РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 марта 2026 года г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего Соловьевой А.А., при секретаре Ворошиловой М.С.
с участием истца – судебного пристава-исполнителя Гончаровой М.Н., ответчика Соловьевой Л.А., третьего лица Соловьевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Черногорского городского отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Хакасия Гончаровой М.Н. к Соловьевой Л.А. об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
судебный пристав-исполнитель Черногорского городского отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Хакасия (далее – ЧГОСП) Гончарова М.Н. обратилась в суд с иском к Соловьевой Л.А. об обращении взыскания в рамках исполнительного производства ***-ИП на земельный участок площадью *** кв.м., почтовый адрес ориентира: ***, кадастровый ***.
Исковые требования мотивированы тем, что исполнительное производство ***-ИП возбуждено *** на основании исполнительного листа *** от *** о взыскании с Соловьевой Л.А. алиментов в размере *** доли всех видов дохода ежемесячно на содержание несовершеннолетних детей Т.Т.Т., *** года рождения, в пользу Таратыновой Ю.В. В связи с недостаточностью средств обязательство по выплате алиментов должником не исполняется. Задолженность по исполнительному производству по состоянию на *** составляет *** руб. В собственности ответчика находится *** доли указанного земельного участка, а также *** доли здания, расположенного на данном земельном участке и 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: *** В рамках исполнительного производства на указанные объекты недвижимости *** судебным приставом-исполнителем установлен запрет на совершение регистрационных действий.
Определением суда (протокольным) от 14.01.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Соловьева Т.А.
В судебном заседании истец – судебный пристав-исполнитель ЧГОСП Гончарова М.С. поддержала исковые требования по доводам искового заявления.
Ответчик Соловьева Л.А. в судебном заседании исковые требования признала.
Третье лицо Соловьева Т.А. в судебном заседании выразила несогласие с удовлетворением заявленных исковых требований, ссылаясь на то, что на спорном земельном участке находится жилой дом, находящийся в долевой собственности ее и ответчика. Пояснила, что указанный жилой дом является ее единственным жилищем, после освобождения из мест лишения свободы, проживает в нем.
Третьи лица Таратынова Ю.В., Штыгайло Я.Б., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, суд о причина неявки не уведомили.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, третье лицо, суд приходит к следующему.
Решением *** от *** по делу *** с Соловьевой Л.А. в пользу тех лиц, учреждений, куда будут помещены несовершеннолетние дети Т.Т.Т., *** года рождения, Н., *** года рождения, взысканы алименты в размере *** части всех видов заработной платы и (или) иных доходов ежемесячно, начиная с *** до достижения совершеннолетия Н., затем определено взыскивать алименты в размере *** части от всех видов заработной платы и (или) иных доходов ежемесячно на содержание Т.Т.Т. до достижения им совершеннолетия.
*** на основании указанного решения суда выдан исполнительный лист ***.
*** ЧГОСП возбуждено исполнительное производство ***-ИП о взыскании с Соловьевой Л.А. алиментов в размере *** части всех видов заработка.
Постановлением администрации *** от *** *** опекуном несовершеннолетнего Т.Т.Т. назначена Н.Н.Н..
Определением *** от *** произведена замена взыскателя по делу ***, определено алименты на содержание несовершеннолетнего Т.Т.Т. взыскивать в пользу Н.Н.Н.
Постановлением администрации *** от *** *** опекуном несовершеннолетнего Т.Т.Т. определена Таратынова Ю.В.
Определением *** от *** произведена замена взыскателя по делу ***, определено алименты на содержание несовершеннолетнего Н. взыскивать в пользу Штыгайло Я.Б. с зачислением сумм алиментов на счет Н. в ***.
Согласно сведениями Единого государственного реестра недвижимости от *** Соловьевой Л.А. принадлежат на праве собственности следующие объекты недвижимости:
*** доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** площадью *** кв.м., местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: ***
*** доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером *** площадью *** кв.м. по адресу: ***;
*** доли в праве общей долевой собственности на помещение с кадастровым номером *** площадью *** кв.м. по адресу: ***.
Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ЧГОСП Гончаровой М.Н. от *** задолженность Соловьевой Л.А. по алиментам в рамках исполнительного производства ***-ИП по состоянию на *** составила *** руб.
*** судебным приставом-исполнителем ЧГОСП Гончаровой М.Н. вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении принадлежащих Соловьевой Л.А. объектов недвижимости (земельного участка, здания, квартиры).
Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ЧГОСП Гончаровой Н.М. от *** задолженность Соловьевой Л.А. по алиментам в рамках исполнительного производства ***-ИП по состоянию на *** составила *** руб.
Согласно сведениям, предоставленным по запросу суда ОСФР по Республике Хакасия, с *** Соловьева Л.А. трудоустроена в ***
Согласно п. 1 ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в том числе, на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
На основании п. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии с п. 1 ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В силу п. 3 ст. 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).
По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с абзацем 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце 2 настоящей статьи, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 14.05.2012 3 11-П признал не противоречащим Конституции Российской Федерации установленный абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей), которое является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, единственным пригодным для постоянного проживания, поскольку данное законоположение направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина-должника, но и членов его семьи, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и в конечном счете – на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности.
Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения спора об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, является наличие или отсутствие у должника пригодного для проживания помещения, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Соловьева Л.А. и третье лицо Соловьева Т.А., являющаяся сестрой ответчика, имеют регистрацию по месту жительства по адресу: ***, третье лицо фактически проживает в указанном жилом помещении на день вынесения настоящего решения.
При этом судом также установлено отсутствие у ответчика иного жилого помещения, пригодного для проживания. Сведения о наличии в собственности у ответчика *** доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, с учетом сведений о размере данного жилого помещения (*** кв.м.) и размере доли, принадлежащей ответчику, не свидетельствуют о фактической возможности ответчика проживать в нем.
Фотоснимки жилого дома, представленные истцом, равно как и его пояснения о состоянии жилого дома в данном случае не свидетельствуют о невозможности проживания ответчика в данном доме.
Учитывая положения пп. 4 п. 1 ст.1, абзаца 5 п. 4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на земельный участок и принятия признания ответчиком исковых требований.
При этом доказательств того, что иных способов, кроме обращения взыскания на земельный участок, по исполнению должником исполнительного документа не имеется, истцом в материалы дела не представлено.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
судебному приставу-исполнителю Черногорского городского отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Хакасия Гончаровой М.Н. в удовлетворении исковых требований к Соловьевой Л.А. об обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером ***, почтовый адрес ориентира: ***, отказать.
Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Соловьева
Справка: мотивированное решение составлено 19.03.2026.