РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Марьяновка, Омская область 22 апреля 2026 года
Марьяновский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Мадеевой К.К., при секретаре Ахметовой А.М., с участием помощника прокурора Марьяновского района Омской области Тимониной Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паньковой Юлии Владимировны к Волкову Евгению Валериевичу, ОМВД России по Марьяновскому району в лице Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Марьяновскому району о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Панькова Ю.В. обратилась в суд с иском к Волкову Е.В., ОМВД России по Марьяновскому району в лице Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Марьяновскому району о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в ее жилом помещении прописан ответчик Волков Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данным жилом помещением ответчик никогда не владел, не проживал в нем, не претендовал на вселение. В родственных и каких-либо других отношениях с ответчиком она не состояла. Ответчику была предоставлена прописка для трудоустройства на работу. Коммунальные услуги ответчик никогда не оплачивал, в содержании жилого помещения не участвовал. До настоящего времени о месте нахождения ответчика не располагает, связи с ним не имеет. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.
Просит признать Волкова Е.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>; обязать отдел миграции по Марьяновскому району снять Волкова Е.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Истец Панькова Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Волков Е.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не представил (л.д. 37).
Представитель ответчика ОМВД России по Марьяновскому району в лице Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Марьяновскому району, в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил (л.д. 29).
Помощник прокурора Марьяновского района Омской области Тимонина Е.В. в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Выслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавец ФИО7 и покупатель Рубе Ю.В. (после заключения брака Панькова Ю.В. – л.д. 16) заключили договор о нижеследующем: продавец продал, а покупатель купил в собственность квартиру №, находящуюся по адресу: <адрес>. Отчуждаемая квартира состоит из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного жилого дома (л.д. 8-9).
Право собственности Паньковой Ю.В. на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № (л.д. 7), а также выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 22-24).
Согласно информации ОВМ ОМВД России по Марьяновскому району от ДД.ММ.ГГГГ, Волков Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес> (л.д. 31).
Согласно акту, составленному специалистами <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка по адресу: <адрес> ходе которой было установлено, что Волков Е.В. фактически по данному адресу не проживает. Личных вещей и признаков его пребывания не обнаружено (л.д. 35).
В силу положений ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника спорного жилого помещения Паньковой Ю.В. ответчик Волков Е.В. не является. Совместно с собственником жилого помещения не проживает, общее хозяйство с ним не ведет, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключались.
Наличие в спорном жилом помещении регистрации по месту жительства ответчика Волкова Е.В. само по себе не может служить основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, так как регистрация (прописка) граждан относится к административным действиям и права на жилую площадь не порождает, не может служить основанием для ограничения или условием для реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, о чем указано в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 № 4-П, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него никаких прав на жилое помещение и ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение собственностью.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, истец не имеет возможности во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время носит формальный характер, суд пришел к выводу, о наличии достаточных правовых и фактических оснований для удовлетворения исковых требований о прекращении за Волковым Е.В. права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Кроме того, истцом заявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (п. 31 подп. «е»), снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления таких документов и (или) сведений (п. 33).
Исходя из изложенного следует, что истцу для снятия ответчика с регистрационного учета надлежит обратиться с заявлением в уполномоченный орган, предъявив вступившее в законную силу решение суда. Поскольку снятие с регистрационного учета носит заявительный характер, требования истца в данной части удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Паньковой Юлии Владимировны (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) удовлетворить частично.
Признать Волкова Евгения Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении иска Паньковой Юрии Владимировны к ОМВД России по Марьяновскому району в лице Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Марьяновскому району (ИНН №) отказать.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Волкова Евгения Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья К.К. Мадеева
Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2026 года.