РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2026 г. г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Лихницкой О.В., при секретаре Лабатюк А.А.., с участием истца Крюковой Е.Н., представителя истца Новоселова С.А., представителя ответчика Атморской О.Л., представителя третьего лица Мозоляк М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крюковой Е. Н. к ГСК «Прогресс» об оспаривании решения общего собрания,-
Установил:
Истец Крюкова Е.Н. обратилась в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания членов ГСК «Прогресс», проведенного в очно-заочной форме в период с 27.04.2025 года по 30.06.2025 года, оформленного протоколом №2 от 02.07.2025 года.
В обоснование исковых требований указала, что в период с 27.04.2025 года по 30.06.2025 года правлением ГСК «Прогресс» было инициировано и проведено общее собрание ГСК в очно-заочной форме.
Объявление о проведении данного собрания было размещено правлением на рекламном щите ГСК «Прогресс», в газетах «Свидетель» и «Бердские новости» от 26.03.2025 года. Собрание проходило со следующей повесткой:
Утверждение отчета о финансово-хозяйственной деятельности ГСК за 2024 год.
Утверждение сметы расходов на 2025 год.
Выборы правления
Выборы ревизионной комиссии
Заключение договора с АО «РЭС» на присоединение к электрическим сетям с минимальной мощностью 100 кВт и принятие решения о порядке внесения предоплаты за технические условия согласно условиям договора.
Согласование плана прохождения транзитной трассы ВЛИ по территории ГСК «Прогресс».
Определение места хранения протокола и решения собрания собственников и членов гаражных боксов.
Иные вопросы.
Истец считает, что собрание является незаконным, а принятое решение – недействительным, так как собрание было проведено со следующими нарушениями: - Подсчет голосов велся с нарушениями ч.3 ст. 259 ГК РФ, поскольку отсутствует достоверное количество собственников и членов ГСК «Прогресс», которые принимали участие в голосовании;
- В нарушение п.4 ст. 19 ФЗ №338-ФЗ в объявлениях, размещенных в средствах массовой информации, не была опубликована повестка предстоящего собрания;
- Повестка собрания отличается от повестки, опубликованной на рекламном щите ГСК;
- В нарушение п.2 ст. 21 ФЗ №338-ФЗ при проведении собрания рассматривались не указанные в повестке вопросы и выносились решения по ним;
- В выборах правления ГСК «Прогресс» и членов ревизионной комиссии участвовали собственники гаражей, не являющиеся членами ГСК.
- Не была возможность ознакомления со сметой ГСК на 2025 год.
Кроме того, при подсчете кворума учитывались квадратные метры, а не гаражи, принадлежащие собственникам. Сам кворум также исчислялся в квадратных метрах, что является нарушением п.2 ст. 6 ФЗ №338-ФЗ.
По второму вопросу совместно с отчетом о финансово-хозяйственной деятельности ГСК «Прогресс» включен вопрос о передаче ведения бухгалтерии в центр оказания услуг по бухгалтерскому учету.
При принятии самой сметы была нарушена последовательность принятия решения и была обнаружена необоснованность членских взносов. Размер членского взноса определяется на основании приходно-расходной сметы и ее финансового обоснования, что и утверждается общим собранием. Смета представляет собой расчет предстоящих доходов и расходов на осуществление деятельности ГСК. Финансово-экономическое обоснование является формой обоснования расчета, обеспечивающего оптимизацию затрат. Таким образом, смета представляет собой документ, где перечислены все планируемые затраты, отвечает на вопрос, почему каждая планируемая статья расходов составляет именно эту, а не другую планируемую величину. Совокупность этих документов определяет размер взносов. Следовательно, установление размера взносов при отсутствии финансового обоснования, является ничтожным, так как нарушает требования закона и права и интересы членов и собственников ГСК. Финансово-экономическое обоснование размера членских взносов, как отдельный документ, является первичным документом и служит основой для составления сметы. Таким образом, вначале должно утверждаться финансово-экономическое обоснование, а затем приходно-расходная смета и ее размер.
На основании изложенного, истец просит признать недействительным решение общего собрания членов ГСК «Прогресс», проведенного в очно-заочной форме в период с 27.04.2025 года по 30.06.2025 года, оформленного протоколом №2 от 02.07.2025 года.
