2-Куске о расторжении договора купли-продажи квартиры - удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи квартиры, с кадастровым номером 17:18:0105011:368, расположенной по адресу: Респблика Тыва, <адрес>, заключенный между ФИО1-Кускеевичем, ФИО8 ФИО3-Куске Кунзековичем и ФИО2-Куске от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня принятия окончательного решения путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Б.В. Кыргыс