ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2026 года г. Новосибирск
Советский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Вороновой Н.И., при ведении протокола помощником судьи Ерюковой Н.В., с участием помощника прокурора Советского района г. Новосибирска Катковой М.Ю., истца Сидорова Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидорова Д. А. к Сидорову И. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Истец Сидоров Д.А. обратился в суд с иском к Сидорову И.Д. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Его сын Сидоров И.Д. с 1998 года постоянно проживает в США, штат Небраска, за эти годы приезжал в Россию дважды. В последний приезд, ДД.ММ.ГГГГ истец прописал ответчика в квартиру по адресу: <адрес>. Сам истец состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>. В настоящее время в спорной квартире остается зарегистрированным Сидоров И.Д. Ответчик не имеет возможности выслать истцу доверенность или иные необходимые документы для снятия его с регистрационного учета по причине отсутствия почтовой связи с США, отсутствием консульства в его городе. Вместе с тем, ответчик по указанному адресу не проживает, расходы по уплате коммунальных платежей не несет, личных вещей в квартире не имеет. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает его права владения и распоряжения недвижимым имуществом, поскольку истец намерен продать квартиру.
Истец Сидоров Д.А. в судебном заседании доводы иска поддержал.
Ответчик Сидоров И.Д. в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, судебное извещение возвращено в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.
Старший помощник прокурора <адрес> Каткова М.Ю. в судебном заседании дала заключение об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения.
Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения истца, свидетельские показания, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, Сидоров Д.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 6).
Истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, общей площадью 45 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 7).
Из справки о зарегистрированных в спорной квартире лицах от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик продолжает состоять на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 8).
Допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца свидетель Шакирова Н.А. пояснила, что является соседкой истца по квартире, расположенной в <адрес> она никогда не видела, с ним не знакома, в квартире он не проживал и не проживает, истец спорную квартиру регулярно посещает и проверяет.
Таким образом, совокупностью собранных по делу доказательств подтверждается, что ответчик, состоящий на регистрационном учете в спорной квартире, собственником квартиры не является, выехал из нее добровольно, попыток вселения не предпринимал, а соответственно, утратил право пользование квартирой.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Поскольку ответчиком не представлено каких-либо доказательств, опровергающих доводы иска и выводы суда об утрате им права пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований.
В силу пп «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ» (утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрирующего учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
Исковые требования Сидорова Д. А. к Сидорову И. Д. удовлетворить.
Признать Сидорова И. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Сидорова И. Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.И.Воронова
Мотивированное заочное решение изготовлено 03 марта 2026 года