РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2026 г. г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Касимбековой Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 и ФИО3 об установлении факта владения недвижимым имуществом на праве собственности и об установлении факта принятия наследства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с заявлением об установлении факта владения и признания за ними права собственности на 17/94 долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на праве собственности и об установлении факта принятия наследства в виде 16/94 долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес> после смерти ФИО1.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ФИО3, ФИО5, ФИО1 был заключен договор купли-продажи части жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. В соответствии с указанным договором ФИО3 и ФИО5 приобрели в собственность 17/94 долей в квартире, а ФИО1 16/94 долей. Договор не был зарегистрирован в установленном порядке, с момента заключения указанного договора заявители несли расходы на содержание приобретенного имущества. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Заявители являются наследниками по закону первой очереди. После смерти ФИО1 ФИО3 и ФИО2 фактически приняли наследство после смерти их матери ФИО1 в виде 16/94 долей, приняли меры по сохранению имущества, производили расходы на его содержание.
Заявители ФИО2, ФИО3 требования поддержали в полном объеме, дополнительно указали, что при обращении в регистрирующие органы, им было отказано в регистрации договора купли-продажи в установленном порядке, поскольку их мама ФИО1 скоропостижно скончалась, а для регистрации права собственности необходимо было личное участие.
Заинтересованное лицо ФИО11 в судебном заседании требования поддержал, представил в суд заявление, в котором указал, что не претендует на причитающуюся ему долю в наследстве после смерти его матери ФИО1, в фактическое владение не вступал.
Заинтересованные лица и их представители нотариус ФИО13, нотариус ФИО14, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрация <адрес>, администрация <адрес>, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, возражений не представили. От нотариусов ФИО6 и ФИО14 поступили ходатайства о рассмотрении в их отсутствие.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав, в том числе и факт принятия наследства.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, а также произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и оплатил за свой счет долги наследодателя.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ФИО1, ФИО3, ФИО5 заключен договор купли-продажи 33/94 долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из двух комнат общей площадью 22,2 кв.м. Из договора следует, что ФИО3 и ФИО5 купили в общую долевую собственности по 1/2 доле каждому 17/94 долей в праве на квартиру, состоящую из одной комнаты площадью 11,5 кв.м., а ФИО1 купила 16/94 долей в праве на квартиру, состоящую из одной комнаты площадью 10,7 кв.м. Указанный договор удостоверен нотариусом ФИО7
В установленном законом порядке право собственности а регистрирующих органах не зарегистрировано, поскольку ФИО1 скоропостижно скончалась, а для регистрации необходимо было личное присутствие.
Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> были зарегистрированы: ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное).
После ее смерти нотариусов ФИО8 открыто наследственное дело № по заявлению дочери - ФИО5
ФИО5 сменила фамилию на «ФИО2» в связи с заключение брака, что подтверждается свидетельством о браке № № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО9 после смерти ФИО1 открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обрались ее дети – ФИО2 и ФИО3
Кроме того, наследником первой очереди после смерти ФИО1 является ее сын – ФИО11, который с заявлением о принятии наследства не обращался.
После смерти матери заявители в установленный срок обратились к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства им было отказано, так как право собственности на 16/94 долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано не было. Документы о приобретении дома не сохранились. Его родители при жизни постоянно пользовались указанным жилым домом, заботились о его содержании в надлежащем порядке, ремонтировали, считали его своей собственностью.
ФИО11 в судебном заседании указал, что наследство матери не претендует, его брат ФИО3 и сестра ФИО2 всегда проживали в спорном жилом помещении, несли бремя содержания имущества, а также приняли меры к сохранению наследственного имущества после смерти ФИО1
Заочным решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт владения ФИО1, ФИО3, ФИО15 (ФИО2) Н.С. 33/94 долями в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Учитывая изложенное, и то обстоятельство, что заявители лишены возможности зарегистрировать в установленном порядке право собственности на указанное жилое помещение в ином порядке, кроме как в судебном порядке, суд приходит к выводу, что за заявителями необходимо установить и признать право собственности на 17/94 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 11,5 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> по 1/2 доле каждому.
Согласно ч.2 ст.218 ГК в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества).
Как следует из материалов дела, заявители после смерти своей матери фактически приняли наследство в виде 16/94 долей в праве собственности и пользуются наследством, о чем свидетельствуют их действия по оплате коммунальных услуг, сохранении регистрации в указанном жилом помещении.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ФИО3 и ФИО2 фактически принявшими наследство после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде доли 16/94 в жилом помещении – 10,7 кв.м, по адресу <адрес>, владеющими и пользующимися указанным имуществом по 1/2 доле каждому.
Установление данного факта имеет юридическое значение, так как позволит заявителям реализовать свое право на оформление наследственных прав, на наследство в виде указанного недвижимого имущества, оставшегося после смерти их матери.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление ФИО2 и ФИО3 - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в виде 17/188 долей в жилом помещении площадью 11,5 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в виде 17/188 долей в жилом помещении площадью 11,5 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>), наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 16/94 долей в жилом помещении площадью 10,5 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, признав за каждым право собственности в виде 16/188 долей в жилом помещении площадью 10,5 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.
Председательствующий судья Е.А. Касимбекова
Мотивированное решение суда изготовлено 14.08.2026 года