В судебном заседании истец Крюкова Е.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, приведенном выше.
Представитель ответчика Атморская О.Л., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала. Поддержала письменные возражения, согласно которым из искового заявления следует, что истец не оспаривает ни факт размещения Правлением ГСК «Прогресс» объявлений о проведении общего собрания на рекламном щите ГСК «Прогресс» и в средствах массовой информации, ни осведомленность о вынесенных на голосование вопросах. Требования ст. 19 Закона не определяют место и способ размещения сообщения о проведении общего собрания. Согласно п. 4.2. Устава ГСК «Прогресс» общее собрание созывается Правлением путем размещения сообщения на страницах местного СМИ, а также путем вывешивания соответствующих объявлений на угловых гаражах гаражных боксов Кооператива за 30 дней до предполагаемой даты. Решение о проведении очередного отчетно-выборного собрания в форме очно-заочного голосования принято Правлением ГСК «Прогресс» 20.03.2025 года, в протоколе заседания которого указаны сроки и порядок проведения собрания, повестка. Объявление о собрании было размещено на угловых гаражах гаражных боксов и на рекламном щите ГСК «Прогресс» 28.03.2025 года, в газете «Свидетель» от 27.03.2025 года №12 (1742) и в газете «Бердские новости» от 26.03.2025 года №12, то есть за 30 дней до даты очной части собрания. Таким образом способ и сроки размещения сообщения определенные Уставом ГСК «Прогресс», а также требования ч. 4 ст. 19 Закона о включении в сообщение сведений о лице, по инициативе которого созывается данное собрание, форме проведения данного собрания, дате и времени проведения данного собрания или, если принятие решений осуществляется посредством очно-заочного или заочного голосования, дате окончания приема решений от собственников гаражей, собственников машино-мест по вопросам, поставленным на голосование, адрес, куда должны передаваться такие решения, повестке дня данного собрания, порядке ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут рассмотрены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться, были соблюдены.
Повестка собрания не отличалась от опубликованной на рекламном щите и на угловых гаражах гаражных боксах ГСК «Прогресс».
Так, решением Правления от 20.03.2025 года утверждена следующая повестка:
О выборе председательствующего, секретаря, состава счетной комиссии общего собрания;
Утверждение отчета о финансово-хозяйственной деятельности ГСК за 2024 год;
Утверждение сметы расходов на 2025 год;
Выборы Правления;
Выборы ревизионной комиссии;
Заключение договора с АО «РЭС» по присоединению к электрическим сетям максимальной мощностью 100 кВт и принятие решения о порядке внесения предоплаты за технические условия согласно условиям договора;
Согласование плана прохождения транзитной трассы ВЛИ по территории ГСК «Прогресс»;
Определение места хранения протокола и решений собрания собственников гаражных боксов и членов ГСК «Прогресс»;
Иные вопросы.
Согласно форме бюллетеня, на голосование ставились вопросы:
О выборе председательствующего, секретаря, состава счетной комиссии общего собрания;
Утверждение отчета о финансово-хозяйственной деятельности ГСК за 2024 год;
Утверждение сметы расходов на 2025 год;
Выборы Правления;
Выборы ревизионной комиссии;
Заключение договора с АО «РЭС» по присоединению к электрическим сетям максимальной мощностью 100 кВт и принятие решения о порядке внесения предоплаты за технические условия согласно условиям договора;
Провести транзитную трассу по территории ГСК «Прогресс» с последующим подключением к электроснабжению параллельно 29 блоку на расстоянии не более 6 метров от блока;
Определение места хранения протокола и решений собрания собственников гаражных боксов и членов ГСК у Председателя Правления Тарасенко Н.А
Таким образом, исковые требования, основанные на том, что при проведении собрания рассматривались вопросы, не указанные в повестке, и принимались решения по этим вопросам, ничем не подтверждаются.
Доводы Истца об выборе в правление «ГСК «Прогресс» и в ревизионную комиссию граждан, не являющихся собственниками гаражей и членами ГСК «Прогресс» не соответствуют действительности. Так, С.Е., Д.В., К.Е., Х.А. и Р.Е. являются членами ГСК «Прогресс».
