ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 января 2026 года г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Бастраковой А.О., при секретаре Бойко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галицкого Владимира Владимировича к Ляшок Ольге Николаевне, Ляшку Анатолию Яковлевичу о признании реестровой ошибки, с участием в судебном заседании ответчиков Ляшок О.Н., Ляшка А.Я.,
УСТАНОВИЛ:
Галицкий В.В. обратился в суд с иском к Ляшок О.Н., Ляшку А.Я., просил признать реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером *** расположенного по адресу: ***; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения описания поворотных точек границ (описания местоположения границ) земельного участка с кадастровым номером 19:02:010535:176, расположенного по адресу: *** установить и внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании поворотных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: ***, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, площадью 529 кв. м., в соответствии с новыми координатами:
XY
1 425616,55 194827,75
2 425623,10 194838,12
3 425587,32 194861,74 н1 425580,34 194851,38 н2 425593,78 194842,87 нЗ 425604,74 194835,49
1 425616,55 194827,75
Исковые требования мотивированы тем, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.12.2017 года, решения собственников от 28.11.2024 принадлежит жилой дом (дом блокированной застройки), расположенный по адресу: Республика Хакасия, город Черногорск, ул. Линейная, дом 223/2, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации. В целях образования земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного под жилым домом, согласно действующему законодательству, я обратился к кадастровому инженеру с вопросом о подготовке межевого плана. В результате выполнения кадастровых работ была обнаружена реестровая ошибка. Земельный участок по указанному выше адресу расположен в территориальной зоне Ж1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами). Предельные размеры земельных участков- минимальная площадь земельного участка для индивидуальных жилых домов- от 450 м2 до 2000 м2. По фактическому местоположению в границах указанного земельного участка расположено нежилое здание (жилой дом) с кадастровым номером ***. Площадь образуемого земельного участка составила 529 м2., границы земельного участка сформированы в 1960 году, до вступления в силу Земельного кодекса РФ. После проведения геодезических измерений и сопоставлении воспроизведенных на картографической основе кадастра границ участка, расположенного по адресу: *** а также в результате полученных сведений ЕГРН (кадастрового плана территории) было выявлено: что поворотные точки границ смежного земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ул. Линейная, 223, собственником которого являются Ляшок О.Н. и Ляшок А.Я., по внесенным в сведения ЕГРН координатам имеют расхождения с фактическими закреплёнными границами природных объектов и объектов искусственного происхождения, которые ограничивают участок от других земельных участков так же установлено, что образованные ими контуры не совпадают.
Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.
Ответчики Ляшок О.Н., Ляшок А.Я. представили суду подписанное между истцом и ними мировое соглашение и просили утвердить между истцом и ответчиками мировое соглашение на следующих условиях:
«Галицкий Владимир Владимирович, *** именуемый в дальнейшем «Истец»;
Ляшок Ольга Николаевна, Ляшок Анатолий Яковлевич, именуемые в дальнейшем «Ответчики», вместе именуемые Стороны, являющиеся сторонами по гражданскому делу № 2-228/2026 (2-2280/2025), заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
1.Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами по обоюдному согласию в целях урегулирования спора, явившегося причиной предъявления иска об исправлении реестровый ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***
2.Согласно заключению кадастрового инженера ГУП РХ УТИ Матвеевой Евгении Александровны, в отношении земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: *** имеется наличие реестровой ошибки.
3.Стороны признают, что фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером *** расположенного по адресу: ***, правообладателями которого являются Ляшок Ольга Николаевна и Ляшок Анатолий Яковлевич, по внесенным в сведения ЕГРН координатам имеют расхождения с фактическими закрепленными границами на местности.
