РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 августа 2026 года г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Кийкова С.Г., с участием представителя истца ПАО «Совкомбанк» по доверенности Курц Е.А., при секретаре Воропаевой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Пашкевич Элеоноре Сергеевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности за счет наследственного имущества и обращении взыскания на заложенное имущество, установил:
ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к Пашкевич Э.С., являющейся наследником на имущество умершей ФИО3, о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГг. между ПАО «Совкомбанк» и ФИО3 заключен кредитный договор №, согласно которому заемщику предоставлен кредит в размере 606 654 руб. 66 коп. под 18,9 % годовых, сроком на 60 месяцев. Согласно п.1.10 вышеуказанного кредитного договора и п.4.1.7 договора залога № обеспечением исполнения обязательств является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности ответчику ФИО3 Заемщик длительное время не исполняла обязательства по кредитному договору, в результате чего, образовалась задолженность в размере 575 831 руб. 25 коп.
ДД.ММ.ГГГГг. заемщик ФИО3 умерла, до настоящего времени задолженность не погашена. С заявлением о принятии наследства к нотариусу ФИО7 обратилась дочь ФИО3 – ФИО2 В связи с чем, ПАО «Совкомбанк» просит суд расторгнуть кредитный договор №, заключенный с ФИО3, взыскать за счет наследственного имущества с ФИО2 задолженность в общем размере 575 831 руб. 25 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 36 516 руб. 63 коп., проценты за пользование кредитом по ставке 21,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 5 310 000 руб., принадлежащую на праве собственности ФИО2
В судебном заседании представитель ПАО «Совкомбанк» исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнении к нему. Дополнительно просила определить начальную продажную цену заложенного имущества равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика по состоянию на 17 августа 2026 г., а именно восьмидесяти процентам от 6 405 000 руб.
Ответчик Пашкевич Э.С., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания путем вручения судебной повестки, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заседании не поступало, согласно имеющейся в деле телефонограмме просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Совкомбанк Страхование Жизни», извещенное надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилось, причины не явки суду не известны, ходатайств об отложении судебного заседания и рассмотрении в отсутствие не поступало.
Выслушав позции сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 307, 309 ГК РФ обязательства, возникшие из договора и иных предусмотренных законом оснований, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.
На основании п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.
В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. Согласно положениям части второй указанной статьи, к отношениям по кредитному договору применяются правила о займе, если иное не предусмотрено правилами о кредите и не вытекает из существа кредитного договора.
В силу статьи 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.
Как указано в статье 30 Федерального закона от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности» отношения между кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основе договоров, если иное не предусмотрено федеральным законом. В договоре должны быть указаны процентные ставки по кредитам и вкладам (депозитам), стоимость банковских услуг и сроки их выполнения, в том числе сроки обработки платежных документов, имущественная ответственность сторон за нарушения договора, включая ответственность за нарушение обязательств по срокам осуществления платежей, а также порядок его расторжения и другие существенные условия договора.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. между ПАО «Совкомбанк» и ФИО3 заключен кредитный договор №, согласно которому Банк предоставил Заемщику кредит в размере 606 654 руб. 66 коп. сроком на 60 месяцев под 18,90 % годовых, схема погашения кредита: аннуитет. Банк открывает ТБС и зачисляет на него Кредит после осуществления Заемщиком следующих действий: - предоставление в Банк Договора (ипотеки). Надлежащее исполнение всех обязательств, возникших из настоящего Договора или в связи с ним, обеспечивается залогом недвижимого имущества – помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Квартира передается в залог Банку в соответствии с Договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д. 9-11, 12-14, 15, 16-20).
Заемщик подтвердил, что при заключении Договора кредитования ему была предоставлена исчерпывающая информация о характере предоставляемых ему услуг и полностью разъяснены все возникшие у Заемщика в связи с этим вопросы. Заемщик надлежащим образом ознакомился с текстом настоящего Договора кредитования, не имеет каких-либо заблуждений относительно содержания Договора кредитования и юридических последствий, возникающих для Заемщика в результате заключения Договора кредитования, и выражает согласие относительно того, что Договор кредитования не лишает Заемщика прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида и не содержит иных, явно обременительных для Заемщика условий, о чем имеется его подпись (т.1, л.д. 14).
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 («Залогодатель») и ПАО «Совкомбанк» («Залогодержатель») заключен договор ипотеки, согласно которому ФИО3 в обеспечение исполнения обязательств по Договору кредитования № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенному между ФИО3 и Залогодержателем, передает в залог Залогодержателю недвижимость, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (т.1, л.д. 16-20).
