УИД 19RS0002-01-2025-004557-56
Дело № 2-348/2026 (2-2412/2025)
РЕШEHИЕ
Именем Российской Федерации
03 марта 2026 года г. Черногорск
Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего Соловьевой А.А.
при секретаре – Лушовой В.Д., с участием представителя истца Коваль Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Перспектива» к Воробьевой И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Перспектива» (далее – ООО «УК «Перспектива») обратилось в суд с иском к Воробьевой И.В., с учетом дополнений к исковому заявлению от 26.02.2026 просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 12 284,69 руб., пени за период с 11.04.2022 по 10.12.2025 в размере 5 150,11 руб., а также пени за каждый календарный день просрочки, начиная с 11.12.2025, по день фактической оплаты или фактического списания денежных средств по счету, исходя из ставки 9,5% годовых к сумме задолженности, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. и почтовые расходы в размере 90 руб.
Требования мотивированы тем, что согласно протоколу *** от *** общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и договору обслуживания многоквартирного жилого дома от *** ООО «УК «Перспектива» обслуживает жилой дом по адресу: ***. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственником квартиры *** указанного жилого дома являлся А.А.А., снят с регистрационного учета по указанному адресу *** в связи со смертью. Полагают, что Воробьева И.В. является наследником А.А.А.
В судебном заседании представитель истца Коваль Т.А., действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении и дополнениях к нему.
Ответчик Воробьева И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в суд направила заявление, в котором просила применить срок исковой давности к спорным правоотношениям, в остальной части выразила согласие с заявленными требованиями.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.
ООО «УК «Перспектива» выдана лицензия *** от *** на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным жилым домом.
Согласно протоколу *** от *** общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, и договору *** от *** на обслуживание многоквартирного дома ООО «УК «Перспектива» осуществляет содержание и текущий ремонт общего имущества указанного многоквартирного дома.
Стоимость работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества определена в размере 12,75 руб. на 1 кв.м. общей площади (приложение *** к договору от ***), с 01.01.2025 – 16,57 руб. на 1 кв.м. (протокол *** от *** общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости от *** квартира, расположенная по адресу: ***, с *** находилось в долевой собственности Воробьевой И.В. и А.А.А., каждому из которых принадлежала *** доли.
С *** указанная квартира находится в единоличной собственности Воробьевой И.В.
Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
По правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Часть 1 ст. 157 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками или иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Согласно расчету задолженности, представленному истцом, у А.А.А. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 12 284,69 руб. за период с *** по ***. Расчет задолженности произведен, исходя из размера принадлежавшей А.А.А. доли в спорной квартире.
При рассмотрении дела судом установлено, что А.А.А. умер *** (запись акта о смерти ***, составленная *** ***).
Согласно материалам наследственного дела *** к имуществу А.А.А., умершего ***, его единственным наследником является мать Воробьева И.В., обратившаяся в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Наследственное имущество состоит из *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.
Пунктом 1 ст. 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Положениями п. 1 ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Из разъяснений, содержащихся в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – постановление Пленума № 9 от 29.05.2012) следует, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).
Пунктом 61 постановления Пленума № 9 от 29.05.2012 разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанность по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, пока не доказано иное, наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из разъяснений, данных в п. 34 постановления Пленума № 9 от 29.05.2012 следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно разъяснениям в п.п. 58, 59 постановления Пленума № 9 от 29.05.2012 под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Также смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить: кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на него в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость указанной квартиры составляет *** руб.
В ходе рассмотрения гражданского дела указанная стоимость жилого помещения ответчиком не оспаривалась, в связи с чем суд полагает возможным исходить из кадастровой стоимости квартиры.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что к наследнику Воробьевой И.В. после смерти А.А.А. перешло наследственное имущество стоимостью ***
Принимая во внимание, что стоимость наследственного имущества превышает размер задолженности наследодателя по настоящему делу, доказательств погашения иных долгов наследодателя, превышающих стоимость наследственного имущества, в суд не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения на ответчика обязанности по погашению имеющейся перед истцом задолженности А.А.А.
При рассмотрении дела ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Согласно разъяснениям п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22, указанного выше, к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).
Из представленных истцом в суд документов следует, что оплата за данную коммунальную услугу начислялась ежемесячно, начиная с января 2022 года, оплата по состоянию на 30.11.2025 ни разу не производилась.С учетом установленных нормами Жилищного кодекса Российской Федерации сроков внесения платы (до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем), суд приходит к выводу о том, что истцу было известно о нарушении его прав по каждому из начисленных платежей 11 числа следующего месяца.
Согласно п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
Согласно п. 18 постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
Принимая во внимание, что в принятии заявления ООО «УК «Перспектива» о выдаче судебного приказа на взыскание с А.А.А. задолженности по оплате коммунальной услуги отказано определением мирового судьи *** от ***, основания для перерыва течения срока исковой давности отсутствуют.
Как уже указывалось выше, расчет задолженности произведен за период с 01.03.2022 по 30.11.2025.
Настоящее исковое заявление поступило в суд 12.12.2025.
Соответственно, с учетом установленных нормами Жилищного кодекса Российской Федерации сроков внесения платы (до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем), а также того, что согласно материалам дела оплата коммунальных услуг за указанный период не производилась, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по всем платежам, предъявленным к взысканию в рамках настоящего иска, за период с 01.03.2022 по 30.11.2022, в связи с чем в удовлетворении иска в указанной части необходимо отказать.
Поскольку оплата за коммунальные услуги, оказанные в декабре 2022 года, подлежала внесению до 10.01.2023, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по указанному платежу и платежам, подлежавшим внесению в последующем, не пропущен.
