ОПРЕДЕЛЕНИЕ
01 июня 2026 года с. Павловск
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Кречетовой О.А., при секретаре Мартышкине Е.С., с участием истца Беспалова Д.А., ответчиков Чашкова А.Г., Страховой О.А., рассмотрел в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Б.Д.А. к Ч.А.Г., С.О.А. об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения, демонтаже постройки и забора, восстановлении границ земельного участка, взыскании компенсации за использование земли, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Истец Б.Д.А., с учетом уточнения требований, ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, а также положения Земельного кодекса РФ, обратился в суд с иском к Ч.А.Г., С.О.А. об истребовании части своего земельного участка по адресу <адрес> кадастровый <номер> согласно координатам смежной границы, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости из чужого незаконного владения, демонтаже постройки и забора, восстановлении границ земельного участка истца, взыскании компенсации за использование земли за 3 года в сумме 36000 руб., компенсации морального вреда в сумме 20000 руб.
Госпошлина при подаче иска была оплачена в размере 10000 руб.
Сторонами в предварительном судебном заседании представлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, представлено мировое соглашение в письменной форме (4 экземпляра).
Истец Б.Д.А., ответчики Ч.А.Г., С.О.А. поддержали ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд пришел к выводу об утверждении мирового соглашения.
В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 данного Кодекса.
Как установлено ст.153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя (ч.1). Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой (ч.2). Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства (ч.3).
На основании частей 1 и 2 статьи 39, ч.6 ст. 153.10 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
На основании п.2 ч.1, п.4 ч.2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Как установлено судом, истцу Б.Д.А. принадлежит земельный участок по адресу <адрес>А, кадастровый <номер>, площадью 2814 кв.м.
Ответчику Ч.А.Г. принадлежит смежный земельный участок по адресу <адрес>, кадастровый <номер>, площадью 1514 кв.м., фактически пользуется данным земельным участком и спорной надворной постройкой С.О.А.
Согласно акту выноса и закрепления границ земельного участка на местности от ДД.ММ.ГГГГ забор между участками истца и ответчика расположен на принадлежащем Б.Д.А. земельном участке, в незаконном пользовании ответчиков находится часть земельного участка истца вдоль смежной границы, площадью 253,54 кв.м., что стороны не оспаривали.
Истцом заявлены требования об освобождении части его земельного участка, установлении ограждения согласно координатам смежной границы земельных участков, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости.
В целях прекращения возникшего спора сторонами заключено мировое соглашение, представленное суду в письменной форме в 4 экземплярах, согласно которому:
1. Ответчик Ч.А.Г. и Ответчик С.О.А. обязуются освободить из незаконного владения часть земельного участка Б.Д.А. по адресу <адрес>, кадастровый <номер> согласно координатам смежной границы, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости, и привести в пригодное для использования состояние в течение 45 календарных дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения, а именно:
выполнить демонтаж незаконно установленного объекта строительства;
убрать строительный и растительный мусор, складируемый вдоль забора;
демонтировать забор по фасадной части.
2. Ответчик Ч.А.Г. и Ответчик С.О.А. обязуются возместить Истцу расходы по оплате государственной госпошлины за обращение в суд в размере 3 000 (три тысячи) руб. в срок 45 календарных дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения, по 1500 руб. каждый.
3. Истец отказывается от исковых требований в части взыскания с Ответчика Ч.А.Г. и Ответчика С.О.А. компенсации в размере 1573 (одна тысяча пятьсот семьдесят три) руб. 76 коп. за почтовые расходы.
4. Истец отказывается от исковых требований в части взыскания с Ответчика С.О.А. компенсации в размере 36 000 (тридцать шесть тысяч) руб. за использование земли.
5. Истец отказывается от исковых требований в части взыскания с Ответчика С.О.А. компенсации причиненного морального вреда в размере 20 000 (двадцать тысяч) руб.
6. В случае не выполнения Ответчиками условий настоящего мирового соглашения в сроки, указанные в п.1 и п.2 настоящего мирового соглашения, Истец вправе обратиться в Павловский районный суд <адрес> с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.
7. Настоящее мировое соглашение составлено и подписано в четырех экземплярах. По одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр передается в Павловский районной суд <адрес> в материалы дела <номер>.
8. Заключение мирового соглашения не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
9. На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу.
10. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны.
Оценив форму, содержание и условия мирового соглашения, иные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение представлено в письменной форме, подписано сторонами, которые в мировом соглашении добровольно определили срок освобождения ответчиками незаконно занятой части земельного участка истца, что не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и законных интересов других лиц, условия мирового соглашения согласуются с установленными судом фактическими обстоятельствами, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам понятны.
На основании изложенного, суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение и прекратить производство по гражданскому делу.
Судебные расходы распределены сторонами в мировом соглашении.
При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 10000 руб., в связи с утверждением мирового соглашения истцу подлежит возврату 70% от суммы государственной пошлины, что составляет 7000 руб.
В силу ч.11 ст. 153.10 ГПК РФ определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 153.8-153.11, 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Б.Д.А. (паспорт 0124 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ) к Ч.А.Г. (паспорт 0104 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ), С.О.А. (паспорт 0119 <номер>) об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения, демонтаже постройки и забора, восстановлении границ земельного участка, взыскании компенсации за использование земли, компенсации морального вреда, на следующих условиях.
1. Ответчик Ч.А.Г. и Ответчик С.О.А. обязуются освободить из незаконного владения часть земельного участка Б.Д.А. по адресу <адрес>А, кадастровый <номер> согласно координатам смежной границы, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости, и привести в пригодное для использования состояние в течение 45 календарных дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения, а именно:
выполнить демонтаж незаконно установленного объекта строительства;
убрать строительный и растительный мусор, складируемый вдоль забора;
демонтировать забор по фасадной части.
2. Ответчик Ч.А.Г. и Ответчик С.О.А. обязуются возместить Истцу расходы по оплате государственной госпошлины за обращение в суд в размере 3 000 (три тысячи) руб. в срок 45 календарных дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения, по 1500 руб. каждый.
3. Истец отказывается от исковых требований в части взыскания с Ответчика Ч.А.Г. и Ответчика С.О.А. компенсации в размере 1573 (одна тысяча пятьсот семьдесят три) руб. 76 коп. за почтовые расходы.
4. Истец отказывается от исковых требований в части взыскания с Ответчика С.О.А. компенсации в размере 36 000 (тридцать шесть тысяч) руб. за использование земли.
5. Истец отказывается от исковых требований в части взыскания с Ответчика С.О.А. компенсации причиненного морального вреда в размере 20 000 (двадцать тысяч) руб.
6. В случае не выполнения Ответчиками условий настоящего мирового соглашения в сроки, указанные в п.1 и п.2 настоящего мирового соглашения, Истец вправе обратиться в Павловский районный суд <адрес> с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.
Производство по делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.
Разъяснить сторонам, что в силу ст.153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Прекратить производство по гражданскому делу в связи с утверждением мирового соглашения.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В силу ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации возвратить истцу Б.Д.А. (паспорт 0124 <номер> от ДД.ММ.ГГГГ 70% от оплаченной государственной пошлины или 7000 руб. из суммы государственной пошлины, оплаченной по чеку от ДД.ММ.ГГГГ.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в кассационном порядке в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья О.А. Кречетова