РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 мая 2026 года с. Павловск
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Галуцких Е.В., при секретаре Бекметовой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руденко Т. В., Руденко В. Р., Руденко В. В., Лисичкиной Е. В. к Подольской М. П., Карташовой М. В., Ичкинину С. Ю. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе долей в праве общейдолевой собственности на жилой дом в отдельное изолированное помещение, признании права общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Руденко Т.В., Руденко В.Р., Руденко В.В., Лисичкина Е.В. обратились с иском к ответчикам о выделе доли жилого дома в натуре, о признании права долевой собственности на квартиру. В заявлении указывают, что на основании договора на продажу, передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о внесении изменений в договор на продажу, передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками 4/15 доли (по 1/15 за каждым) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанный жилой дом является многоквартирным, фактически состоит из отдельных изолированных квартир. Право собственности на <адрес> общей площадью 33,1 кв. м, с кадастровым номером <номер> зарегистрировано за ответчиком Сусоевым Е.А. Право собственности на <адрес> общей площадью 35,1 кв. м, с кадастровым номером <номер> зарегистрировано за ответчиком Устюговым А.В. Право собственности на <адрес> общей площадью 43,4 кв. м, с кадастровым номером <номер> зарегистрировано за ответчиком Ичкиным С.Ю.
Истцы просили прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 126,7 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>; выделить 4/15 доли указанного жилого дома в отдельную изолированную <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м, в том числе жилая 19,2 кв. м., и признать за Руденко Т.В., Руденко В.Р., Руденко В.В., Лисичкиной Е.В. за каждым, по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
Истцы Руденко Т.В., Руденко В.Р., Руденко В.В., Лисичкина Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, на исковых требованиях настаивали.
Представитель ответчика - А. П. <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика - А. П. сельсовета П. <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчики Подольская М.П., Карташова М.В., Ичкинин С.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Ответчик А. П. <адрес> извещена надлежаще, в судебное заседание своего представителя не направила, просила о рассмотрении дела в его отсутствие, возражении заявленным исковым требованиям не имеет.
А. П. сельсовета П. <адрес> извещалась судом о рассмотрении настоящего дела надлежаще, представителя в судебное заседание не направила, каких-либо заявлений и ходатайств не заявила.
Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора на продажу, передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о внесении изменений в договор на продажу, передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, истцы являются собственниками 1/15, каждый, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 126,7 кв. м., в том числе жилой 78,1 кв. м. что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости и представленными истцами копиями свидетельств о государственной регистрации их прав собственности, выданными ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> – 4, зарегистрировано за истцом Руденко В.Р., что также подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости и представленной истцами копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно инвентарному делу на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является многоквартирным, количество жилых квартир 4. <адрес> жилого дома составляет 126,7 кв. м., в том числе жилая 78,1 кв. м. <адрес> жилом доме – 33,1 кв. м., в том числе жилая -19,9 кв. м. <адрес> жилом <адрес>,5 кв. м., в том числе жилая 19,4 кв. м. <адрес> жилом доме – 31,3 в том числе жилая 19,6. <адрес> – 30,8 кв. м., в том числе жиля 19,2 кв. м.
В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Как установил суд, фактически долевая собственность на жилой дом прекращена, произведен раздел жилого дома в натуре на квартиры.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, по состоянию на момент рассмотрения судом настоящего гражданского дела, собственником <адрес>, общей площадью 33,1 кв. м, в том числе жилой 19,4 кв. м. в указанном жилом доме является Подольская М.П., собственником <адрес>, общей площадью 31,5 кв. м, в том числе жилой 19,4 кв. м. - Карташова М.В., собственником <адрес>, общей площадью 31,5 кв. м, в том числе жилой 19,6 кв. м., - Ичкинин С.Ю.
На основании изложенного, суд удовлетворяет требования истцов и выделяет в натуре из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащие истцам 4/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, в <адрес>, общей площадью 30,8 кв. м, и признает за каждым из истцов право на 1/4 долю, в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Руденко Т. В., Руденко В. Р., Руденко В. В., Лисичкиной Е. В. удовлетворить.
Прекратить право собственности Руденко Т. В., Руденко В. Р., Руденко В. В., Лисичкиной Е. В. на 1/15 долю (за каждым) в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
Выделить 4/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м.
Признать за Руденко Т. В. (паспорт гражданина Российской Федерации <номер>), Руденко В. Р. (паспорт гражданина Российской Федерации <номер> <номер>), Руденко В. В. (паспорт гражданина Российской Федерации <номер> <номер>), Лисичкиной Е. В. (паспорт гражданина Российской Федерации <номер> <номер>) право на 1/4 долю, за каждым, в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 30,8 кв. м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи жалобы в Павловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.В. Галуцких