РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2026 г. г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Касимбековой Е.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» первоначально обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 в спорный период являлся собственником жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>. На регистрационном учете по указанному адресу состоит ФИО6, ФИО1 АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13) в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления и горячего водоснабжения). ООО «Сибирская тенлосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 Гражданского Кодекса РФ и агентским договором №№ от ДД.ММ.ГГГГ года и дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору №№, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором №№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Между истцом и ответчиками сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последнего. У ответчика имеется неисполненное денежное обязательство перед истцом в связи с неоплатой задолженности за коммунальные услуги - отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение. Исполнитель в спорный период бесперебойно и в полном объеме отказывал потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем. согласно прилагаемым расчетам и состоянию ФЛС, образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги:
- по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 908,93 рублей,
- по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 274,48 рублей,
- по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ но ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 894,37 рублей,
- по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 373,76 рублей.
В связи с несвоевременной оплатой услуг должнику начислены пени:
- по отоплению в размере 4 913,83 рублей,
- по горячему водоснабжению в размере 5 500,70 рублей,
- по холодному водоснабжению в размере 184,58 рублей,
- по водоотведению в размере 128,41 рублей.
Потребителем указанные суммы задолженности и пени до настоящего времени не оплачены. Задолженность за спорный период была взыскана мировым судьей судебного участка № в <адрес> г Красноярск в приказном производстве № от ДД.ММ.ГГГГ, который отменен ДД.ММ.ГГГГ.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему гражданскому делу в части требований к ФИО6 прекращено в связи со смертью.
Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО4 (полномочия проверены) в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Полагал требования истца законными и обоснованными, в ресурсоснабжающую организацию за перерасчетом не обращался, свою мать ФИО6 с регистрационного учета не снимал в связи с со смертью.
Представители третьих лиц АО «Енисейская ТГК-13», ООО «КрасКом» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.
В силу ч.9 ст.157.2 ЖК РФ в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений, в случае, если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения между ресурсоснабжающей организацией и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с ч.1 ст.157.2 ЖК РФ собственники заключают с ресурсоснабжающими организациями договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг. Согласно ч.6 ст.157.2 ЖК РФ заключение договора на оказание коммунальных услуг в письменной форме не требуется.
В соответствии с абз.1, 2 п.6 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу положений ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1 ст.67 ГПК РФ).
Как усматривается из материалов дела ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст.1005 ГК РФ и агентским договором от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором от ДД.ММ.ГГГГ заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
Исполнителем коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения в спорный период являлись АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс».
Судом установлено и не оспаривалось сторонами в судебном заседании, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлся ФИО1
Согласно адресной справке, на регистрационном учете в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится ФИО6
ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с ненадлежащим исполнениям обязанности по коммунальным платежам, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось к мировому судье судебного участка № в <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО1 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 и ФИО6 задолженности по коммунальным платежам, пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 179,01 рублей, который впоследствии отменен по возражениям должника ДД.ММ.ГГГГ, связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ года
На основании судебного приказа № исполнительное производство не возбуждалось.
Из представленного истцом расчета задолженности следует, что ответчик пользуется указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за коммунальные услуги образовалась задолженность: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 908,93 рублей, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 274,48 рублей, по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ но ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 894,37 рублей, по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 373,76 рублей.
Данный расчет задолженности является правильным и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиком расчет не оспаривался, своего расчета ФИО1 не представил.
Суд исходит из того, что право собственников жилых помещений о перерасчете платы за коммунальные услуги носит заявительный характер. При этом, материалы дела не содержат сведений об обращении ФИО1 с заявлением к истцу о перерасчете платы за коммунальную услугу, в связи со смертью ФИО6
Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиком не представлено, а равно не представлено доказательств оказания некачественных услуг, предоставлением неполной услуги, в связи с чем требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежат удовлетворению по праву.
Таким образом, в пользу истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам в заявленном размере.
Более этого, истцом начислена и предъявлены ко взысканию пени за просрочку платежей: по отоплению в размере 4 913,83 рублей, по горячему водоснабжению в размере 5 500,70 рублей, по холодному водоснабжению в размере 184,58 рублей, по водоотведению в размере 128,41 рублей.
В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги у ответчика возникла обязанность уплатить пени в вышеуказанном размере, в связи с чем требования истца является законными.
Оснований для освобождения ответчика от уплаты предъявленной ко взысканию указанной задолженности суд не усматривает.
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных пунктом вторым статьи 96 настоящего Кодекса.
Принимая во внимание исход дела, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.
При этом, принимая во внимание характер спорных правоотношений, субъектный состав сторон, суд отмечает, что ответчик, при наличии к тому оснований, не лишен права обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения решения суда в порядке ст.203 ГПК РФ, после вступления его в законную силу, а также на заключение мирового соглашения на стадии исполнительного производства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 2462222097, ОГРН 1122468040584) с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) задолженность за коммунальные услуги:
- по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 908,93 рублей,
- по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 274,48 рублей,
- по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ но ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 894,37 рублей,
- по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 373,76 рублей;
а также пени за период просрочки платежей: по отоплению в размере 4 913,83 рублей, по горячему водоснабжению в размере 5 500,70 рублей, по холодному водоснабжению в размере 184,58 рублей, по водоотведению в размере 128,41 рублей;
а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей;
а всего определив к взысканию 86 179 (Восемьдесят шесть тысяч сто семьдесят девять) рублей 06 копеек
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течении месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска
Председательствующий Е.А. Касимбекова
Мотивированное решение суда изготовлено 27.08.2026 года