ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 февраля 2026 года <адрес>
Кызылский городской суд в составе председательствующего судьи Кыргыс Б.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску микрокредитной компании Фонд поддержки предпринимательства Республики Тыва к ФИО4 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, установил:
Микрокредитная компания Фонд поддержки предпринимательства Республики Тыва (далее – Фонд) обратилась в суд с иском к Маадыр-оол С.К., Кыргысу О-С.О. указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Микрокредитной компанией Фонд поддержки предпринимательства Республики Тыва и ФИО5 заключен договор микрозайма №, в соответствии с условиями Фонд передал в собственность заемщика денежные средства в размере 2 300 000 рублей сроком на 36 месяцев по 10 % годовых на приобретение транспортного средства для перевозки товара и предоставление услуг перевозки, приобретение оборудования и пополнение оборотных средств, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование займом.
В целях полного и надлежащего обеспечения исполнения обязательств по вышеназванному договору, между Фондом и ФИО6 был заключен договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение надлежащего исполнения своих обязательств по возврату суммы займа и процентов перед залогодержателем в соответствии с договором микрозайма №, залогодатель – ФИО7 передает залогодержателю – Фонду жилой дом, по адресу: <адрес> кадастровым номером 17:18:0105052:485, земельный участок, по адресу: <адрес> кадастровым номером 17:18:0105052:97, залоговой стоимостью 3 808 000 рублей.
Фонд надлежащим образом выполнил свои обязательства по договору и в надлежащий срок предоставил заем в сумме, предусмотренной договором, перечислив денежные средства на расчетный счет заемщика по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком - заемщиком обязательств по договору микрозайма № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ возникла просроченная задолженность по займу 304155 рублей 86 копеек: основной долг в размере 291 208 рублей 07 копеек, проценты – 8 436 рублей 35 копеек, неустойка – 4 511 рублей 44 копеек.
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлялось требование о погашении задолженности.
Просит взыскать с ответчика ФИО8. задолженность по договору микрозайма в размере 304155 рублей 86 копеек: основной долг в размере 291 208 рублей 07 копеек, проценты – 8 436 рублей 35 копеек, неустойка – 4 511 рублей 44 копеек. Обратить взыскание на заложенное имущество - жилой дом, по адресу: <адрес> кадастровым номером 17:18:0105052:485, земельный участок, по адресу: <адрес> кадастровым номером 17:18:0105052:97, принадлежащее Кыргысу О-С.О. путем продажи с публичных торгов. Взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 30104 рублей.
В судебное заседание представитель истца Микрокредитной компании Фонд поддержки предпринимательства Республики Тыва не явился, просил рассмотреть без его участия.
Ответчики ФИО9. в судебное заседание не явились, извещались по месту жительства. Однако конверты возвратились с отметками «истек срок хранения». Поскольку адресат несет риск неполучения поступившей корреспонденции, то ответчик признается извещенным надлежащим образом, в связи с чем суд рассматривает дело в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (ч. 1 ст. 810 ГК РФ).
На основании ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В силу п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В соответствии с п. 3 ст. 348 ГК РФ, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Согласно п.1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Микрокредитной компанией Фонд поддержки предпринимательства Республики Тыва и индивидуальным предпринимателем ФИО10 заключен договор микрозайма №, по которому займодавец обязуется предоставить заемщику в собственность денежные средства, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование займом. Цель целевого займа – на приобретение транспортного средства для перевозки товара и предоставление услуг перевозки, приобретение оборудования и пополнение оборотных средств. Сумма займа по договору составляет 2300 000, рублей. Срок пользования займом 36 месяцев. Процентная ставка за пользование займом – 10 % годовых.
В соответствии с п. 4.1 Договора микрозайма на сумму просроченных обязательств Заемщика в одностороннем порядке начисляется неустойка в размере 0,5 % от суммы просроченного обязательства за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, который установлен в Приложении № настоящего Договора как предельный срок исполнения соответствующей обязанности Заемщика и до дня фактического исполнения обязательств.
Займодавец исполнил условия данного договора, предоставив указанную сумму займа ответчику, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Однако, согласно материалам дела, заемщик надлежащим образом не исполнил условия договора, не возвратил в установленный срок основной долг и проценты за пользование займом.