ДД.ММ.ГГГГ исх. № в адрес ФИО3 было направлено досудебное уведомление о досрочном возврате задолженности по кредитному договору № в течение 30 дней с момента отправления настоящего уведомления (т.1, л.д. 50). Указанное требование не было исполнено до настоящего времени.
ДД.ММ.ГГГГг. должник ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д 110).
Согласно материалам наследственного дела №, представленным нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО7, ДД.ММ.ГГГГг. открыто наследственное дело умершей ФИО3, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>24. Наследником должника ФИО3, подавшим заявление о принятии наследства по всем основаниям, является дочь должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующая с согласия законного представителя – опекуна ФИО4 на основании распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. «Об установлении предварительного попечительства над несовершеннолетней ФИО2 и т.д.». (т.1, л.д. 158-172).
В состав наследственного имущества должника ФИО3 входит имущество – квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес>24, кадастровый №, общей площадью 74,2 кв.м, кадастровой стоимостью 5267846,07руб.
29 января 2026г. Ленинским районным судом г. Красноярска вынесено определение о процессуальном правопреемстве: должник ФИО3 заменена на Пашкевич Э.С. (т.1, л.д. 200-201).
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО7 наследнику ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону: помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес>24, кадастровый №, общей площадью 74,2кв.м. (т.1, л.д. 212).
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
Из приведенных нормативных положений и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что по общему правилу при наследовании имущество умершего лица переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, то есть наследование относится к числу производных, то есть основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей. В состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные права, но и имущественные обязанности наследодателя, включая его долги в пределах стоимости наследственного имущества. При этом в состав наследства входят только те имущественные обязанности наследодателя, включая его долги, которые имели место, то есть существовали или возникли на момент открытия наследства - дату смерти наследодателя. Если у наследодателя на момент его смерти имелись имущественные обязанности, в том числе долги, то такие обязанности переходят к его наследникам, принявшим наследство, а в случае их отсутствия - правообладателю выморочного имущества.
В предмет доказывания по настоящему делу, в том числе включаются факты наличия наследственного имущества, его стоимость, наличие у наследодателя иных неисполненных денежных обязательств.
Из материалов дела следует и установлено судом, что наследственное имущество после смерти ФИО3 состоит из жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: Россия, <адрес>24, кадастровый №, общей площадью 74,2кв.м, кадастровой стоимостью 5267846,07руб., установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в ЕГРН, вид ограничения – ипотека, срок ограничения – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости – ПАО «Совкомбанк», основание государственной регистрации – договор залога (ипотеки) №, выдан ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО7 наследнику ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону: помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес>24, кадастровый №, общей площадью 74,2кв.м. (т.1, л.д. 212). Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности у ФИО2 на вышеуказанное наследство.
На основании изложенного, а также с учетом того, что наследственное имущество в виде вышеуказанной квартиры принято ответчиком ФИО2, на него не обращено взыскание, поскольку исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО3 не окончено, взыскания не производились, ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство приостановлено в связи со смертью должника (т.1, л.д. 216-221), наследственного имущества достаточно для удовлетворения требования кредитора по обязательствам наследодателя, в состав наследства умершей ФИО3 вошли только те имущественные обязанности наследодателя, включая его долги, которые имели место на дату ее смерти – ДД.ММ.ГГГГ, то требования кредитора по обязательствам наследодателя ФИО3 подлежат удовлетворению за счет наследственного имущества ФИО2
Истцом представлен расчет, согласно которому общий размер задолженности по кредитному договору №, заключенному с ФИО3, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 575 831 руб. 25 коп. (т.1, л.д. 39-41).
Сумма задолженности и размер ее составных частей стороной ответчика не оспорена.
Расчет задолженности, представленный истцом, суд находит правильным, в связи с чем, берет его за основу. Доказательств отсутствия задолженности или собственных расчетов, опровергающих расчет истца, ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах, разрешая спор, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу истца задолженности по кредитному договору в размере 575 831 руб. 25 коп., поскольку размер задолженности и факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств нашел подтверждение в ходе рассмотрения дела, а ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.
Согласно п. 13 кредитного договора за несвоевременное или неполное погашение кредитной задолженности заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно). В соответствии с п. 4.1 Договора за пользование Кредитом Заемщик уплачивает Банку проценты. Ставка – 18,90 % годовых.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ПАО «Совкомбанк» о взыскании с Пашкевич Э.С. процентов за пользование кредитом по ставке 21,65 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга (575 831 руб. 25 коп.), с 24 сентября 2024 г. по дату вступления решения суда в законную силу, неустойки в размере Ключевой ставки Банка России (7,5 % годовых) на день заключения договора (06 апреля 2023 г.) от суммы Просроченной задолженности 575 831 руб. 25 коп., за каждый календарный день просрочки с 24 сентября 2024 г. по дату вступления решения суда в законную силу.
