РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июля 2026 года Первомайский районный суд Томкой области в составе:
председательствующего судьи Перминова И.В., при секретаре Чарусове П.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Первомайское Томской области гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования Первомайское сельское поселение Первомайского района Томской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, установил:
Администрация муниципального образования Первомайское сельское поселение Первомайского района Томской области обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать за муниципальным образованием Первомайское сельское поселение Первомайского района Томской области право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – водозаборную скважину, кадастровый /номер/, глубиной 112 м, расположенную по адресу: /адрес/.
В обоснование заявленных требований указала, что данное недвижимое имущество в реестрах федерального, государственного и муниципального имущества не значится, собственника не имеет. Поскольку собственник данного сооружения не был выявлен, 15.08.2024 данный объект был принят на учет Асиновским межмуниципальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области как бесхозяйный объект недвижимости. До настоящего времени о правах на указанный объект никто не заявлял.
Определением судьи Первомайского районного суда Томской области от 03.07.2026 к участию в деле в качестве заинтересованных лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области – Кузбассе и Томской области, Департамент по управлению государственной собственностью Томской области, Управление имущественных отношений Администрации Первомайского района, ОГБУ «ТОЦИК».
Представитель заявителя Администрации муниципального образования Первомайское сельское поселение Первомайского района Томской области Люфкеич С.Е., действующая на основании доверенности от 12.01.2026 сроком на один год, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Департамента по управлению государственной собственностью Томской области Ильичева Т.И., действующая на основании доверенности от 14.01.2026 /номер/, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Представила письменный отзыв, в котором против удовлетворения заявленных требований не возражала. Указала, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: /адрес/, в Реестре государственного имущества Томской области не учитывается, к объектам областной государственной собственности не относится. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Управления имущественных отношений Администрации Первомайского района – руководитель Управления имущественных отношений Администрации Первомайского района Ганотова О.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Представила письменный отзыв, в котором против удовлетворения заявленных требований не возражала. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, ОГБУ «ТОЦИК», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, причин неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела по существу не просили.
Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В силу ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с выписками из ЕГРН от 15.08.2024 и от 30.06.2026, объект недвижимого имущества – водозаборная скважина, глубиной 112 м, расположенную по адресу: /адрес/, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости 15.08.2024, кадастровый номер объекта /номер/.
Таким образом, предусмотренный п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации трехмесячный срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи (линейного объекта) на учет органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, истек.
В соответствии с выпиской из Реестра муниципальной собственности муниципального образования Первомайское сельское поселение объект недвижимого имущества, наименование: водозаборная скважина, глубиной 112 м, кадастровый /номер/, расположенная по адресу: /адрес/, в указанном Реестре не числится.
Из сообщений Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях от 05.09.2025 и от 07.07.2026 следует, что сведения в отношении объекта недвижимого имущества – водозаборной скважины, глубиной 112 м, кадастровый /номер/, расположенной по адресу: /адрес/, в реестре федерального имущества отсутствуют.
Согласно ответу Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 01.12.2025 и от 01.07.2026 объект недвижимого имущества – водозаборная скважина, глубиной 112 м, кадастровый /номер/, расположенная по адресу: /адрес/, в Реестре государственного имущества Томской области не учитывается.
В соответствии с ответами областного государственного бюджетного учреждения «Томский областной центр инвентаризации и кадастра» от 08.09.2025 и от 13.07.2026 сведения о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимости – водозаборной скважины, глубиной 112 м, кадастровый /номер/, расположенной по адресу: /адрес/, отсутствуют.
Как следует из ответов Управления имущественных отношений Администрации Первомайского района от 04.09.2025 и от 01.07.2026, объект недвижимого имущества – водозаборная скважина, глубиной 112 м, кадастровый /номер/, расположенная по адресу: /адрес/, в реестре муниципального имущества муниципального образования «Первомайский район» не числится.
Согласно Положению «О порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности Первомайского сельского поселения», утвержденному решением Совета Первомайского сельского поселения от 14.04.2009 № 14 Администрация муниципального образования Первомайское сельское поселение осуществляет права собственника муниципального образования Первомайское сельское поселение в отношении муниципальной собственности.
В силу ч. 2 ст. 1 Устава муниципального образования Первомайское сельское поселение Первомайского района Томской области, принятого решением Совета Первомайского сельского поселения Первомайского района Томской области от 09.04.2015 № 7, Первомайское сельское поселение состоит из объединенных общей территорией следующих сельских населенных пунктов: с. Первомайское, п. Беляй, д. Крутоложное, д. Торбеево, д. Тиндерлинка, п. Майский, д. Ломовицк-2, п. Борисова Гора, п. Новый, ст. Куендат.
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 3 Устава владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения относится к вопросам местного значения Первомайского сельского поселения.
Указанные полномочия закреплены также в ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании установлено, что собственник объекта недвижимого имущества – водозаборной скважины, кадастровый /номер/, глубиной 112 м, расположенную по адресу: /адрес/, неизвестен, данный объект в установленном законом порядке принят на учет, со дня постановки на учет прошло более трех месяцев.
При таких обстоятельствах исковые требования Администрации муниципального образования Первомайское сельское поселение о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
заявление Администрации муниципального образования Первомайское сельское поселение Первомайского района Томской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием Первомайское сельское поселение Первомайского района Томской области право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – водозаборную скважину, кадастровый /номер/, глубиной 112 м, расположенную по адресу: /адрес/.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Первомайский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий И.В. Перминов
Мотивированный текст решения суда изготовлен 31.07.2026.