ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2026 года г.Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Степановой С.Б., при секретаре судебного заседания Давыденко Б.С., с участием прокурора Бардовской В.Л., представителя истца Щеголева Г.А., действующий на основании доверенности от 03.08.2026г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Вячеслава Владимировича к Чмыхало Владимиру Алексеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
Соловьев В.В. обратился в Минусинский городской суд Красноярского края с исковыми требованиями к Чмыхало В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В своем исковом заявлении истец просит признать ответчик утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>
Истец Соловьев В.В. в своем исковом заявлении, а также в судебном заседании, действуя через своего представителя, свои требования мотивировал следующим. Он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В его жилом помещении с 13.05.1996 года зарегистрирован ответчик, который с 1996 года фактически не проживает, в домовой книге как зарегистрированный не значится. Ответчик собственником жилого помещения не является, бремя содержания не несет, убыл в неизвестном направлении. Ответчик был зарегистрирован в доме по просьбе знакомых его матерью. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца нарушает его права и законные интересы, препятствует ему полноценно владеть, распоряжаться своей собственностью. На основании изложенных в иске норм права просит признать ответчик утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Участвующий в деле прокурор указал на то, что заявленные требования являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.
Ответчик Чмыхало В.А., в зал суда не явился, о рассмотрении дела был извещены надлежащим образом (л.д. 19), о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не направил.
Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России «Минусинский», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, причинах неявки не сообщил.
С учетом того, что истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, с учетом надлежащего извещения ответчика, считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ: «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».
Судом в ходе рассмотрения дела по существу установлено следующее.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.01.2016г., Соловьев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании решения Минусинского городского суда Красноярского края от 30.11.2015 г., вступившего в законную силу 18.01.2016 года (л.д. 14), является собственником жилого дома, площадью 45,6 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>. (л.д. 9).
Из адресной справки от 24.07.2026 г. следует, что согласно учету МВД РФ содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Красноярский край, м<адрес>, принадлежащем на праве собственности Соловьеву В.В., зарегистрированы Соловьева О.А., Соловьева А.В., Соловьев В.В. и Чмыхало В.А.. (л.д. 10).
Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> Красноярского края, следует, что в жилом доме зарегистрированы Соловьев В.В., Соловьев О.А., Соловьева А.В., Соловьева К.В.. (л.д. 11 -13).
Согласно паспортному досье по установочным данным или реквизитам документа от 30.08.2026г. и регистрационному досье о регистрации граждан от 30.08.2026г., Чмыхало В.А., паспорт №, выдан <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> (л.д. 40), зарегистрирован по месту жительства по адресу: Красноярский край, <адрес> (л.д. 26), собственником жилого помещения не является (л.д. 21).
Из выписки ЕГРН от 30.08.2026 следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес> является Соловьев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 23-25).
Ответчиком доказательств тому, что имеется соглашение о порядке пользования жилым помещением, заключенным между истцом и ними, в материалы дела не представлено.
Таким образом, судом установлено, что ответчик не является собственником жилого помещения, в настоящее время фактически в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходы по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Ответчики не ведет с истцом общего хозяйства, между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, позволяющим ответчику пользоваться жилым помещением, в связи с чем, право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета до настоящего времени снят не был.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Утрата права пользования ответчиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 и ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5241-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации».
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Соловьева Вячеслава Владимировича к Чмыхало Владимиру Алексеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Чмыхало Владимира Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож.: <данные изъяты>, паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ответчика Чмыхало Владимира Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож.: <данные изъяты> паспорт №, выдан <данные изъяты>,с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Разъяснить ответчику его право подать в Минусинский городской суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.Б. Степанова
Полный текст решения изготовлен 21.09.2026г.