ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2026 года г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Абрамчик М.А.
при ведении протокола судебного заседания Евтушенко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гребенщиковой Натальи Сергеевны к Баранову Алексею Леонидовичу о взыскании задолженности по договору аренды,
УСТАНОВИЛ:
Истец Гребенщикова Н.С. обратилась в суд с иском к ответчику Баранову А.Л. о взыскании денежных средств по договору аренды в размере 70 548 руб. 39 коп., неустойки за период с 06.10.2025 по 25.06.2026 в размере 75 744 руб., а также неустойки в размере 0,4 % за каждый день просрочки с 26.06.2026 по день фактического исполнения обязательства, расходов на юридические услуги в размере 10 000 руб., государственной пошлины в размере 4 206 руб.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что между истцом и ответчиком 05.08.2025 года был заключены договоры аренды строительной бытовки. Срок аренды был установлен с 05.08.2025 года по 05.09.2025 года. В соответствии с п. 2.2 договора, арендатор уведомил арендодателя о намерении продлить срок аренды. Размер арендной платы составляет 9 000 руб. в месяц. При просрочке арендных платежей арендатор обязан уплатить неустойку в размере 0,4 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. Арендатор не исполнил свои обязательства по оплате аренды в период с 06.10.2025 года, по 26.05.2026 года, в связи с чем, образовалась задолженность.
Истец Гребенщикова Н.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, не возражала против вынесения заочного решения по делу.
Ответчик Баранов А.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений, ходатайств не представил.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного гл. 22 ГПК РФ, против чего истец не возражал.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно п. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу положений п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Из статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 05.08.2025 года между Гребенщиковой Н.С. (арендодатель) и Барановым (арендатор) заключен договор аренды строительной бытовки № 1.
Согласно п. 1.1 договора, арендодатель обязуется передать во временное пользование строительную бытовку, принадлежащую арендодателю, а арендатор обязуется принимать, оплачивать и своевременно вернуть, а также неукоснительно следовать правилам пожарной и санитарной безопасности.
Пунктом 1.3 договора предусмотрено, что срок аренды бытовки с 05.08.2025 года по 05.09.2025 года, при этом на основании пункта 2.2 договора, при взаимном согласии сторон, договор автоматически продляется на необходимое арендатору количество времени (сутки, недели).
Арендная плата по настоящему договору устанавливается в размере 9 000 руб. (п. 2.1).
05.08.2025 года, между сторонами составлен акт № 1 приема-передачи строительной бытовки, который является приложением № 1 к договору аренды.
27.05.2026 года, между АО «Красноярский ДОК» и Гребенщиковой Н.С. составлен акт № 1 приема-передачи строительной бытовки (блок-контейнера), из содержания которого следует, что АО «Красноярский ДОК», являясь собственником земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700136:254, на котором располагается строительная бытовка, не являясь стороной договора аренды указанного оборудования, передает его собственнику (Гребенщиковой Н.С.)
Согласно имеющемуся в материалах дела расчету за период с 06.10.2025 года по 25.06.2026 года по договору аренды образовалась задолженность за пользование строительной бытовкой в размере 70 548 руб. 39 коп.
Представленный расчет задолженности, является арифметически верным, соответствуют условиям договора аренды и не опровергнут ответчиком. Со стороны ответчика суду не представлено доказательств оплаты арендной платы в полном объеме.
Разрешая требование о взыскании неустойки за период с 06.10.2025 по 26.05.2026 в размере 36 310,06 руб., а также неустойки в размере 0,4 % за каждый день просрочки с 27.05.2026 по день фактического исполнения обязательства, суд исходит из следующего.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).
При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.
Пунктом 4.6 договора предусмотрено, что в случае просрочки уплаты платежей, предусмотренных договором, арендатор обязуется по письменному требованию арендодателя уплатить пени в размере 0,4 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Учитывая, что требования о взыскании неустойки рассчитаны Истцом по состоянию на 26.05.2026 года и на будущий период, суд находит необходимым определить сумму неустойки по состоянию на дату вынесения решения исходя из следующей формулы: сумма задолженности*на количество дней просрочки*0,4%:
месяц начислено с по дней пени (руб.)
06.10.2025
9000
06.10.2025
25.06.2026
263
9468
06.11.2025
9000
06.11.2025
25.06.2026
232
8352
06.12.2025
9000
06.12.2025
25.06.2026
202
7272
06.01.2026
9000
06.01.2026
25.06.2026
171
6156
06.02.2026
9000
06.02.2026
25.06.2026
140
5040
06.03.2026
9000
06.03.2026
25.06.2026
112
4032
06.04.2026
9000
06.04.2026
25.06.2026
81
2916
06.05.2026
7548,39
06.05.2026
25.06.2026
51
1539,87
Итого:
75 744
Таким образом, исковые требования истца о взыскании неустойки, за период с 06.10.2025 по 25.06.2026 в размере 75 744 руб., а также неустойки в размере 0,4 % за каждый день просрочки с 26.06.2026 по день фактического исполнения обязательства подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб., учитывая, что от ответчика не поступило возражений относительно размера взыскиваемых судебных расходов, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 206 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать в пользу Гребенщиковой Натальи Сергеевны (<данные изъяты>) с Баранова Алексея Леонидовича (<данные изъяты>) денежные средства по договору аренды от 05.08.2025 года в размере 70 548 руб. 39 коп., договорную неустойку за период с 06.10.2025 по 25.06.2026 в размере 75 744 руб., а также договорную неустойку в размере 0,4 % за каждый день просрочки с 26.06.2026 по день фактического исполнения обязательства, расходы на юридические услуги в размере 10 000 руб., государственную пошлину в размере 4 206 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья М.А. Абрамчик
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 13.07.2026 года