Довод Истца о том, что правление не представило для ознакомления смету ГСК на 2025 год и отсутствие обоснования размера членского взноса не основано на требованиях законодательства, которое не содержит указаний о том, какие документы подлежат направлению участникам собрания.
Более того, согласно сообщению о проведении общего собрания с материалами собрания каждый член ГСК и собственник гаражного бокса мог ознакомиться по адресу: <адрес>, каждую среду с 17 часов до 18 часов 30 минут.
Согласно смете расходов ГСК «Прогресс» на 2025 год с учетом планируемых затрат размер членских взносов составил 3300 рублей за один гараж. Несмотря на утверждение Истца об отсутствии кворума и нарушении порядка подсчета голосов, принятие решения состоялось в соответствии с требованиями законодательства и Устава ГСК «Прогресс».
Согласно ч. 3 ст. 19 Закона, общее собрание собственников гаражей, общее собрание собственников машино-мест правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие соответствующие собственники или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников гаражей, собственников машиномест, если больший кворум не предусмотрен законом или решением общего собрания собственников гаражей, решением общего собрания собственников машино-мест.
Согласно ч. 3 ст. 22 Закона, количество голосов, которым обладает каждый собственник на соответствующем общем собрании собственников гаражей, собственников машино-мест, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в границах соответствующей территории гаражного назначения или в соответствующем гаражном комплексе.
Согласно ч. 1 ст. 6 Закона доля каждого собственника гаража в праве общей собственности на общее имущество в границах территории гаражного назначения пропорциональна общей площади принадлежащего указанному лицу гаража в границах территории гаражного назначения.
Для определения количества лиц, имеющих право принять участие в общем собрании и голосовании, наличия кворума 20.03.2025 года Правлением принято решение о проведении в срок до 26.04.2025 года инвентаризации гаражных боксов, а также имеющихся сведений о собственниках и членах ГСК, оформивших право собственности.
Так, по состоянию на 26.04.2025 года в ГСК «Прогресс» числилось 826 гаражных боксов, общей плошадью 18482,32 кв.м.
По результатам инвентаризации составлен Акт от 26.04.2025 года в соответствии с которым при определении кворума подлежат учету голоса за гаражные боксы общей площадью 12355,22 кв.м., в отношении которых имеются сведения о собственнике и члене ГСК. Согласно этому же Акту в Правлении ГСК «Прогресс» отсутствуют сведения о члене ГСК, собственнике, о факте выплаты паевых взносов и уплаты ежегодных взносов в отношении гаражных боксов общей площадью голоса 6127 м.кв. и при инвентаризации также установлено полное или частичное разрушение и/или аварийное состояние этих боксов, зафиксирован факт не эксплуатации боксов.
С учетом этого, а также требований ст. 19 Закона о праве участвовать в собрании только собственника гаражного бокса, голоса за указанные гаражные боксы не подлежали учету, поскольку отсутствовали сведения о собственниках и членах ГСК обладающих правами в отношении этих гаражных боксов.
27.04.2025 года в очном собрании приняли участие 49 собственников гаражных боксов и членов ГСК. За период с 28.04.2025 по 30.06.2025 года путем сдачи бюллетеней заочно проголосовало 317 собственников гаражных боксов и членов ГСК. Таким образом кворум при проведении собрания и голосовании составил 317 собственников гаражных боксов и членов ГСК «Прогресс», владеющих 7285,14 кв.м., что соответствует 58,96% от общего числа голосов.
Таким образом утверждение истца о подсчете голосов с нарушением Закона не соответствует действительности.
Согласно ч.4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица. Таким образом основания для признания состоявшегося собрания и принятых на нем решений недействительными отсутствуют.
Просят в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
На основании определения от 08.04.2026 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечен Ф.Д. (л.д.67 том 6), который обратился в суд с заявлением о вступлении в дело в качестве третьего лица (л.д.40 том 6).
Третье лицо Ф.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Его представитель Мозоляк М.А., действующий на основании ордера (л.д.39 том 6), поддержал позицию представителя ответчика, возражая против удовлетворения исковых требований. Считает, что истцом не представлено доказательств относительно того, что оспариваемое решение общего собрания нарушает права и законные интересы истца.
