РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 февраля 2026 года г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Лихницкой О.В., при секретаре Лабатюк А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации города Бердска о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, установил:
Администрация города Бердска обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.
В обоснование заявления указали, что заявителем было установлено, что насосная станция II подъема, производственное с резервуаром на 1000 куб.м., кадастровый номер 54:32:010659:1353, расположенная по адресу: Новосибирская область, г.Бердск, ул.Химзаводская, 1/2, и здание насосной станции, кадастровый номер 54:32:010659:794, расположенное по адресу: Новосибирская область, г.Бердск, ул.Химзаводская, 1/3, фактически являются бесхозяйными.
По заявлению администрации города Бердска о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей от 27.08.2025 года в Отдел государственной регистрации недвижимости №6 Управления Росреестра по Новосибирской области, получено уведомление от 29.08.2025 года №КУВД-001/2025-46988183/1 о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости (насосная станция II подъема, производственное с резервуаром на 1000 куб.м., кадастровый номер 54:32:010659:1353, расположенная по адресу: Новосибирская область, г.Бердск, ул.Химзаводская, 1/2).
По заявлению администрации города Бердска о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей от 27.08.2025 года в Отдел государственной регистрации недвижимости №6 Управления Росреестра по Новосибирской области, получено уведомление от 29.08.2025 года №КУВД-001/2025-46989936/1 о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости (здание насосной станции, кадастровый номер 54:32:010659:794, расположенное по адресу: Новосибирская область, г.Бердск, ул.Химзаводская, 1/3).
Заявитель просит признать право муниципальной собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества.
Представитель заявителя Администрации города Бердска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.3).
Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о слушании дела надлежащим образом.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним и способов защиты гражданских прав.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Пункт 1 ст. 225 ГК устанавливает, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с решением Арбитражного суда Новосибирской области по делу А45-4847/2024 от 17.06.2025 года признано незаконным бездействие Администрации города Брдска Новосибирской области, выраженное в не проведении мероприятий по постановке на учет в качестве бесхозяйных объектов: 1) насосная станция II подъема, производственное с резервуаром на 1000 куб.м., назначение нежилое, площадь: общая 351,6 кв.м., инвентарный номер 001, литер А, этажность: 1, подземная этажность:1, кадастровый номер 54:32:010659:0076:01, адрес: Новосибирская область, г.Бердск, ул.Химзаводская, 1/2; 2) здание насосной станции, назначение нежилое, площадь: общая 107,6 кв.м., инвентарный номер 6773-002, литер А, А1, Г, Г1, Г2, Г3, этажность: 2, подземная этажность:1, кадастровый номер 54:32:010659:794, адрес: Новосибирская область, г.Бердск, ул.Химзаводская, 1/3. Суд обязал Администрацию города Бердска устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя (л.д.5-14).
Решением суда установлено, что 02.08.2023 года ООО «Теплогенерирующая Компания 1» обратилась письмом №02078 в Администрацию города Бердска об отказе от права собственности на вышеуказанное имущество.
25.10.2023 года ООО «Теплогенерирующая Компания 1» обратилось в Администрацию города Бердска о передаче безвозмездно в муниципальную собственность данных объектов недвижимости.
22.04.2024 года общество повторно обратилось в Администрацию города Бердска о принятии мер к постановке бесхозяйного имущества на учет. Однако, до момента рассмотрения дела по существу Администрацией города Бердска не было принято мер к постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, что послужило основанием к удовлетворению исковые требований заявителя ООО «Теплогенерирующая Компания 1».
Решение Арбитражного суда Новосибирской области вступило в законную силу 18.07.2025 года.
В соответствии с ч.3 ст. 61 ГПК РФ, при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.
Согласно ч.1 ст. 182 АПК РФ, решение арбитражного суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном настоящим Кодексом и иными федеральными законами, регулирующими вопросы исполнительного производства.
По заявлению администрации города Бердска о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей от 27.08.2025 года в Отдел государственной регистрации недвижимости №6 Управления Росреестра по Новосибирской области (л.д.23-25), получено уведомление от 29.08.2025 года №КУВД-001/2025-46988183/1 о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости (насосная станция II подъема, производственное с резервуаром на 1000 куб.м., кадастровый номер 54:32:010659:1353, расположенная по адресу: Новосибирская область, г.Бердск, ул.Химзаводская, 1/2) (л.д.29).
По заявлению администрации города Бердска о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей от 27.08.2025 года в Отдел государственной регистрации недвижимости №6 Управления Росреестра по Новосибирской области (л.д.26-28), получено уведомление от 29.08.2025 года №КУВД-001/2025-46989936/1 о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости (здание насосной станции, кадастровый номер 54:32:010659:794, расположенное по адресу: Новосибирская область, г.Бердск, ул.Химзаводская, 1/3) (л.д.30).
При указанных выше обстоятельствах, с учетом вступления решения Арбитражного суда Новосибирской области в законную силу, принципа своевременного исполнения судебного решения, суд приходит к выводу, что годичный срок, установленный п. 3 ст. 225 ГК РФ, по истечении которого со дня принятия бесхозяйного имущества на учет орган местного самоуправления может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, считается соблюденным.
В силу изложенного выше, требования Администрации города Бердска о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194–198, 293 ГПК РФ, суд решил:
Заявление Администрации города Бердска удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
Насосная станция II подъема, производственное с резервуаром на 1000 куб.м., кадастровый номер 54:32:010659:1353, расположенная по адресу: Новосибирская область, г.Бердск, ул.Химзаводская, 1/2;
Здание насосной станции, кадастровый номер 54:32:010659:794, расположенное по адресу: Новосибирская область, г.Бердск, ул.Химзаводская, 1/3.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Лихницкая