РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2026 года с. Павловск
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Галуцких Е.В., при секретаре Бекметовой Ю.Ю., с участием процессуального истца помощника прокурора Павловского района Алтайского края Тюнина С.В., материального истца Стариковой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стариковой Н. И. к Лукьянову С. В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
УСТАНОВИЛ:
прокурор Павловского района Алтайского края, действующий в интересах Стариковой Н.И. обратился в суд с иском к Лукьянову С.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
В обоснование требований истцы ссылаются на то, что прокуратурой Павловского района Алтайского края проведена проверка по обращению Стариковой Н.И. по факту противоправных действий Лукьянова С.В., выразившихся в незаконном занятии земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. По результатам проведенной проверки, установлено, что Лукьянов С.В. ранее являлся сожителем Стариковой Н.И. С ноября 2024 г. по апрель 2026 г. Лукьянов С.В. отбывал наказание в виде лишения свободы в связи с совершением 2 преступлений, одно из которых было совершено в отношении родственника Стариковой Н.И. В период нахождения Лукьянова С.В. в местах лишения свободы Старикова Н.И. решила прекратить отношения с ним, о чем сообщила Лукьянову С.В. в мае 2025 г. по телефону, после чего истица с ним более не общалась. После отбытия наказания Лукьянов С.В. в состоянии алкогольного опьянения приехал к Стариковой Н.И. в место ее жительства, стучался в квартиру, вел себя агрессивно. В связи с чем, истица вызвала сотрудников полиции, которые увезли ответчика на ее дачу, расположенную <адрес>. С указанного момента ответчик проживает на территории указанного земельного участка. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок <номер> с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Стариковой Н.И. на праве собственности. Каких-либо прав на указанный земельный участок ответчик не имеет, проживает на даче истца без ее согласия. Лукьянов С.В. препятствует в пользовании земельный участком, поскольку проживает на нем, употребляет спиртные напитки, хранит свое имущество, ранее угрожал истице. Земельный участок имеет для истицы большое значение, так как на нем она выращивает овощи, фрукты, ягоды. Старикова Н.И. является пенсионером с небольшим размером пенсии, поэтому огород, расположенный на земельном участке помогает ей существовать. Таким образом, Лукьянов С.В. самовольно занимает вышеуказанный земельный участок Стариковой Н.И., чем препятствует истцу в пользовании им.
На основании изложенного, истцом заявлены требования о возложении на ответчика обязанности освободить земельный участок <номер>, расположенный по адресу: <адрес> путем прекращения проживания на нем, вывоза с земельного участка имущества, принадлежащего ответчику в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу, а также предоставить Стариковой Н.И. право самостоятельно освободить земельный участок от имущества, принадлежащего ответчику, в случае если последний не исполнит решение суда в установленный срок.
В судебном заседании процессуальный истец помощник прокурора Павловского района Алтайского края Тюнин С.В., исковые требования поддержал в полном объеме.
Истец Старикова Н.И. в судебном заседании поддержала исковые требования в части, отказавшись от исковых требований о предоставлении ей права самостоятельно освободить земельный участок от имущества, принадлежащего ответчику, в случае если последний не исполнит решение суда в установленный срок.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований прокурора Павловского района Алтайского края в интересах Стариковой Н.И. к Лукьянову С.В. о предоставлении Стариковой Н.И. права самостоятельно освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, от имущества, принадлежащего ответчику, в случае если последний не исполнит решение суда в установленный срок, ввиду отказа истца от указанной части исковых требований.
Ответчик Лукьянов С.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по всем известным суду адресам, заказные письма прибыли в сортировочный центр по истечении срока хранения.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело отсутствие неявившегося ответчика.
Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 301 данного кодекса собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно статье 302 этого же кодекса, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли (пункт 1).
Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях (пункт 2).
По смыслу приведенных норм права иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения - это иск не владеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании индивидуально-определенного имущества из его незаконного владения. Ответчиком по делу является незаконный владелец, у которого фактически находится вещь. Незаконное владение - это обладание имуществом без надлежащего правового основания либо по порочному основанию.
При заявлении виндикационного требования истец должен доказать наличие у него законного права на истребуемую вещь, обладающую индивидуально-определенными признаками, сохранившуюся в натуре, утрату истцом фактического владения вещью помимо его воли и помимо воли лица, которому он передал имущество во владение (при возмездном приобретении вещи ответчиком), а также нахождение ее в чужом незаконном владении. При отсутствии или недоказанности одного из указанных фактов, исковые требования не могут быть удовлетворены.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец Старикова Н.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: <адрес>
Материалами дела и пояснениями истца в судебном заседании подтверждается факт проживания ответчика Лукьянова С.В. в постройке (не зарегистрированной в установленном порядке), расположенной на указанном земельном участке.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Лукьянов С.В. членом семьи Стариковой Н.И. не является, договоров, предоставляющих ему право владения садовым земельным участком, с собственником не заключал.
ДД.ММ.ГГГГ истцом Стариковой Н.И. была составлена претензия об освобождении земельного участка, которая направлялась ответчику – истец оставила данное письменное требование в садовом домике на территории принадлежащего ей земельного участка, которая оставлено ответчиком без удовлетворения до настоящего времени.
Истец Старикова Н.И. суду пояснила, что она опасается неправомерных действий со стороны ответчика, незаконно занявшего с ДД.ММ.ГГГГ постройку на земельном участке, ввиду чего она земельный участок не обрабатывает, боится бывать в садоводстве под угрозой встречи с ответчиком. Примерно ДД.ММ.ГГГГ владельцы соседних земельных участков в садоводстве видели ответчика. Истица также в это время была на своём земельном участке, заходила в садовый домик, в котором обнаружила личные вещи, сумку, остатки продуктов питания, свидетельствующие о том, что Лукьянов С.В. продолжает там проживать.
Таким образом, судом достоверно установлено, что земельный участок выбыл из владения Стариковой Н.И. помимо её воли, в результате ответчик Лукьянов С.В, в период с ДД.ММ.ГГГГ по момент рассмотрения дела незаконно, без каких-либо оснований владеет земельным участком, принадлежащим истцу. Истица, будучи собственником земельного участка, лишена права владеть им и пользоваться.
На основании изложенного исковые требования, заявленные прокурором в интересах Стариковой Н.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком подлежат удовлетворению.
В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход бюджета подлежит взыскания государственная пошлина в размере 3 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Павловского района Алтайского края в интересах Стариковой Н. И. к Лукьянову С. В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворить.
Истребовать из незаконного владения Лукьянова С. В. (ИНН <номер>) земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>
Возложить на Лукьянова С. В. (ИНН <номер>) обязанность освободить земельный участок <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Березка» (кадастровый <номер>), путем прекращения проживания в садовом домике, расположенном на нем, вывоза с земельного участка имущества, принадлежащего ответчику, и построек, расположенных на нем, в течение одного месяца с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.
Взыскать с Лукьянова С. В. (ИНН <номер>) государственную пошлину в размере 3 000 руб. в доход бюджета муниципального образования <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Павловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.В. Галуцких