ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Марьяновка, Омская область 05 августа 2026 года
Марьяновский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Мадеевой К.К., при секретаре Ахметовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Ручинскас Анастасии Сергеевне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, установил:
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Омской области обратился в суд с названным иском к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: Омская область, Марьяновский район, п. Москаленский, ул. Мира, д. 4, кв. 14, ссылаясь на то, что на основании п. 3 ч. 1 ст. 167 Жилищного кодекса Российской Федерации распоряжением Правительства Омской области от 12.12.2012 № 196-рп «О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов». В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 180 ЖК РФ одной из функций регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора. Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт включены в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме. На основании ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 169, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, или, если соответствующие решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен постановлением Правительства Омской области от 10.11.2021 № 503-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц, или в большем размере, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений, составляет: на ДД.ММ.ГГГГ - в размере 6,70 руб.; на ДД.ММ.ГГГГ - в размере 6,70 руб.; на ДД.ММ.ГГГГ - в размере 6,70 руб.; на ДД.ММ.ГГГГ - в размере 6,70 руб.; на ДД.ММ.ГГГГ - в размере 6,70 руб.; на ДД.ММ.ГГГГ - в размере 6,70 руб.; на ДД.ММ.ГГГГ - в размере 6,70 руб.; на ДД.ММ.ГГГГ - в размере 6,70 руб., на ДД.ММ.ГГГГ – в размере 11,43 руб., на ДД.ММ.ГГГГ – в размере 11,84 руб., на ДД.ММ.ГГГГ – в размере 12,27 руб., на ДД.ММ.ГГГГ – 12,76 руб., на ДД.ММ.ГГГГ в размере 13,27 руб. для многоквартирного дома без лифта, 15,30 руб. для многоквартирного дома с лифтом. Собственниками помещений в указанном многоквартирном доме протокол собрания об увеличении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт региональному оператору не предоставлялся. Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме возникла с ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в течение длительного времени не выполняет обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении вышеуказанного помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 61 987,46 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 29 802,82 рублей. Начисление пени не осуществляется на период действия мораториев в соответствии с постановлениями Правительства РФ от 02.04.2020 №424, №497 от 28.03.2022 из расчета исключены дни просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Истец просит суд взыскать с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> пользу взыскателя Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 790,28 рублей, в том числе по уплате: взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 61 987,46 рублей, пени в размере 29 802,82 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
При принятии дела к производству судом в качестве соответчика привлечена Ручинскас Анастасия Сергеевна (л.д. 2).
Представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов, в судебном заседания участия не принимал, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 104), в просительной части искового заявления просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя регионального оператора, против рассмотрения в порядке заочного судопроизводства не возражал (л.д. 5).
Ответчик Ручинскас А.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила (л.д. 115).
В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, включая оповещение о ходе судебного процесса посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правам и по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. Учитывая указанные обстоятельства в своей совокупности, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
На основании ст. 233 ГПК РФ суд, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт, который входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.
В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии с ч. 1 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном ч. 7 ст. 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные ч. 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с ч. 3 ст. 169 и ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные ст. 182 настоящего кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом. Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 настоящего кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт (п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 7 Закона Омской области от 18.07.2013 № 1568-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представленных региональным оператором в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.
На основании распоряжения Правительства Омской области от 12.12.2012 № 196-рп создана некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в целях формирования на территории Омской области долгосрочной системы капитального ремонта многоквартирных домов.
Согласно положениям ч. 5 ст. 170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, лицо, инициировавшее проведение соответствующего общего собрания, обязано направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания собственников, которым оформлено это решение.
В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (ч. 5 ст. 170 ЖК РФ).
Согласно п. 1 Постановления Правительства Омской области от 10.11.2021 № 503-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» на территории Омской области с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ минимальный размер взноса, уплачиваемого собственниками помещений, составляет 6,70 рублей за 1 кв. м общей площади помещения в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ - 11,43 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ - 11,84 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ – 12,27 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ – 12,76 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ – 13,27 рублей для многоквартирных домов без лифта, 15,30 рублей для многоквартирного дома с лифтом.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
Согласно выписки из ЕГРН в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, инвентарный номер №. расположенного по адресу: <адрес>, права на указанный объект не зарегистрированы (л.д. 32-33).
Исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной <данные изъяты> сведения о зарегистрированных правах на названную квартиру отсутствуют (л.д. 69). Вместе с тем, <данные изъяты> представлено регистрационное удостоверение, выданное <данные изъяты>, о том, что указанная выше квартира №, зарегистрирована по праву личной собственности в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 за ФИО2, на основании приказа руководителя предприятия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и записано в реестровую книгу № под № (л.д. 77). Кроме того, представлен технический паспорт на указанный объект недвижимости, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в которой собственником значится ФИО2 (л.д. 72-73).
