РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 июня 2026 года с. Павловск
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего - судьи Ждановой С. В., при секретаре Калугиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <...> к администрации Шаховского сельсовета Павловского района Алтайского края, <...> о признании права собственности на доли жилого дома,
УССТАНОВИЛ:
<...> обратились в суд с иском к администрации Шаховского сельсовета Павловского района Алтайского края, <...> о признании права за <...>М. на 11/59 долей, за каждой <...> права на 4/59 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> общей площадью 144,7 кв. м.
В обоснование требований указали, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ администрация совхоза «Гвардейский» передала в собственность семьи <...> состоящей из трех человек, ? долю жилого дома общей площадью 133,6 кв. м по <адрес>. На момент приватизации в квартире проживали <...> которая сменила фамилию на <...>. к дому возведен пристрой, в связи с чем доли изменились, его доля стала составлять 11/59 долей, а доля <...> каждой, по 4/59 долей. Собственниками <адрес> значатся <...> которые на основании судебного решения зарегистрировали свои права, каждый на 7/177 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в порядке наследования. Собственниками <адрес>, составляющей 13/59 долей в жилом доме, на праве общей совместной собственности, являются <...> собственники <адрес>, составляющей 13/59 долей в жилом доме, <...> свои права не зарегистрировали. Для оформления прав истцы обратились в суд, поскольку договор приватизации имеет существенные недостатки, не подлежащие устранению во внесудебном порядке.
Истцы <...>., их представитель <...> в судебное заседание не прибыли, уведомлены надлежаще и просили рассмотреть дело без их участия, на иске настаивают.
Ответчики <...> в судебное заседание не прибыли, уведомлены надлежаще.
Представитель ответчика администрации Шаховского сельсовета Павловского района Алтайского края в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.
Согласно ч. 3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу статей 1 и 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, действовавшей на момент передачи жилья в собственность) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
На основании ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
В силу ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Как установлено в судебном заседании, по договору на передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация совхоза «Гвардейский» передала <...>. в общую совместную собственность ? долю жилого дома общей площадью 133,6 кв. м по <адрес>, при этом в качестве покупателя был указан только <...> количество членов семьи – 3 человека. Заявлением на участие в приватизации, выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что на момент приватизации по <адрес> проживали <...> Доли участников приватизации равны, по 1/12 у каждого. Договор приватизации зарегистрирован в похозяйственной книге <номер> администрации Шаховского сельсовета <адрес>.
В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации <адрес> <номер> от ДД.ММ.ГГГГ <...> к его доле дома был возведен пристрой, в связи чем общая площадь жилого дома увеличилась до 144,7 кв. м, изменились доли в жилом доме, доля <...>. по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ стала составлять 11/59 долей, доля каждой <...> по 4/59 доли.
<...> в связи с вступлением в брак изменила фамилию на <...>, что подтверждается свидетельством о заключении брака <номер>
В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома по <адрес> составляет 144,7 кв. м.
Согласно выписке из ЕГРН указанный жилой дом стоит на кадастровом учете с кадастровым номером 22:31:010801:1808.
Сособственниками жилого дома значатся ответчики <...> каждый в 7/177 доле по праву наследования на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, <...> 13/59 долей в праве совместной собственности в праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Доли ответчиков <...> надлежащим образом не оформлены, также как и отсутствует регистрация прав истцов.
На основании изложенного, суд исковые требования удовлетворяет и признает <...>. право на 11/59 доли в праве общей долевой собственности, за каждой, <...> право на 4/59 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 144,7 кв. м.
Руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
признать за <...> право на 11/59 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 144,7 кв. м.;
признать за каждой, <...> право на 4/59 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 144,7 кв. м..
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья С.В. Жданова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.