РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 февраля 2026 года г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Дмитриенко Д.М., при секретаре Ляшенко К.Е., с участием представителя истца Максимовой А.А., представителя ответчика Артемьева А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Абаканская ТЭЦ» к Администрации г. Черногорска о взыскании платы за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Абаканская ТЭЦ» (далее – АО «Абаканская ТЭЦ», Общество) обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Колесниковой Т.В. о взыскании платы за коммунальные услуги за период с 01.04.2022 по 30.11.2024, в том числе по тепловой энергии в размере 55 021,36 руб., по горячему водоснабжению – в размере 12 207,40 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что постановлением Администрации г. Черногорска от 05.04.2022 № 830-п АО «Абаканская ТЭЦ» наделено статусом единой теплоснабжающей организации г. Черногорска с 01.04.2022. Согласно выписке из реестровой книги ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ул. Советская, д. 55, кв. 2, являются Колесников В.В., Колесникова Т.В. За период с 01.04.2022 по 30.11.2024 по вышеуказанному жилому помещению сформировалась задолженность по коммунальным услугам, в том числе по тепловой энергии в размере 55 021,36 руб., по горячему водоснабжению – в размере 12 207,40 руб. Колесникова Т.В. умерла 13.01.2024, согласно Реестру наследственных дел, размещенному на сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу Колесниковой Т.В. не зарегистрировано. В качестве правового обоснования своих требований Общество ссылается на положения ст.ст. 309, 310, 1114, 1152, 1153, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 153-157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
Определением судьи от 12.12.2025 в соответствии со ст. 232.2 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
На основании п. 1 ч. 4 ст. 232.2 ГПК КРФ определением судьи от 16.01.2026 произведен переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация г. Черногорска.
В судебном заседании представитель истца Максимова А.А. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Черногорска Артемьев А.Р., действующий на основании доверенности, просил применить срок исковой давности.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
У собственника помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
При этом согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Как следует из выписки из реестровой книги от 01.1.12024, выданной ГУП РХ «Управление технической инвентаризации», квартира, расположенная по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ул. Советская, д. 55, кв. 2, принадлежит на праве совместной собственности Колесникову В.В., Колесниковой Т.В.
Согласно выпискам из ЕГРН от 16.07.2025 и от 12.12.2025 квартира, расположенная по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ул. Советская, д. 55, кв. 2, с 16.07.2025 принадлежит на праве собственности Администрации г. Черногорска, в собственности Колесниковой Т.В. объектов недвижимого имущества на территории Российской Федерации не имеется.
Из записи акта о смерти № 170249190000300058002 следует, что Колесникова Т.В. умерла 12.01.2024.
Наследственное дело к имуществу Колесниковой Т.В. не зарегистрировано, что подтверждается информацией из Реестра наследственных дел, размещенного в отрытом доступе на сайте Федеральной нотариальной палаты в сети Интернет.
Решением Черногорского городского суда Республики Хакасия от 26.05.2025 по делу № 2-936/2025 установлено, что наследственные дела к имуществу Колесникова В.В., Колесниковой Т.В., Колесникова О.В., Колесникова Д.В. не открывались. Доказательств фактического принятия наследства Колесниковой Е.В. и Колесниковым В.Д. после смерти указанных лиц в суд не представлено, в связи с чем спорное жилое помещение перешло в собственность муниципального образования город Черногорск как выморочное имущество. Указанным решением за муниципальным образованием город Черногорск признано право муниципальной собственности на выморочную квартиру, расположенную по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ул. Советская, д. 55, кв. 2.
В соответствии со статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).
Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Статья 1152 ГК РФ исключает принятие наследства в отношении выморочного имущества, поскольку его переход к субъектам, определенным в пункте 2 статьи 1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается (статья 1157).
Положения статьи 1154 ГК РФ не предусматривают специального срока для наследования выморочного имущества.
Как разъяснено в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Квартира, расположенная по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ул. Советская, д. 55, кв. 2, является выморочным имуществом, перешедшим в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования город Черногорск Республики Хакасия, что следует из решения Черногорского городского суда от 26.05.2025, вступившего в законную силу 10.07.2025.
Кадастровая стоимость имущества составляет 2 767 229,57 руб., что превышает размер предъявленной к взысканию задолженности.
Доводов о несоответствии кадастровой стоимости квартиры ее рыночной стоимости лицами, участвующими в деле, не заявлено.
Представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Из разъяснений п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).
Согласно разъяснениям п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предъявление в суд главного требования не влияет на течение срока исковой давности по дополнительным требованиям (ст. 207 ГК РФ). Например, в случае предъявления иска о взыскании лишь суммы основного долга срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки продолжает течь.
Пунктом п. 1 ст. 207 ГК РФ предусмотрено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
01.03.2025 АО «Абаканская ТЭЦ» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Колесникова В.В., Колесниковой Т.В. задолженности по коммунальным услугам.
09.06.2025 мировым судьей судебного участка № 3 г. Черногорска Республики Хакасия вынесено определение об отказе в принятии заявления АО «Абаканская ТЭЦ» о вынесении судебного приказа в связи со смертью должников.
Поскольку в порядке приказного производства судебная защита прав Общества не осуществлялась, срок исковой давности подлежит определению с учетом даты предъявления Обществом заявления в порядке искового производства.
Исковое заявление направлено в суд 09.12.2025.
Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение пропущен Обществом по платежам, подлежащим внесению до 31.10.2022, взысканию подлежит задолженность за период с 01.11.2022 по 30.11.2024
Размер задолженности по тепловой энергии за указанный период составит 50 021,43 руб. (55021,36 руб. – 4 999,93 руб.), размер задолженности по горячему водоснабжению – 9 878,87 руб. (12 207,4 руб. – 2328,53 руб.).
При таких обстоятельствах заявленные истцом требования подлежат удовлетворению путем взыскания в пользу акционерного общества «Абаканская ТЭЦ» задолженности в размере 59 900,3 руб. с Администрации г. Черногорска.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 3 564 руб. (4 000 руб. х 89,1 %).
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с Администрации г. Черногорска (ИНН 1903006887) в пользу акционерного общества «Абаканская ТЭЦ» (ИНН 1900000252) плату за коммунальные услуги за период с 01.11.2022 по 30.11.2024, в том числе по тепловой энергии в размере 50 021 руб. 43 коп, по горячему водоснабжению – в размере 9 878 руб. 87 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 564 руб. 00 коп., а всего взыскать 63 464 руб. 30 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Д.М. Дмитриенко
Мотивированное решение составлено 17.02.2026.