РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2026 года с. Павловск
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Кречетовой О.А., при секретаре Мартышкине Е.С., с участием прокурора Шелест Ю.П., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.М.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней У.В.Т., 2015 г.р., к Д.А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Б.Т.И. обратилась с иском к Д.А.А., Д.С.Ю. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование требований истец указала, что является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом по указанному адресу. Ответчики являются внуками истца. ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в жилом доме была зарегистрирована Д.А.А. В 2010 ответчик выехала из жилого помещения, забрав свои личные вещи. Ответчик Д.С.Ю. был зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, в 2017 году ответчик Д.С.Ю. выехал на другое постоянное место жительства со всеми личными вещами. С момента выезда из жилого помещения ответчики обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Договор безвозмездного пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключался, как и не заключалось соглашение о порядке пользования жилым помещением. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника. Истец просила суд признать утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> Д.А.А., Д.С.Ю.
Заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ об удовлетворении иска отменено, производство по делу возобновлено.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца Б.Т.И. на правопреемника - М.М.А., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней У.В.Т., в связи с отчуждением первоначальным истцом жилого помещения по договору купли-продажи, Б.Т.И., П.Л.И. привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по гражданскому делу по иску М.М.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней У.В.Т., 2015 г.р., в части требований к Д.С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с отказом истца от иска.
В судебное заседание стороны, третье лицо не явились, извещены, истица просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске к Д.А.А. настаивала.
Ответчик Д.А.А. извещалась судом по месту регистрации (<адрес>2), известному месту проживания (<адрес>49), письма возвращены по истечению срока хранения. СМС-сообщение на известный номер ответчика доставлено ДД.ММ.ГГГГ, на звонки абонент не отвечает.
Ранее в судебных заседаниях представитель Б.Т.И. - И.Л.Ю. пояснила, что ответчики Д.А.А., Д.С.Ю. дети сестры истца М.Л.Ю,, они были зарегистрированы и проживали до совершеннолетия в доме принадлежащем Б.Т.И. по адресу: <адрес>. Д.А.А. в 2010 году уехала в <адрес>, в доме с 2024 года никто не проживает. Истец в течение двух лет просила ответчиков в добровольном порядке сняться с регистрационного учета.
Прокурор Шелест Ю.П. в заключении считала возможным удовлетворить исковые требования.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав прокурора, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из положений статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право пользования жилым помещением имеют только члены семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.
На основании п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно частям 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Истцом в соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер>-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцам жилого помещения.
Как следует из материалов дела, истец Б.Т.И. до ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником 57/100 жилого дома по адресу: <адрес> и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, фактически – изолированным жилым помещением, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям МО МВД России «Павловский» ответчик Д.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ была по заявлению истца зарегистрирована в жилом помещении по адресу <адрес>, сохраняет регистрацию по настоящее время.
Из справки администрации Прутского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ <номер> следует, что по адресу: <адрес> 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ проживали Б.Т.И. и Б.Ю.Ю., с ДД.ММ.ГГГГ в доме никто не проживает.
Из пояснений И.Л.И., которые ответчик не опровергла, следует, что Д.А.А. проживала в жилом доме до 2010 года, затем добровольно выехала из жилого дома, членами семьи Б.Т.И. они не являлись, самостоятельного права пользования жилым помещением не имели.
Также судом установлено, что Б.Т.И. по договору купли-продажи продала принадлежащие ей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (фактически изолированное жилое помещение) М.М.А. и ее несовершеннолетней дочери У.В.Т., право собственности последних зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения являются М.М.А., У.В.Т., ответчик Д.А.А. членом семьи указанных лиц не являлась и не является, с 2010 года не проживает в жилом помещении, не несет расходов по его содержанию, самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения, у нее отсутствует.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что право пользования данным жилым помещением Д.А.А. следует признать прекращенным в силу п.2 ст. 292 ГК РФ, в связи с чем исковые требование о признании Д.А.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб. подлежат взысканию с ответчика Д.А.А.
Решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия Д.А.А. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования М.М.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней У.В.Т., 2015 г.р., удовлетворить.
Признать Д.А.А. (паспорт 0115 <номер> выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>2.
Решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия Д.А.А. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Взыскать с Д.А.А. (паспорт 0115 <номер> выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>) в пользу М.М.А. (СНИЛС 190-651-123-55) судебные расходы в сумме 3000 руб.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья О.А. Кречетова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