Из ответов <адрес> следует, что ФИО5 до ДД.ММ.ГГГГ проживала в названной квартире. Кроме того, квартира № с кадастровым номером № в Реестре муниципальной собственности муниципального округа <данные изъяты> не числится, договор найма на квартиру не заключался, <данные изъяты> в муниципальную собственность <данные изъяты> не передавалась (л.д. 37, 83).
В соответствии с ответом администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, договор социального найма названного жилого помещения не заключался. Составлен акт обследования указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в жилом помещении никто не проживает, дверь закрыта (л.д. 62-63).
По данным Единого государственного реестра ЗАГС, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ умерла (л.д. 106).
Из материалов дела следует, что в квартире № в доме № по <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значилась зарегистрированной ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь ФИО2), которая ДД.ММ.ГГГГ умерла (л.д. 87, 105-108); с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства указанному адресу Ручинскас Анастасия Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ гожа рождения (дочь ФИО6) (л.д. 51, 89).
Наследственные дела после ФИО5, ФИО3 не открывались, что следует из Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты (98-99).
Из ответа <данные изъяты> №, по адресу: <адрес>, лицевой счет оформлен на ФИО3, в период с ДД.ММ.ГГГГ платежи за коммунальные услуги не поступали (л.д. 112).
По информации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № по указанному адресу открыт на Ручинскас А.С., начисление и оплата с ДД.ММ.ГГГГ за услуги водоснабжения не производится, имеется задолженность за холодное водоснабжения ОДН, пени, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 120-122).
Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследник отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).
Вместе с тем, в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ к наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства, согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ, наследник должен его принять.
Принятие наследства представляет собой одностороннюю сделку, совершение которой, как и любой другой, требует определенного объема дееспособности.
Принятие наследства может быть совершено двумя способами: совершение юридического действия – подача нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства; совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, - вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по его сохранению, защите от посягательств третьих лиц, оплата расходов на содержание наследственного имущества, оплата долгов наследодателя и получение причитавшихся ему средств (ст. 1153 ГК РФ), при этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Поскольку ФИО3 была зарегистрирована по месту жительства и проживала совместно с ФИО2 постоянно по день его смерти, ФИО3 считается фактически принявшей наследство, пока не доказано иное, так как ввиду совместного проживания не могла не пользоваться и не распоряжаться личными вещами наследодателя, оставшимися после её смерти. Кроме того, ФИО3 с заявлением о непринятии наследства (отказе от наследства) нотариусу не подавала. По аналогичным основаниям Ручинскас А.С. считается фактически принявшей наследство после смерти ФИО3
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований считать имущество умерших ФИО2, ФИО3 выморочным, поскольку оно фактически принято ФИО3, Ручинскас А.С. соответственно.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в спорный период жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало Ручинскас А.С.
Собственники жилых помещений в указанном многоквартирном доме в установленный ч. 5 ст. 170 ЖК РФ срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, в связи с чем, постановлением Администрации г. Омска от 12.08.2014 № 1061-п «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали или не реализовали способ формирования фонда капитального ремонта в установленный срок» в отношении указанного дома определен способ формирования фонда капитального ремонта - на счете Регионального фонда. Доказательств иного ответчиком суду не представлено.
То есть, если собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором Ручинскас А.С. принадлежит жилое помещение, не было принято решение о перечислении взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, то у ответчика возникла обязанность по перечислению взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.
В соответствии с ч. 1 ст. 178 ЖК РФ региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда.
Имущество регионального оператора формируется за счет платежей собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора (п. 2 ч. 1 ст. 179 ЖК РФ).
Как следует из ч. 1 ст. 180 ЖК РФ, функциями регионального оператора являются аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в таких домах; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета; взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; иные предусмотренные данным кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.
В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч. 1 ст. 171 ЖК РФ).
В обоснование требований истец ссылается на наличие у ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 987,46 рублей.
Представленный расчет задолженности проверен судом, признан обоснованным и арифметически верным, произведен исходя из площади квартиры и минимального взноса на капитальный ремонт за соответствующий период; контррасчета стороной ответчика не представлено.
С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт подлежат удовлетворению.
Частью 14.1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, требование о взыскании пени в размере 29 802,82 рублей суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего кодекса. В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом оплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
С учетом процессуального результата разрешения спора по правилам ст. 98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению в полном объеме расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, уплаченной истцом в соответствии с правилами п. 1 ст. 333.19 НК РФ.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Ручинскас Анастасии Сергеевне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени удовлетворить.
Взыскать с Ручинскас Анастасии Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 987,46 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 802,82 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Марьяновский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.К. Мадеева
Мотивированное заочное решение изготовлено 12 августа 2026 года.