РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Марьяновка, Омская область 14 июля 2026 года
Марьяновский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Шереметовой О.С., при секретаре судебного заседания Флеглер Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нагибина Бориса Владимировича к Татарникову Вячеславу Владимировичу о снятии с государственного кадастрового учета, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности объекта недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Нагибин Б.В. обратился в суд с исковым заявлением к Татарникову Вячеславу Владимировичу о признании многоквартирного жилого дома отдельно стоящим, о снятии с кадастрового учета доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии.
В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному Х нотариусом Марьяновского нотариального округа Омской области по реестру №, Нагибину Б.В. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный под личное подсобное хозяйство и одна вторая доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью № кв.м. с хоз. постройками по адресу: <адрес> В ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под личное подсобное хозяйство, местоположение: <адрес>. Согласно техническому паспорту, выданному ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес> имеет общую площадь № кв.м. (площадь квартиры № составляет № кв.м., правообладатель Татарников В.В., площадь квартиры № составляет № кв.м., правообладатель Нагибин Б.В.). ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, уничтоживший все строения, что подтверждается актом о пожаре, выданным ГУ МЧС России отделением надзорной деятельности Марьяновского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ. Нагибин Б.В. восстановил и достроил свою половину жилого дома. Ответчик свою часть дома продал неизвестному мужчине, который умер. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время наследники не приняли наследство. В ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью № кв.м., местоположение: <адрес>, право собственности зарегистрировано за Татарниковым В.В. После ремонтных работ, жилой дом имеет отдельный вход и выход, земельный участок, коммуникации, хозяйственные постройки, огорожен забором. Согласно выпискам из ЕГРН, объекты недвижимости квартира № площадью № кв.м. и квартира № площадью № кв.м <адрес> сняты с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровым инженером Х. подготовлен технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что площадь жилого помещения, принадлежащего Нагибину Б.В., составила № кв.м., с учетом реконструкции и перепланировок. Приказом Администрации р.п. Марьяновка Марьяновского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об аннулировании и присвоении адреса объекту адресации» присвоен адрес жилому дому без кадастрового номера площадью № кв.м., расположенному в границах земельного участка с кадастровым номером №, следующий адрес: <адрес> Согласно заключению СТЭ № строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Х жилой дом является отдельно стоящим индивидуальным жилым домом и соответствует требованиям градостроительным, строительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным требованиям.
Определением Марьяновского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ принято к производству уточненное исковое заявление Нагибина Б.В., в котором заявлены требования о снятии с государственного кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером №, о прекращении права общей долевой собственности Нагибина Б.В., и Татарникова В.В. на указанный жилой дом и о признании права собственности.
Истец Нагибин Б.В. надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Татарников В.В. надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, заявлений, ходатайств не представлено.
Третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилось, представителем Бобровник Ю.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д. 7) представлен письменный отзыв на исковое заявление с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя (том 2 л.д. 4-6).
Третьи лица, филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Омской области, Бюджетное учреждение Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической инвентаризации», Администрация Марьяновского района Омской области надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, заявлений, ходатайств не представлено.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при настоящей явке.
Суд, изучив материалы дела, дав в совокупности всем доказательствам оценку, пришел к следующему.
На основании части 2 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских право осуществляется путем признания права.
Статьей 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (пункта 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2).
В силу пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Из пункта 1 статьи 235 ГК РФ следует, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Пунктом 1 статьи 236 ГК РФ регламентировано, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
По смыслу приведенной правовой нормы, основанием прекращения права собственности на вещь является, в том числе, гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества. Под гибелью или уничтожением понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.
В соответствии с частью 7 статьи 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении. Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него.
Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Частью 7 данной статьи предусмотрено, что государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).
Статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Согласно статье 23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.
В силу пункта 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Исходя из системного толкования п. 1 ст. 130, п. 1 ст. 131, п. 1 ст. 235 ГК РФ, абз. 4 п.52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в отношении спорного здания, утратившего свойства объекта недвижимости, которое не может использоваться по первоначальному назначению и быть объектом гражданских прав, не подлежит сохранению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности на это здание как на объект недвижимого имущества.
Частью 1 статьи 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из справки БУ ОО «Омский центр КО и ТД» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что домовладение литера № с инвентарным номером № по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности (по № доли) Х.Ж.Ю. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и Ф.И.Б. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.210).