ДД.ММ.ГГГГ между Микрокредитной компанией Фонд поддержки предпринимательства Республики Тыва ФИО11 заключен договор залога №, согласно которому в обеспечение надлежащего исполнения обязательств ИП ФИО12 по возврату суммы займа и процентов перед залогодержателем в соответствии с условиями договора микрозайма № на сумму 2300 000 рублей, заключенного сторонами ДД.ММ.ГГГГ в городе Кызыл Республики Тыва, залогодатель обязуется передать в залог залогодержателю на праве собственности жилой дом, по адресу: <адрес> кадастровым номером 17:18:0105052:485, земельный участок, по адресу: <адрес> кадастровым номером 17:18:0105052:97, залоговой стоимостью 3 164 800 рублей.
Согласно сверке расчетов по займу, представленным истцом, общая задолженность заемщика ФИО13 на ДД.ММ.ГГГГ составляет 304155 рублей 86 копеек: основной долг в размере 291 208 рублей 07 копеек, проценты – 8 436 рублей 35 копеек, неустойка – 4 511 рублей 44 копеек.
При данных обстоятельствах, поскольку расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств оплаты задолженности не представлено, то требование истца о взыскании с ответчика ФИО14 в его пользу 304155 рублей 86 копеек в счет задолженности по основному договору подлежит удовлетворению.
Требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество также подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Индивидуальными условиями договора займа предусмотрено, что исполнение заемщиком обязательств по настоящему договору обеспечивается договором залога № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Согласно ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
В соответствии с п. 2 ст. 346 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
Согласно ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (п.1); Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п.3).
Таким образом, поскольку оснований для прекращения залога в настоящем случае не установлено, а заемщиком допускались нарушения сроков внесения платежей, при этом общая сумма задолженности составляет более пяти процентов от размера стоимости заложенного имущества, то требование истца об обращении взыскания на предмет залога – жилой дом, по адресу: <адрес> кадастровым номером 17:18:0105052:485, земельный участок, по адресу: <адрес> кадастровым номером 17:18:0105052:97, подлежит удовлетворению.
Из п. 2.1 договора залога следует, что залоговая стоимость жилого дома, по адресу: <адрес> кадастровым номером 17:18:0105052:485, земельного участка, по адресу: <адрес> кадастровым номером 17:18:0105052:97, составляет 3 808 000 рублей.
Руководствуясь вышеуказанными положениями и исходя из неисполнения ответчиком денежных обязательств перед истцом, обеспеченным залогом имущества должника, отсутствия возражения стороны ответчика, суд полагает необходимым установить начальную продажную цену заложенного имущества исходя из договора залога в размере 3 808 000 рублей, так как начальная продажная цена предмета залога определена по соглашению сторон.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований об обращении взыскания на заложенное имущество - жилой дом, по адресу: <адрес> кадастровым номером 17:18:0105052:485, земельный участок, по адресу: <адрес> кадастровым номером 17:18:0105052:97, залоговой стоимостью 3 808 000 рублей, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 3 808 000 рублей.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 30104 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, решил:
иск микрокредитной компании Фонд поддержки предпринимательства Республики Тыва к ФИО15 о взыскании задолженности по договору займа, удовлетворить.
Взыскать с ФИО16 (паспорт 9307 № выдан ТП ОФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, код 170-014) в пользу микрокредитной компании Фонд поддержки предпринимательства Республики Тыва (ИНН 1701035719) 304155 рублей 86 копеек, из них основной долг в размере 291 208 рублей 07 копеек, проценты – 8 436 рублей 35 копеек, неустойка – 4 511 рублей 44 копеек.
Обратить взыскание на предмет залога - жилой дом, по адресу: <адрес> кадастровым номером 17:18:0105052:485, земельный участок, по адресу: <адрес> кадастровым номером 17:18:0105052:97, установив начальную продажную стоимость в размере 3 808 000 рублей, путем продажи с публичных торгов, в счет погашения задолженности ФИО18 по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать солидарно с ФИО17 (паспорт 9307 № выдан ТП ОФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 170-014), ФИО19 (паспорт 9321 № выдан МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 170-001) в пользу микрокредитной компании Фонд поддержки предпринимательства Республики Тыва (ИНН 1701035719) расходы по оплате государственной пошлины в размере 30104 рублей.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Б.В. Кыргыс