С учетом мнения сторон, суд определил, продолжить рассмотрение дела в отсутствии третьего лица, извещенного о слушании дела надлежащим образом.
Заслушав истца, представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Отношения между гаражным кооперативом и его членами регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и Уставом гаражного кооператива.
Положения законов и иных нормативно-правовых актов, регулирующих сходные отношения, могут применяться к отношениям между гаражным кооперативом и его членами по аналогии только в той части, в какой эти отношения не урегулированы Гражданским кодексом РФ и Уставом гаражного кооператива.
Правовое положение ГСК определяется уставом ГСК в части, не противоречащей Гражданскому кодексу Российской Федерации.
При разрешении споров, связанных с признанием недействительным решений общих собраний членов гаражных потребительских кооперативов, подлежат применению нормы главы 9.1 ГК РФ, а также Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон «О гаражных объединениях»), вступившего в силу 01.10.2023 г., а также положения устава кооператива.
Статьями 19 - 21 Закона «О гаражных объединениях» установлены специальные требования к проведению общего собрания собственников в гаражных комплексах (в том числе к компетенции такого собрания, а также к голосованию и принятию на нем решений).
В силу ч.1 ст.19 Закона «О гаражных объединениях» собственники гаражей реализуют правомочия по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом в границах территории гаражного назначения или в гаражном комплексе, в том числе путем принятия решений на общем собрании собственников гаражей.
В силу ст. 181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.
Согласно ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
В соответствии с положениями ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Статья 181.5 ГК РФ предусматривает, что, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума.
В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Совета народных депутатов города Бердска Новосибирской области от 25.02.1988 года № 38 утверждено решение общего собрания об организации гаражного-строительного кооператива «Прогресс», расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 44 оборот, том 1).
Из материалов дела следует, что истец Крюкова Е.Н. является членом ГСК «Прогресс», что подтверждается копией членской книжки (л.д.21 том 1), а также собственником гаражного бокса № в данном ГСК (л.д.17 том 1).
Указанные выше обстоятельства ответчиком в судебном заседании не оспаривались.
В период с 27.04.2025 по 30.06.2025 года в очно-заочной форме состоялось общее собрание членов ГСК «Прогресс» по вопросам:
1. О выборе председательствующего, секретаря, состава счетной комиссии общего собрания;
2. Утверждение отчета о финансово-хозяйственной деятельности ГСК за 2024 год;
3. Утверждение сметы расходов на 2025 год;
4. Выборы Правления;
5. Выборы ревизионной комиссии;
6. Заключение договора с АО «РЭС» по присоединению к электрическим сетям максимальной мощностью 100 кВт и принятие решения о порядке внесения предоплаты за технические условия согласно условиям договора;
7. Согласование плана прохождения транзитной трассы ВЛИ по территории ГСК «Прогресс»;
8. Определение места хранения протокола и решений собрания собственников гаражных боксов и членов ГСК №Прогресс»;
9. Иные вопросы.
Решение общего собрания оформлено протоколом №2 от 02.07.2025 года (л.д.137-141 том 1).
В протоколе указано, что на очном обсуждении присутствовало 49 участников, количество голосовавших собственников гаражей 317, владеющих 7285,14 кв.м., что составляет 58,96% от общего числа собственников гаражей.
В соответствии с ч.4 ст. 19 Закона №228-ФЗХ, в сообщении о проведении общего собрания собственников гаражей, общего собрания собственников машино-мест должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания;
3) дата, место, время проведения данного собрания или, если принятие решений осуществляется посредством очно-заочного или заочного голосования, дата окончания приема решений собственников гаражей, собственников машино-мест по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Согласно п. 4.2. Устава ГСК «Прогресс» общее собрание созывается Правлением путем размещения сообщения на страницах местного СМИ, а также путем вывешивания соответствующих объявлений на угловых гаражах гаражных боксов Кооператива за 30 дней до предполагаемой даты.
Решение о проведении очередного отчетно-выборного собрания в форме очно-заочного голосования принято Правлением ГСК «Прогресс» 20.03.2025 года, в протоколе заседания которого указаны сроки и порядок проведения собрания, повестка (л.д.62 том 1).