Исходя из расчета, представленного истцом, задолженность по оплате коммунальной услуги за период с 01.12.2022 по 30.11.2025 составляет 9 995,4 руб. (19 990,8 руб. (общий размер платы по жилому помещению) х 1/2).
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за оказанную коммунальную услугу в размере 9 995,4 руб.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2023 № 2382) установлено, что до 01.01.2025 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27.02.2022.
Ключевая ставка Банка России с 14.02.2022 (в том числе по состоянию на 27.02.2022) составляла 9,5% годовых (информационное сообщение Банка России от 11.02.2022).
Пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах» установлено, что до 01.01.2027 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными расходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Указанное постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2025.
Ключевая ставка, установленная Банком России, по состоянию на 01.01.2025 составляла 21% годовых (информационное сообщение Банка России от 25.10.2024), с 09.06.2025 – 20% годовых (информационное сообщение Банка России от 06.06.2025), с 28.07.2025 – 18% годовых (информационное сообщение от 25.07.2025), с 15.09.2025 – 17% годовых (информационное сообщение Банка России от 12.09.2025), с 27.10.2025 – 16,5% годовых (информационное сообщение Банка России от 24.10.2025), с 22.12.2025 – 16% годовых (информационное сообщение Банка России от 19.12.2025), с 16.02.2026 – 15,5% годовых (информационное сообщение Банка России от 13.02.2026).
Принимая во внимание действующий в период с 01.01.2025 по день вынесения решения суда размер ключевой ставки, установленный Банком России, расчет неустойки за период, заявленный истцом, надлежит производить, исходя из размера ключей ставки Банка России, действующей по состоянию на 27.02.2022 – 9,5% годовых.
Неустойка, начисленная за несвоевременное внесение платежей по оплате коммунальных услуг с 01.12.2022 по 30.11.2025, исходя из расчета, представленного истцом, за период с 10.02.2023 по 10.12.2025 составляет 6 822,69 руб., при этом неустойка на платежи, подлежащие уплате А.А.А. и в последующем его наследником, составляет 3 411,34 руб.
В указанной части расчет неустойки суд признает верным.
Требования истца о взыскании неустойки, начиная с 11.12.2025 по день фактической оплаты задолженности, подлежат удовлетворению частично, поскольку, исходя из положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом положений Постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах», неустойка подлежит взысканию в следующих размерах:
на задолженность в размере 9 003,68 руб. (1/2 доли от суммы коммунальных платежей за период с 01.12.2022 по 31.08.2025), начиная с 11.12.2025 по день фактической оплаты, - в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты;
на задолженность в размере 330,57 руб. (1/2 доли от суммы коммунального платежа за сентябрь 2025 года), начиная с 11.12.2025 по 08.01.2026 – в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, с 09.01.2026 по день фактической оплаты – в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты;
на задолженность в размере 330,57 руб. (1/2 доли от суммы коммунального платежа за октябрь 2025 года), начиная с 11.12.2025 по 08.02.2026 – в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, с 09.02.2026 по день фактической оплаты – в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты;
на задолженность в размере 330,57 руб. (1/2 доли от суммы коммунального платежа за ноябрь 2025 года), начиная с 11.01.2026 по 11.03.2026 – в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, с 12.03.2026 по день фактической оплаты – в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. (платежное поручение *** от ***) и почтовые расходы в размере 76 руб. (квитанция *** от ***).
Оснований для взыскания в пользу истца расходов на приобретение почтового конверта в размере 90 руб. на основании кассового чека *** от *** суд не усматривает, поскольку доказательств несения данных расходов в связи с рассмотрением настоящего дела не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 193-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Воробьевой И.В. (паспорт ***) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Перспектива» (ИНН 1903019170) задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.12.2022 по 30.11.2025 в размере 9 995,4 руб., неустойку за период с 10.02.2023 по 10.12.2025 в размере 3 411,34 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 76 руб., всего взыскать 17 482 (семнадцать тысяч четыреста восемьдесят два) руб. 76 коп.
Взыскать с Воробьевой И.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Перспектива» неустойку, начисленную на задолженность в размере 9 003,68 руб. (1/2 доли от суммы коммунальных платежей за период с 01.12.2022 по 31.08.2025), начиная с 11.12.2025 по день фактической оплаты в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты с учетом положений Постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах».
Взыскать с Воробьевой И.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Перспектива» неустойку, начисленную на задолженность в размере 330,57 руб. (1/2 доли от суммы коммунального платежа за сентябрь 2025 года), начиная с 11.12.2025 по 08.01.2026 в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, с 09.01.2026 по день фактической оплаты – в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты с учетом положений Постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах».
Взыскать с Воробьевой И.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Перспектива» неустойку, начисленную на задолженность в размере 330,57 руб. (1/2 доли от суммы коммунального платежа за октябрь 2025 года), начиная с 11.12.2025 по 08.02.2026 в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, с 09.02.2026 по день фактической оплаты – в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты с учетом положений Постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах».
Взыскать с Воробьевой И.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Перспектива» неустойку, начисленную на задолженность в размере 330,57 руб. (1/2 доли от суммы коммунального платежа за ноябрь 2025 года), начиная с 11.01.2026 по 11.03.2026 в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, с 12.03.2026 по день фактической оплаты – в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты с учетом положений Постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах».
В удовлетворении остальной части исковых требований и требований о возмещении судебных расходов отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Соловьева
Мотивированное решение изготовлено 18.03.2026.