Удовлетворяя исковые требования о расторжении кредитного договора от 06 апреля 2023 г. № 7852120360, суд руководствуется следующими положениями закона.
Как установлено в судебном заседании, ФИО3 до момента смерти – ДД.ММ.ГГГГг. мер к надлежащему исполнению принятых на себя по кредитному договору обязательств не предпринято, внесение ежемесячных платежей в счет погашения долга (кредита) в соответствии с условиями кредитного договора ответчик ФИО3 не производила.
В данном случае существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, судом признается неплатежеспособность должника по кредитному договору ФИО3, которая платежей по кредиту не производила, в связи с чем, суд находит доказанным факт нарушения заемщиком принятых на себя обязательств.
При таких обстоятельствах кредитный договор подлежит расторжению.
Согласно ч.1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Ст. 334 ГК РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В соответствии со ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Согласно ч.1 ст.54 настоящего Федерального закона в обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отказано в случаях, предусмотренных статьей 54.1 настоящего Федерального закона.
В силу ч.1 ст.54.1 данного Федерального закона обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.
Вместе с тем, данные условия на момент принятия судом решения не соблюдены, а именно сумма неисполненного обязательства составляет более чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более трех месяцев, что свидетельствует об отсутствии правовых оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество.
Обеспечением исполнения обязательства по кредитному договору № является залог объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 на праве собственности. Дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ
В связи с неоднократным нарушением сроков и порядка внесения платежей по основному долгу и процентам по кредитному договору № со стороны заемщика ФИО3 сформировалась задолженность в размере 575 831 руб. 25 коп.
Суд приходит к выводу о правомерности требований истца об обращении взыскания на заложенное в обеспечение выполнения обязательства жилое помещение, принадлежащее на праве собственности ответчику, так как погашение суммы долга в случае неисполнения должником обязательств за счет заложенного имущества является одним из условий договора, признанного ответчиком путем его подписания.
В связи с чем, суд считает указанное требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требование об обращении взыскания на заложенное имущество, определив способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов.
Согласно п. 3.1 Договора залога по соглашению Сторон залоговая стоимость Предмета ипотеки установлена в размере 5310000 руб.
Согласно п.4 ч.2 ст.54 Федерального закона от 16 июля 1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.
Так, отчетом об оценке рыночной стоимости заложенного имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на 17 августа 2026 г. определена рыночная стоимость в размере 6 405 000 руб.
С учетом положений п.4 ч.2 ст.54 Федерального закона от 16 июля 1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная стоимость заложенного имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, будет составлять 5 124 000 руб.
В связи с чем, с учетом того, что начальная продажная цена имущества на публичных торгах определенная на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем является более высокой по сравнению с оценкой, представленной стороной истца, суд считает возможным установить начальную продажную цену в размере 5 310 000 руб.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные истцом по делу судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере 36 516 руб. 63 коп. по платежному поручению № 47 от 25 сентября 2024 г. (т.1, л.д. 21).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к Пашкевич Элеоноре Сергеевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности за счет наследственного имущества и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор №, заключенный между ФИО3 и ПАО «Совкомбанк».
Взыскать за счет наследственного имущества с Пашкевич Элеоноры Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, СНИЛС № в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425) задолженность по кредитному договору № в размере 575 831 руб. 25 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 36 516 руб. 63 коп.
Взыскать за счет наследственного имущества с Пашкевич Элеоноры Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, СНИЛС №, в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425) проценты за пользование кредитом по ставке 21,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга 575 831 руб. 25 коп., с 24 сентября 2024 г. по дату вступления решения суда в законную силу.
Взыскать за счет наследственного имущества с Пашкевич Элеоноры Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, СНИЛС № в пользу ПАО «Совкомбанк» (ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425) неустойку в размере Ключевой ставки Банка России (7,5 % годовых) на день заключения договора (06 апреля 2023 г.) от суммы просроченной задолженности 575 831 руб. 25 коп. за каждый календарный день просрочки с 24 сентября 2024 г. по дату вступления решения суда в законную силу.
Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 74,2 кв.м., принадлежащую на праве собственности Пашкевич Элеоноре Сергеевне, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 5 310 000 руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 30 дней с момента составления мотивированного текста судебного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Красноярска.
Судья Кийков С.Г.
Мотивированное решение изготовлено 03 сентября 2026г.