В судебном заседании установлено и не оспаривалось истцом, что объявление о собрании было размещено на угловых гаражах гаражных боксов и на рекламном щите ГСК «Прогресс» 28.03.2025 года, в газете «Свидетель» от 27.03.2025 года №12 (1742) и в газете «Бердские новости» от 26.03.2025 года №12, то есть за 30 дней до даты очной части собрания.
При таких обстоятельствах способ и сроки размещения сообщения, определенные Уставом ГСК «Прогресс», а также требования ч. 4 ст. 19 Закона о включении в сообщение сведений о лице, по инициативе которого созывается данное собрание, форме проведения данного собрания, дате и времени проведения данного собрания или, если принятие решений осуществляется посредством очно-заочного или заочного голосования, дате окончания приема решений от собственников гаражей, собственников машино-мест по вопросам, поставленным на голосование, адрес, куда должны передаваться такие решения, повестке дня данного собрания, порядке ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут рассмотрены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться, были соблюдены. Позиция истца о нарушении ответчиком процедуры проведения общего собрания является несостоятельной.
Истец, предъявляя иск, указывает в числе прочего, что решение принято в отсутствие кворума.
Ответчиком указанный довод не опровергнут, в подтверждение соблюдения кворума документы не предоставлены, при этом указано, что проверить кворум (сведения о числе членов кооператива) невозможно ввиду отсутствия в настоящее время документации в кооперативе.
При этом согласно пояснений истца и представителя ответчика в кооперативе числится 826 гаражных боксов, общей площадью 18 482,32 кв.м.
Согласно пункту 4.2.1 Устава ГСК «Прогресс», общее собрание правомочно, если на собрании присутствовало более 50% членов кооператива.
Решение по любым вопросам принимаются общим собранием большинством голосов от числа присутствующих членов кооператива (п.4.2.2).
В соответствии с п.5.2 Устава граждане или юридические лица, желающие вступить в члены кооператива, подают заявление в письменной форме о приеме в члены кооператива на имя Председателя кооператива, в котором указывают свои паспортные данные.
Прием в члены кооператива возможен по решению Председателя кооператива, решению Правления кооператива, либо по решению общего собрания или конференции членов кооператива (п.5.3).
После вынесения Правлением кооператива решения о принятии в члены кооператива соискателя, он должен в течение 10 дней со дня принятия решения уплатить вступительный взнос, установленный Правлением кооператива. Соискатель становится членом кооператива только после оплаты вступительного взноса. В случае просрочки оплаты названного взноса для соискателя наступают последствия, указанные в п.3.10 Устава. Если просрочка превышает 30 дней, то решение правления кооператива о приеме в члены кооператива становится недействительным, а прием – несостоявшимся.
Согласно п.5. Устава член кооператива имеет право в любой момент выйти из кооператива. Заявление о желании выйти из кооператива подаётся членом Председателю кооператива.
Член кооператива может быть исключен из кооператива на основании решения правления кооператива при условии:
- неуплаты установленных правлением взносов в течение 30 дней с момента наступления срока уплаты;
- нарушения положений Устава, правил содержания гаражей (боксов), сдачи в аренду гаражей (боксов) 3-им лицам без решения правления;
- нанесения своими действиями вреда имуществу кооператива, его деятельности или репутации (п.5.8).
В случае смерти члена кооператива его наследники становятся членами кооператива после оформления соответствующих документов и перехода права собственности на гараж (п.5.9).
То обстоятельство, что кворум для проведения собрания имелся, в порядке статьи 56 ГПК Российской Федерации должен доказать ответчик.
Согласно ч. 3 ст.19 Закона «О гаражных объединениях» общее собрание собственников гаражей, общее собрание собственников машино-мест правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие соответствующие собственники или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников гаражей, если больший кворум не предусмотрен законом или решением общего собрания собственников гаражей.
В силу ч. 5 ст.19 Закона «О гаражных объединениях» принятие решений общим собранием собственников гаражей может осуществляться посредством очного голосования (при совместном присутствии соответствующих собственников для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование), заочного голосования (опросным путем), очно-заочного голосования.