Х.Ж.Ю. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью № кв.м. с расположенной на нем одной второй долей домовладения, общей площадью № кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, удостоверенным нотариусом Марьяновского нотариального округа Омской области Х. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за №.
Вышеуказанный договор зарегистрирован в Марьяновском филиале Государственного учреждения «Центр технической инвентаризации Омской области» ДД.ММ.ГГГГ № (том 1 оборот л.д.187-188).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Марьяновского нотариального округа Омской области Х. ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества Х.Ж.Ю., умершей ДД.ММ.ГГГГ является ее <данные изъяты> Татарников Вячеслав Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В состав наследства входят: земельный участок и одна вторая доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> (том 1 оборот л.д.188-189).
Ф.И.Б. принадлежит на праве собственности приусадебный земельный участок общей площадью № кв.м. с расположенной на нем одной второй долей домовладения, общей площадью № кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> Право собственности подтверждается договором купли продажи, удостоверенным нотариусом Марьяновского нотариального округа Омской области Х. ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в реестре за №), а также актом передачи от ДД.ММ.ГГГГ.
Вышеуказанный договор зарегистрирован в Марьяновском филиале Государственного учреждения «Центр технической инвентаризации Омской области» ДД.ММ.ГГГГ № (то 1 л.д.149-150).
ДД.ММ.ГГГГ между Нагибиным Борисом Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Ф.И.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключен договор мены, согласно которому Нагибину Б.В. в собственность переходят земельный участок и одна вторая доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>), а Ф.И.Б. в собственность переходят земельный участок и жилой дом с хозяйственными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>.
Настоящий договор мены удостоверен нотариусом Марьяновского нотариального округа Омской области Х ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре за №. Передача имущества оформлена актом передачи от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 39-40).
Согласно техническому паспорту, выданному Государственным учреждением «Центр технической инвентаризации Омской области» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из двух изолированных квартир и имеет следующие характеристики: инвентарный номер №, общую площадь № кв.м. (общая площадь квартиры № - № кв.м., в том числе, жилая площадь № кв.м., подсобная площадь № кв.м., состоит из комнаты, кухни); общая площадь квартиры № - № кв.м., в том числе жилая площадь № кв.м., подсобная площадь № кв.м., состоит из комнаты, кухни). Согласно разделу 1 технического паспорта, собственниками по № доли каждый являются Ф.И.Б. Х.Ж.Ю. (том 1 л.д.19-21).
Из технического паспорта, выданного Государственным учреждением «Центр технической инвентаризации Омской области» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение расположенное по адресу: <адрес> состоит из двух изолированных квартир и имеет следующие характеристики: инвентарный номер № общую площадь № кв.м. (общая площадь квартиры № – № кв.м., в том числе жилая площадь № кв.м., подсобная площадь № кв.м., состоит из комнаты, кухни, сени); общая площадь квартиры № - № кв.м., в том числе жилая площадь № кв.м., подсобная площадь № кв.м., состоит из комнаты, кухни, сени). Согласно разделу 1 технического паспорта, собственниками по ? доли каждый являются Татарников В.В., Нагибин Б.В. (том 1 л.д.211-216).
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о здании с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., инвентарный номер №, назначение: жилое, наименование: жилой дом, местоположение: <адрес>. Право на № долю за каждым в праве общей долевой собственности зарегистрировано за Татарниковым В.В. (номер и дата государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ) и за Нагибиным Б.В. (номер и дата государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ - том 1 л.д.120-124).
Объект недвижимости с кадастровым номером №, наименование: квартира, назначение: жилое, общей площадью № кв.м., инвентарный номер №, местоположение: <адрес> снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.118-119).
Объект недвижимости с кадастровым номером №, наименование: квартира, назначение: жилое, общей площадью № кв.м., инвентарный номер № местоположение: <адрес> снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.125-126).
В электронной базе учета пожаров и их последствий территориального отдела надзорной деятельности профилактической работы по Марьяновскому и Москаленскому районам управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Омской области зарегистрирован пожар, произошедший ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.107-108).
Факт пожара подтверждается копией акта о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно документу, пожар произошёл ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Уничтожено/повреждено пожаром № кв.м. (том 1 л.д. 14).
На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 статьи 235 и статьей 236 ГК РФ, суд учитывает, что жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе части жилого дома, принадлежавшие истцу Нагибину Б.В. и ответчику Татарникову В.В., были уничтожены в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ.
