РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 апреля 2026 года с. Павловск
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Галуцких Е.В., при секретаре Бекметовой Ю.Ю., при участии помощника прокурора Павловского района Алтайского края Тюнина С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочневой Э. А. к Галояну С. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кочнева Э.А. обратилась в суд с иском к Галояну С.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <номер>а по <адрес> в <адрес>.
В обоснование требований истец ссылался на то, что является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме с согласия истца был зарегистрирован супруг дочери истца – Галоян С.А. С сентября 2025 года брачные отношения между дочерью, Галоян Я.В., и ее супругом, Галояном С.А. прекращены. Заочным решением мирового судьи судебного участка № <адрес> брак между Галояном С.А. и Галоян Я.В. расторгнут. Заочное решение вступило в законную силу.
Таким образом, Галоян С.А. не является членом семьи истца. Однако, самостоятельно добровольно сняться с регистрационного учета не имеет возможности по причине проживания за пределами Российской Федерации, в связи с чем самостоятельно возместил расходы по снятию его с регистрационного учета, в виду чего расходы ко взысканию с ответчика не заяляются. Ответчик в жилом доме не проживает, бремя содержания жилого дома не несет, обязательные, коммунальные и налоговые платежи не оплачивает. Личных вещей ответчика в доме нет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, семейные отношения не поддерживает. Истец, как собственник жилья, вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
На основании изложенного, истцом заявлены требования о признании Галояна С.А. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>А.
В судебное заседание истец Кочнева Э.А. не явилась, извещена надлежаще, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала.
Ответчик Галоян С.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации, заказные письма прибыли в сортировочный центр по истечении срока хранения.
Третье лицо Кочнева (до расторжения брака Галоян) Я.В. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований.
Прокурор, участвующий в рассмотрении дела, в своем заключении полагал обоснованным требование истца о признании Галояна С.А. утратившим право пользования жилым помещением.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав заключение прокурора, участвовавшего в деле, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.
Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из положений статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право пользования жилым помещением имеют только члены семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истцом в соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации избран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что в силу статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.
Как следует из материалов дела, истица Кочнева Э. А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям МО МВД России «Павловский» ответчик Галоян С.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Заочным решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между Галоян Я.В. и Галояном С.А. расторгнут. Заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено судом, ответчик собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не является, фактически проживает по другому месту жительства, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
Согласно сведениям военного комиссариата Павловского и <адрес>ов <адрес> <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, Галоян С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на воинском учете граждан, пребывающих в запасе в военном комиссариате не состоит, на военную службу по контракту не призывался.
По сведения ФКУ «Военный комиссариат <адрес>» № <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, Галоян С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на военную службу по мобилизации не призывался, в добровольческие формирования содействующие выполнению задач возложенных на Министерство обороны Российской Федерации через военный комиссариат <адрес> не направлялся.
Поскольку в силу действующего жилищного законодательства ответчик не является членом семьи истца, не проживает в жилом помещении, не несет расходы по его содержанию, то у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.
Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца как собственника жилого помещения.
При установленных обстоятельствах суд находит требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению.
Судебные издержки суд оставляет за истцами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кочневой Э. А. удовлетворить.
Признать Галояна С. А. (паспорт гражданина Российской Федерации <номер>) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд путем подачи жалобы через Павловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.В. Галуцких