Согласно ч. 3 ст. 22 Закона, количество голосов, которым обладает каждый собственник на соответствующем общем собрании собственников гаражей, собственников машино-мест, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в границах соответствующей территории гаражного назначения или в соответствующем гаражном комплексе.
Согласно ч. 1 ст. 6 Закона доля каждого собственника гаража в праве общей собственности на общее имущество в границах территории гаражного назначения пропорциональна общей площади принадлежащего указанному лицу гаража в границах территории гаражного назначения.
Согласно материалам дела и пояснениям сторон в ГСК «Прогресс» числится 826 гаражных боксов, общей плошадью 18482,32 кв.м.
В голосовании при проведении оспариваемого собрания приняли участие 317 собственников гаражных боксов и членов ГСК «Прогресс», владеющих 7285,14 кв.м. При этом, согласно позиции ответчика по результатам инвентаризации от 26.04.2025 года при определении кворума подлежат учету голоса за гаражные боксы общей площадью 12355,22 кв.м., в отношении которых имеются сведения о собственнике и члене ГСК. Исходя из результатов инвентаризации число проголосовавших составляет 58,96% от общего числа голосов (от 12 355,22 кв.м.).
Вместе с тем, стороной ответчика не представлено доказательств исключения из членов кооператива в установленном порядке лиц, которые не пользуются принадлежащими им гаражными боксами, либо гаражные боксы которых разрушены или находятся в аварийном состоянии, за исключением Протокола от 28.04.2023 года, согласно которому из членов кооператива были исключены З.М., Б.М., М.В., Б.В., Новоселов С.А., а в члены кооператива приняты Х.А., Р.Е., С.К. (л.д.51-55 том 1). При этом, доказательств уплаты указанными лицами вступительных взносов представитель ответчика суду не представил.
В рамках рассмотрения настоящего спора представителем ответчика заявлялось ходатайство об истребовании в органах ЗАГС сведений о смерти членов ГСК в количестве 210 человек (л.д.46-51 том 7). Данное обстоятельство свидетельствует об отсутствии надлежащего контроля со стороны Председателя ГСК за ведением реестра членов кооператива. В удовлетворении данного ходатайства судом было отказано, поскольку в компетенцию суда не входит определение верного количества членов ГСК.
То обстоятельство, что у председателя отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на часть гаражных боксов, а также то обстоятельство, что значительное количество гаражных боксов разрушены либо не используются владельцами, не свидетельствует о том, что данные боксы не должны учитываться при подсчете голосов. Доказательств исключения владельцев указанных гаражей из числа членов ГСК, либо признания данного имущества бесхозяйным сторона ответчика суде не представила. Таким образом, сделать вывод о соблюдении установленного законом порядка при проведении общего собрания невозможно ввиду отсутствия возможности проверки кворума в отсутствие документации обо всех собственниках и членах кооператива.
Установленные обстоятельства позволяют прийти к выводу о том, что кворум при проведении собрания и принятии оспариваемого решения отсутствовал, поскольку общее количество проголосовавших 317 собственников гаражных боксов и членов ГСК «Прогресс», владеющих 7285,14 кв.м., составляет 39,4% от общей плошади гаражных боксов в ГСК, которая составляет 18482,32 кв.м., в связи с чем решение общего отчетно-выборного собрания членов ГСК «Прогресс», оформленное протоколом №2 от 02.07.2025 года, признается недействительным в силу его ничтожности.
Позицию истца о том, что решением общего собрания был принят вопрос, не включенный в повестку голосования в части передачи ведения бухгалтерии в центр оказания услуг по бухгалтерскому учету, суд считает несостоятельной, поскольку на собрании решение по данному вопросу не принималось, а лишь проступило предложение о рассмотрении Правлением вопроса о передаче ведения бухгалтерии в центры оказания услуг по бухгалтерскому учету.
Также суд считает несостоятельной позицию представителя ответчика о том, что решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица. Данная норма распространяется только на собрания, порядок проведения которых не был нарушен.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать недействительным решение общего собрания ГСК «Прогресс», проведенного в очно-заочной форме в период с 27.04.2025 года по 30.06.2025 года, оформленного протоколом №2 от 02.07.2025 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления полного текста решения.
Судья (подпись) О.В. Лихницкая
Полный текст решения изготовлен 02 ноября 2026 года.