ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2026 года г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Чернякова М.М., с участием представителя истца Панюковой Л.В., при секретаре Сюбарь М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Покровка Лайф» к Корж Нине Григорьевне о взыскании задолженности за жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Покровка Лайф» обратилось в суд с иском к Корж Н.Г. о взыскании задолженности за жилое помещение.
Требования мотивированы тем, что Корж Н.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО УК «Покровка Лайф» в спорный период являлось исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома. В связи с тем, что должник не исполнял надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.05.2024 по 25.11.2025 в размере 64 514 руб. 91 коп. Однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.
Истец просит взыскать с Корж Н.Г. в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.05.2024 по 25.11.2025 в размере 64 514 руб. 91 коп. (из которых: 55 880 руб. 26 коп. – основной долг, 8 634 руб. 65 коп. - пени), а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Представитель истца ООО УК «Покровка Лайф» Панюкова Л.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражала.
Ответчик Корж Н.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, возражений, пояснений по существу спора, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не направляла.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в том числе ответчика, в порядке заочного производства в соответствии с нормами главы 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу положений ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «УК Крепость» с 29.12.2012 была избрана решением общего собрания собственников помещений в качестве управляющей организации многоквартирного дома, находящегося по адресу <адрес>. С 15.01.2026 в связи с реорганизацией все права и обязанности по договору управления многоквартирным домом перешли в порядке универсального правопреемства к ООО УК «Покровка Лайф», в том числе и в отношении многоквартирного дома, находящегося по адресу <адрес>
Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлся ответчик Корж Н.Г.
Из выписки из домовой книги от 30.04.2026 следует, что на регистрационном учете по данному адресу состоит: Корж Н.Г. (с 06.09.2024 по настоящее время).
Из представленного истцом финансово-лицевого счета следует, что коммунальные услуги по адресу: <адрес> начисляются на 1 человека, ответчик пользуется указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего образовалась задолженность за период с 01.05.2024 по 25.11.2025 в размере 55 880 руб. 26 коп.
Представленный истцом расчет задолженности является арифметически верным, соответствующим требованиям законодательства. Ответчиком расчет не оспаривался, своего расчета не представлено.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что общая сумма образовавшейся задолженности в размере 55 880 руб. 26 коп., подлежит взысканию с ответчика, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, в связи с чем, на ответчика возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги у ответчика возникла обязанность уплатить пеню за период с 01.05.2024 по 25.11.2025 г. в размере 8 634 руб. 65 коп.
Проверив представленный расчет пени, исчисленный истцом в соответствии с требованиями п. 14 ст.155 ЖК РФ, суд признает его арифметически верным.
Учитывая установленные судом обстоятельства, длительность периода просрочки исполнения обязательств со стороны ответчика, исходя из размера задолженности, подлежащего взысканию, суд находит требования истца в части взыскания суммы пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные истцом по делу судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., которые подтверждены платежным поручением № 246 от 02.10.2025 на сумму 2 000 руб., и № 533 от 22.06.2026 на сумму 2 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО Управляющая компания «Покровка Лайф» к Корж Нине Григорьевне о взыскании задолженности за жилое помещение - удовлетворить.
Взыскать с Корж Нины Григорьевны (ИНН №) в пользу ООО УК «Покровка Лайф» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.05.2024 по 25.11.2025 в размере 64 514 руб. 91 коп. (из которых: 55 880 руб. 26 коп. – основной долг, 8 634 руб. 65 коп. - пени), а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.М. Черняков
Мотивированное решение изготовлено 01.10.2026 г.