4. По настоящему Мировому соглашению сторонами по делу, на основании заключения кадастрового инженера, определены фактические координаты границ земельных участков на местности. Стороны пришли к соглашению:
- Исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка, с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, путем внесения сведений в Единого государственного реестра недвижимости в соответствии с новыми координатами:
X
Y
1
2
3 н1
425605.66
194810.37 н2
425615.43
194825.96 нЗ
425616.55
194827.75 н4
425604.74
194835.49 н5
425593.78
194842.87 нб
425580.34
194851.38 н7
425570.96
194836.07 н8
425577.44
194831.27 н9
425580.65
194828.89 н1
425605.66
194810.-37 нЮ
425585.72
194839.85 н11
425585.52
194839.99 н12
425585.65
194840.20 н13
425585.86
194840.06 нЮ
425585.72
194839.85
5.Мировое соглашение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об описании поворотных точек границ (описания местоположения границ) земельного участка, расположенного по адресу: ***
6.Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон и Черногорского городского суда Республики Хакасия. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Черногорским городским судом.
7.На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 153.10,173 ГПК РФ просим утвердить мировое соглашение. Сторонам известны и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, указанные в ст. 221 ГПК РФ».
Стороны просили на основании ст. 173 ГПК РФ утвердить условия мирового соглашения, производство по делу прекратить.
В соответствии с частью 1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Частью 13 ст. 153.10 ГПК РФ предусмотрено, что утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
В соответствии с ч. 3 статьи 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований.
Частью 8 ст. 153.10 ГПК РФ предусмотрено, что суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.
Оценив условия мирового соглашения, суд пришёл к выводу о том, что они не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, заключено в интересах обеих сторон, в связи с чем на основании статьи 39, части 3 статьи 173, статьи 153.10 ГПК РФ признал возможным утвердить мировое соглашение.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, которая гласит, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Руководствуясь статьями 39, 153.10, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Галицким Владимиром Владимировичем и Ляшок Ольгой Николаевной, Ляшком Анатолием Яковлевичем по настоящему гражданскому делу, по условиям которого:
«Галицкий Владимир Владимирович, ***, именуемый в дальнейшем «Истец»;
Ляшок Ольга Николаевна, Ляшок Анатолий Яковлевич, именуемые в дальнейшем «Ответчики», вместе именуемые Стороны, являющиеся сторонами по гражданскому делу № 2-228/2026 (2-2280/2025), заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
1.Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами по обоюдному согласию в целях урегулирования спора, явившегося причиной предъявления иска об исправлении реестровый ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ***
2.Согласно заключению кадастрового инженера ГУП РХ УТИ Матвеевой Евгении Александровны, в отношении земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: *** имеется наличие реестровой ошибки.
3.Стороны признают, что фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: *** правообладателями которого являются Ляшок Ольга Николаевна и Ляшок Анатолий Яковлевич, по внесенным в сведения ЕГРН координатам имеют расхождения с фактическими закрепленными границами на местности.
4. По настоящему Мировому соглашению сторонами по делу, на основании заключения кадастрового инженера, определены фактические координаты границ земельных участков на местности. Стороны пришли к соглашению:
- Исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка, с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: *** путем внесения сведений в Единого государственного реестра недвижимости в соответствии с новыми координатами:
X
Y
1
2
3 н1
425605.66
194810.37 н2
425615.43
194825.96 нЗ
425616.55
194827.75 н4
425604.74
194835.49 н5
425593.78
194842.87 нб
425580.34
194851.38 н7
425570.96
194836.07 н8
425577.44
194831.27 н9
425580.65
194828.89 н1
425605.66
194810.-37 нЮ
425585.72
194839.85 н11
425585.52
194839.99 н12
425585.65
194840.20 н13
425585.86
194840.06 нЮ
425585.72
194839.85
5.Мировое соглашение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об описании поворотных точек границ (описания местоположения границ) земельного участка, расположенного по адресу: ***
6.Настоящее Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон и Черногорского городского суда Республики Хакасия. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Черногорским городским судом.
7.На основании изложенного и в соответствии со ст. ст. 153.10,173 ГПК РФ просим утвердить мировое соглашение. Сторонам известны и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, указанные в ст. 221 ГПК РФ».
Производство по гражданскому делу № 2-228/2026 по исковому заявлению Галицкого Владимира Владимировича к Ляшок Ольге Николаевне, Ляшку Анатолию Яковлевичу о признании реестровой ошибки, прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационной суд общей юрисдикции через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья А.О. Бастракова