Материалы дела не содержат сведений о реализации ответчиком Татарниковым В.В. каких-либо правомочий в отношении утраченного имущества после пожара, отсутствуют данные о намерении восстановить часть дома, о продаже либо ином распоряжении ею. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не заявлял прав на восстановление, не предпринимал действий по содержанию объекта, не обращался за разрешительной документацией. Возражений относительно прекращения права собственности Татарников В.В. не представил. Такое длительное бездействие в совокупности с фактом гибели объекта свидетельствует об устранении ответчика от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него, что позволяет квалифицировать это как фактический отказ от права собственности.
В соответствии с пунктом 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», государственная регистрация права является единственным доказательством его существования, а оспаривание зарегистрированного права допускается только в судебном порядке. При этом, если объект утратил свойства недвижимости и не может использоваться по назначению, сохранение в ЕГРН записи о праве на него становится невозможным, поскольку такая запись утрачивает достоверность: государство не вправе подтверждать право на несуществующий объект.
Право собственности истца Нагибина Б.В. на принадлежавшую ему часть дома прекратилось в силу гибели имущества. Данный факт не оспаривается сторонами и не является предметом спора. Процессуальный интерес истца заключается в устранении правовой неопределенности и препятствий для осуществления правомочий в отношении объекта недвижимости по указанному адресу.
Сохранение в ЕГРН записи о праве собственности ответчика Татарникова В.В. на уничтоженную часть дома создает правовую неопределенность и препятствует истцу в реализации правомочий владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в том числе в совершении регистрационных действий (в частности, снятия объекта с кадастрового учета, уточнения характеристик объекта либо постановки на учет измененного объекта). Иным способом, кроме признания прекращенным права собственности ответчика Татарникова В.В. и снятия спорного объекта с кадастрового учета, устранить указанное препятствие невозможно.
Поскольку спорный объект утратил признаки недвижимого имущества и не может использоваться по назначению, запись о правах на него не подлежит сохранению в реестре по причине её недостоверности.
С учетом изложенного суд полагает, что имеются достаточные основания для снятия с государственного кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером № и прекращении права общей долевой собственности за истцом Нагибиным Б.В. и ответчиком Татарниковым В.В. на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Рассматривая требования о признании за истцом Нагибиным Б.В. права собственности на жилой дом общей площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению при условии, что истец представил доказательства возникновения у него соответствующего права.
При вынесении решения судом также учитывается и то обстоятельство, что признание права собственности на объект недвижимости за истцом, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, при этом фактически спор о праве на объект недвижимости, являющийся предметом исковых требований, никем не заявлен, требования истца вытекают из возмездной сделки, совершенной на основании письменной сделки купли-продажи, которая, по мнению суда, является правовым основанием для перехода к истцу права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
Согласно требованиям статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Из пункта 1 статьи 164 ГК РФ следует, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец Нагибин Б.В. возвел новый жилой дом на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под личное подсобное хозяйство, местоположение: <адрес> принадлежит истцу Нагибину Б.В. на праве собственности (номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 127–138).
Приказом главы Администрации рабочего поселка Марьяновка Марьяновского района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому без кадастрового номера площадью № кв.м., расположенному в границах земельного участка с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес> (том 1 л.д. 10).
В целях оформления прав на вновь созданный объект истцом представлен технический план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером Х Согласно заключению кадастрового инженера, в результате проведенных кадастровых работ установлено, что контур здания полностью расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №. Площадь жилого дома составляет № кв.м, объект расположен в кадастровом квартале № (том 1 л.д. 22-37).
Дополнительно судом исследовано заключение СТЭ № строительно-технической экспертизы здания, расположенного по адресу: <адрес>. выполненное Х ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что жилой дом является пригодным для постоянного проживания граждан и соответствует статусу «Отдельно стоящий индивидуальный жилой дом» и соответствует градостроительным, строительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным требованиям (том 1 л.д.44-93).
При этом суд отмечает, что спор о праве на спорный объект недвижимости никем не заявлен, а правовые основания для возникновения права у истца имеются (возведение объекта на собственном участке с соблюдением установленных требований). Доказательств наличия правовых ограничений, препятствующих признанию права за истцом, ответчиком не представлено (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.
С учётом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Нагибина Б. В. подлежат удовлетворению.
В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт послужит основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Нагибина Бориса Владимировича (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Снять с государственного кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №
Прекратить право общей долевой собственности за Нагибиным Борисом Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Татарниковым Вячеславом Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за Нагибиным Борисом Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья О.С. Шереметова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.