ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2026 г. г.Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Болбат Н.С., при секретаре судебного заседания Назиной Т.Г., с участием помощника прокурора г. Бердска Калининой Ю.Д., представителя истца Ташланова Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ташлановой В. К. к Ташланову Д. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Ташланова В.К. обратилась в суд с иском к Ташланову Д.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что Ташланова В.К. является собственником частного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Бердского городского суда Новосибирской области от 06.02.2015г. Право собственности на дом зарегистрировано 06.08.2015г., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик Ташланов Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи истца. Соглашение о сроках пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Порядок пользования частным домом определялся устной договоренностью вести совместное хозяйство, участие в плате коммунальных платежей и текущем ремонте.
На данный момент, регистрация по месту жительства ответчика носит формальный характер, поскольку ответчик в доме не появляется, и не проживает с 15.07.2022 года. Личных вещей ответчика по месту регистрации так же не имеется. Необходимости освобождения ответчиком указанного жилого помещения нет.
Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Истец Ташланова В.К. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца Ташланов Д.А., в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, в нем изложенным. Пояснил, что Ташланов Д. А. приходится внуком Ташлановой В.К..
Ответчик Ташланов Д.А. в судебное заседание не явился, согласно справки, составленной секретарем судебного заседания Назиной Т.Г., проживает в г. Барнауле, точный адрес называть отказался, в судебном заседании участвовать не желает, с исковыми требования согласен (л.д.44).
Заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора г. Бердска Калининой Ю.Д., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, судом установлено следующее.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выписке из ЕГРН собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Ташланова В.К. (л.д. 9-12, 28).
Ответчик в доме не проживает, его вещей в доме нет, не является членом семьи истца, не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, не ведет совместного хозяйства с истцом, добровольно сняться с регистрационного учета желает.
В настоящее время истцу не известен адрес фактического места жительства ответчика.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Исходя из положений пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно положениям статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
Истцом представлен акт о не проживании Ташланова Д.А. в спорном жилом помещении составленный ЖСК «Юго-Восточный», в котором представлены сведения о том, что личных вещей и документов, принадлежащих Ташланову Д. А. в частном доме не обнаружено. Со слов соседей, последний раз его видели более 3 лет назад (л.д.34).
Основания для снятия с регистрационного учета установлены ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина. При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие в регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Прекращение регистрации ответчика в спорной квартире, по сути, является снятием гражданина с регистрационного учета, представляет собой административный акт, который осуществляется уполномоченным органом на основании решения суда, и не может быть заявлен, как самостоятельное требование.
Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск в отношении Ташланова Д.А. подлежит удовлетворению. Поскольку ответчик в жилом помещении истца не проживает, не имеются его личные вещи, имеются основания для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235, 237, 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Ташлановой В. К. №) удовлетворить.
Признать Ташланова Д. А., №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Ташланова Д. А. с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.С. Болбат
Полный текст решения изготовлен 21 мая 2026 года.